Fakta

Topp 5

- Mitt i stadens kärna och med unikt hörläge mellan Östra Hamngatan och Sankt Eriksgatan

- Två rum och kök där man har skapat nytt samtidigt som man har med högt i tak och fina tidstypiska detaljer

- Fantastiskt anrikt hus med underbara detaljer och charm

- Lätt möblerat och ett högklassigt kök

- Badrum med fina materialval

Om bostadsrättsföreningen

OM BRF HASSELBLADSKA HUSET
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta lägenheter för nyttjande utan tidsbegränsning.

Föreningen äger fastigheten Nordstaden 33:4 med adress Östra Hamngatan 3. Fastigheten förvärvades 2006 och består av 1 st bostadshus som byggdes år 1875. Föreningen har 23 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 st lokaler med hyresrätt. Huset inrymmer också fem stycken parkeringsplatser, vilka hyrs ut till föreningens medlemmar.

Föreningen registrerades hos Bolagverket 2006-05-30, Föreningens nuvarande stadgar registrerades 2016-09-13 och ekonomiska plan registrerades 2006-08-07 hos Bolagsverket. Föreningen är en äkta bostadsrättförening enligt inkomstskattelagen (1999:1229).

De omfattande arbetena för att återställa huset till originalskick resulterade i en nedskrivning av anskaffningsvärdet. Föreningen återför denna nedskrivning årligen med ett belopp motsvarande byggnadens årliga avskrivning.

Föreningen har en stor andel lokalyta vilket genererar betydande intäkter till föreningen. Dessa gör att årsavgifterna kan hållas på en mycket låg nivå. Trots höga hyresintäkter riskerar inte föreningen att bli en så kallad oäkta förening.

Föreningens säte är Göteborg.

FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

EKONOMI OCH FÖRVALTNING
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC, fastighetsskötseln sköts av Wira Fastighetsskötsel AB och trappstädning av Lurendals städservice.

UNDERHÅLL OCH INVESTERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2035.

MEDLEMSKAP OCH ÖVERLÅTELSE
Medlemskap beviljas av styrelsen enligt föreningens stadgar. En överlåtelseavgift på 1208 kr (2,5% av gällande prisbasbelopp) betalas av köparen och en pantsättningsavgift på 483 kr/pant (1%av gällande prisbasbelopp) betalas av pantsättaren.

HEMSIDA
https://www.hasselbladskahuset.se/

KONTAKT
Vid frågor gällande Brf Hasselbladska huset vänligen kontakta styrelseordförande Göran Karlsson, [email protected]

Detaljer

Bostadsrättsförening

Frågor och Svar

Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?

Nej

 

Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?

Nej

 

Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?

Nej

 

Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?

Nej

 

Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?

Nej

 

Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?

Nej

 

Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?

Ja, en skada på parkettgolvet, där enstaka små stavar släppt och skall limmas av säljaren innan tillträdet. Fuktkontroll utförd av försäkringsbolag, ingen fuktskada.

 

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3 st

 

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej