This object description has been automatically translated from swedish with Google Translate. Information presented might be inaccurate. To view the original page, please click here.

Brandsbovägen 2 B, Nol

Antal rum 2.0 (varav 1.0 sovrum)

Utgångspris 1 390 000 kr

Våningsplan 2 av 3

Boarea 46.10 m²

Månadsavgift 2 398 kr

Fastighetstyp Lägenhet

Kontaktuppgifter

Lämna mobilnummer eller e-postadress så får du mäklarens kontaktuppgifter skickade till dig direkt.

Vill du veta vad slutpriset blir?

Tack för din anmälan! Vi kommer skicka dig slutpris på bostaden så snart den är såld.

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Listed AB i marknadsföringssyfte.

Utgångspris

1 390 000 kr

Månadsavgift 2 398 kr/mån
  • Inklusive avlopp, uppvärmning, vatten, obligatoriska tillägg tillkommer, se driftskostnader.
Driftkostnader 8 229 kr/år
  • Elektricitet3 400 kr
    - Nät
  • Försäkring2 429 kr
  • Övrig kostnad1 200 kr
    - Obligatoriskt tillägg som avser bredband och tillkommer på avin från föreningen om 100 kr/mån.
  • Parkeringsplats1 200 kr
    - Obligatoriskt avgift för parkering som tillkommer på månadsavin från föreningen om 100 kr/mån.

Härlig tvåa i Nol med låg avgift

Nu har vi nöjet att presentera en hemtrevlig tvåa med låg avgift som ligger i Nol. Här finner man ljusa ytskikt och ett stilrent kök. Barnvänligt område med närhet till närservice samt pendel och naturområden.

Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare!

Fakta

Topp 5

- Låg avgift

- Njut av föreningens mysiga trädgård

- Ljusa ytskikt

- Lugnt och fint område

- Barnvänligt område med fantastiska pendelmöjligheter via kollektivtrafik

Rumsbeskrivning

Hall:
Laminatgolv och målade väggar. Hatthylla och skohylla finns.
Finns utrymme för en garderob i hallen.

Kök:
Plastmatta på golv och målade väggar. Induktionshäll, fläkt och fristående ugn, mikro och diskmaskin samt kyl/frys. Plats för mindre köksbord. Bänkskiva i laminat. Stänkskydd kring diskbänk och spis.

Sovrum:
Laminatgolv och målade väggar. Plats till dubbelsäng och garderob.

Dusch:
Helkaklad dusch som man når från sovrummet.

Toalett:
Plastmatta på golv och målad vävtapet på väggar.
Toalett, handfat med kommod samt spegelskåp. Förvaringsskåp bredvid.

Vardagsrum:
Laminatgolv och målade väggar. Plats till soffa och matbord.

Om området

Lugn och stillsam miljö utanför storstaden.

Välkommen till Ale! Här finner du områdena: Surte, Bohus, Nödinge, Nol, Alafors, Älvängen och Skepplanda.

Här bor man nära skog, natur och sjöar med goda kommunikationsmöjligheter på cirka 15-20 minuter in till centrala Göteborg med Ale-pendeln. Här finns bostäder i ett flertal former; villor, lägenheter, radhus och kedjehus. På Ale Torg hittar du ett brett urval av butiker, restauranger och caféer - allt från Ica, Lindex och Team Sportia till Mc Donald’s, Sushi och Pizza. Det finns gott om idrottsanläggningar och motionsspår. Ett utav dem; Vättlefjällsleden (som ligger i Vättlefjälls naturreservat) går från norra Nödinge till södra Angered och är på ca 25 km. I Bohus hittar du Ale Arena, en ishall där man kan åka skridskor och det spelas även en hel del bandy. Är du intresserad av skidor finns också Alebackens skidanläggning i Alafors. Om du gillar golf finner du även en populär golfbana som fått mycket fina omdömen, vilken drivs av Ale GK i Alvhem. Och för den historieintresserade finns även Ale Vikingagård, i närheten av de trakter som Sveriges enda bevarade vikingaskepp en gång hittades. I Ale finns något för de allra flesta att göra, oavsett om du gillar fotboll, golf, ridning eller har andra kulturella intressen.

OM NOL
Nol är en liten och lugn ort där man slipper trängas. Många förknippar orten med Tudors tidigare batteritillverkning. Numera ryms flera mindre företag på det gamla industiområdet. I Nol finns bl.a. också brandstation samt ett gym, mataffär, pizzeria, thairestaurang, kiosk samt tågpendeln, vilket gör att du har snabb väg in till Göteborg.

Avstånd till närliggande orter
Göteborg - cirka 26 km
Trollhättan - cirka 49,5 km
Kungälv - cirka 13 km

Förskolor
Nolhagens förskola
Nolängens förskola
Änggårdens förskola

Grundskola
Nolskolan årskurs F-6

Om bostadsrättsföreningen

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Härden, 763500-0412, bildades 1944 och två av tre hus byggdes 1900 varav de två genomgick en ombyggnad 1946. Ett av föreningens tre hus brann och ett nytt hus återuppfördes 2003.

Föreningen äger fastigheterna Ale Nol 3:124, 3:60; 3:140, 3:28 och 3:127 och finns på följande adresser – Brukstorget 2a och 2b, 3a och 3b och Brandsbovägen 2a och 2b.

REPARTIONER, INVESTERINGAR OCH UNDERHÅLL
Renoveringar som är gjorda tidigare är gipsning av tak, reparation trappavsats mm. Föreningen följer den uppgjorda underhållsplanen som sträcker sig till 2045.

EKONOMI OCH FÖRVALTNING
SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum) sköter den ekonomiska förvaltningen och den tekniska förvaltningen svarar föreningen själva för, tex trappstädning på den våningen man bor och en trappa ner, vår- och höststädning samt en före midsommar.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Med nuvarande försäkring ingår även bostadsrättstillägget i avgiften.

TV OCH INTERNET
Itux levererar fiber och bostadsrättshavaren ombesörjer själv vilken leverantör man väljer att sluta avtal med. Se Itux hemsida för vilka leverantörer som är anslutna till Itux.

PARKERING
Önskas ytterligare en parkeringsplats, kontaktar man styrelsen. Det finns också en besöksparkering för gäster.

TVÄTTSTUGOR
I varje bostadshus finns en tvättstuga med två stycken tvättmaskiner och en torktumlare. I hus 2 finns även ett torkrum och mangel-strykrum.

GEMENSAMMA YTOR
Föreningen har en underbar trädgård på huset fram och baksida.

SOPHANTERING
Vid varje hus finns ett större kärl för hantering av hushållssopor. För övrig sopsortering så finns en återvinningsstation vid Brandstationen.

MEDLEMSKLAP OCH ÖVERLÅTELSE
Överlåtelseavgift tas ut av köpare på 2.5 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2022 är överlåtelseavgiften 1 207,50 kr.
Pantsättningsavgiften ligger på 1 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2022 är pantsättningsavgiften 483,00 kr.

KÄLLOR
Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens årsredovisning och stadgar samt från föreningen. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller LISTED kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Detaljer

Basfakta

  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Ale
  • Område
    Nol
  • Gatuadress
    Brandsbovägen 2 B

Energideklaration

  • Utförd
    2020-06-29
  • Energiklass
    D

Objektsdetaljer

  • Lägenhetsnummer
    01121
  • Upplåten mark
    0.00 m²
  • Boarea
    46.10 m²
  • Byggnadsår
    1945
  • Antal rum
    2.0 (varav 1.0 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
  • Fönster
    Tvåglas
  • Gemensamma utrymmen
    Cykelrum, Föreningslokal, Källare, Tvättstuga, Vindsförråd
  • Parkering
    Önskas ytterligare en parkeringsplats, kontaktar man styrelsen, Bilplats
  • Uppvärmning
    Bergvärme

Bostadsrättsförening

BRF Härden

  • Organisationsnummer
    763500-0412
  • Andelstal i föreningen
    0.0244098
  • Andel av årsavgift
    2.42843%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja

Frågor och Svar

Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?

Nej, nyligen höjt avgift.

 

Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?

Nej

 

Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?

Nej

 

Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?

Nej

 

Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?

Nej

 

Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?

Nej

 

Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?

Nej

 

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3

 

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

 

 

Karta

Planritning

Välkommen!

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt. Om du är intresserad av att gå på visning, var god kontakta objektets mäklare genom att fylla i kontaktformuläret.

kontaktformuläret

Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.

Bud

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0776 - 70 05 15.

Budgivning öppen

1 390 000 kr

Logga in

Bli användare

För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.


Registrera ny användare

Kontakt

Kontakta mäklaren för frågor om objektet

Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.


  • Ansvarig mäklare Nadia Largo Eneroth

Du kan också kontakta kundtjänst på:

0776 - 70 05 15 mån-fre 9-17.


Våra partners