This object description has been automatically translated from swedish with Google Translate. Information presented might be inaccurate. To view the original page, please click here.

Relsbo 293A, Nödinge

Antal rum 6.0 (varav 4.0 sovrum)

Utgångspris 7 750 000 kr

Tomtarea 1170 m²

Boarea 173 m²

Byggår 2017

Fastighetstyp Villa

Kontaktuppgifter

Lämna mobilnummer eller e-postadress så får du mäklarens kontaktuppgifter skickade till dig direkt.

Vill du veta vad slutpriset blir?

Tack för din anmälan! Vi kommer skicka dig slutpris på bostaden så snart den är såld.

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Listed AB i marknadsföringssyfte.

Utgångspris

7 750 000 kr

Driftkostnader 49 299 kr/år
  • Elektricitet35 185 kr
  • Vatten/avlopp1 000 kr
    - avser V/A filter.
  • Sotning473 kr
  • Vägförening2 800 kr
  • Renhållning2 745 kr
  • Försäkring7 096 kr

Påkostad villa med naturnära läge!

Letar du efter ditt drömhem? Här kan du hitta balans i naturen och bo bland härliga ängar, badsjöar och Vättlefjälls naturreservat. Varva ner i härlig boendemiljö där du kan skapa din egen oas strax utanför storstadens buller. Här finner du en riktigt fin villa med välplanerade boytor där materialval är noga genomtänkt för både smakfullt och funktionellt boende. Varför inte koppla av med ett dopp i polen eller jacuzzin efter lång arbetsdag. Njut av sommaren ute på verandan och skapa minnen för livet tillsammans med familj och vänner.

Här finns allt det bästa som ett lantligt läge har att erbjuda och stillsam miljö utanför storstaden.

Huset är byggt år 2017 och har energiklass B. Tänk på att man med energiklass B kan ansöka om gröna bolån med lägre ränta.

Bostaden har överlag smakfulla materialval och påkostade detaljer. Här finns bland annat infällda spotlight styrda med Plejd belysningssystem som också styr utomhusbelysning så som poolbelysning och fasadbelysning.

Varmt välkomna på visning!

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall:
Klinkergolv och tapetserade väggar. Infällda spotlight med bra belysning. Här är det högt i tak. God förvaring med en stor skjutdörrsgarderob samt inbyggd skohylla och inbyggda hyllsystem.

Toalett:
Helkaklat med stora klinker och kakelplattor. Här finns en vägghängd toalett, infällbara duschdörrar och kommod under handfatet samt spegelskåp. Spotlights i taket som ger en behaglig belysning.

Kök:
Det fina klinkergolvet med gedigna plattor följer med från hallen. Väggarna är tapetserade och bakom spishällen samt runt fönster är väggarna kaklade. Tjock bänkskiva i sten skänker goda arbetsytor. Här finns riktigt goda förvaringsmöjligheter med smakfulla fullhöjdsskåp med sektioner av belysta vitrinskåp. Köket är utrustat med induktionshäll och fläkt, en varmluftsugn med ångfunktion samt en kombiugn (mikro och varmluftsugn), helintegrerad diskmaskin samt inbyggd espressomaskin. Här finns också helskåp kyl med kolsyrat vatten samt frys med ismaskin. Här finns gott om plats för ett stort middagsbord framför fönsterpartiet med utsikt mot poolområdet som du når via altandörren från köket. Detaljer med infällda strömbrytare och spotlights i taket.

Vardagsrum:
Luftigt och modernt med ryggåstak och infällda spotlights. Massivt hand täljt trägolv från varumärket Wasa och tapeter på väggar. Stora fönsterpartier med fönsterbänkar i marmor. Här finns gott om utrymmen för soffor och annat möblemang. Gedigen platsbyggd braskamin skänker både värme och mysfaktor till utrymmet.

Sovrum 1:
Tapetserade väggar och ekparkett på golvet. Klädkammare samt gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Via detta sovrum när du det stora badrummet.

Badrum 2:
Helkaklat med stora klinker och kakelplattor. Här finns en vägghängd toalett, dubbla handfat med gott om förvaringsmöjligheter, handdukstork samt inkaklat dubbelbadkar.

Allrum:
Ekparkett och målade väggar i behagliga toner. En platsbyggd bokhylla ger rummet både karaktär och bra förvaringsmöjligheter. Från allrummet har du även access till husets utsida via bostaden andra entré.

Sovrum 2:
Ekparkett och tapeter på väggarna. Här finns två platsbyggda garderober och gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang.

Sovrum 3:
Rummet har ekparkett och tapetserade väggar. Här finns tre garderober samt plats med dubbelsäng och annat möblemang.

Tvättstuga:
Klinker på golvet. Här finns en upphöjd tvättmaskin och torktumlare (AEG) i ergonomisk höjd. Här finns också en tvättbänk, två garderober och husets värmepump. Avlastningsbänk och elcentral. Utgång till altanen.

Sovrum 4:
Ekparkett och tapeter på väggarna. Två garderober och gott om plats till dubbelsäng och annat möblemang.

Övrigt:
Carport med rymlig verkstad/förråd.

Underbara uteplatser på både framsidan och baksidan av huset. Altanen är byggd år 2020 med inbyggt SPA-bad och en fantastisk pool byggd 2021.

Samtliga fönster har infälld fönsterspotlights och fönsterbänkar i marmor.

Gemensamhetsanläggningar

Beteckning: Ale Nödinge GA:10
Förvaltning: Nödinge vägförening
Ändamål: Vägförening

Beteckning: Ale Relsbo GA:3
Ändamål: Avlopp

Beteckning: Ale Relsbo GA:4
Ändamål: Väg

Övrig information

Fastigheten är bebyggd år 2017 ingen fastighetsavgift de första 15 åren på nyproduktion.

Området

Välkommen till Ale! Här finner du områdena: Surte, Bohus, Nödinge, Nol, Alafors, Älvängen och Skepplanda.

Här bor man nära skog, natur och sjöar med goda kommunikationsmöjligheter på 15-20 minuter in till centrala Göteborg med Ale-pendeln. Här finns bostäder i ett flertal former; villor, lägenheter, radhus och kedjehus. På Ale Torg hittar du ett brett urval av butiker, restauranger och caféer - allt från Ica och Lindex till McDonald’s, Sushi och Pizza. Det finns gott om idrottsanläggningar och motionsspår. Ett utav dem; Vättlefjällsleden (som ligger i Vättlefjälls naturreservat) går från norra Nödinge till södra Angered och är på 25 km.
I Bohus hittar du Ale Arena, en ishall där man kan åka skridskor och det spelas även en hel del bandy. Är du intresserad av skidor finns också Alebackens skidanläggning i Alafors. Om du gillar golf finner du även en populär golfbana som fått mycket fina omdömen, vilken drivs av Ale GK i Alvhem. Och för den historieintresserade finns även Ale Vikingagård, i närheten av de trakter som Sveriges enda bevarade vikingaskepp en gång hittades. I Ale finns något för de allra flesta att göra, oavsett om du gillar fotboll, golf, ridning eller har andra kulturella intressen.

Detaljer

Basfakta

  • Typ
    Villa
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Ale
  • Område
    Nödinge
  • Gatuadress
    Relsbo 293A

Energideklaration

  • Utförd
    2020-07-28
  • Energiklass
    B

Taxering

  • Fastighetsbeteckning
    RELSBO 1:17
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
    NÖDINGE GA:10, RELSBO GA:3, GA:4
  • Taxeringsvärde
    3 792 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    3 st, sammanlagt 4 882 500 kr

Objektsdetaljer

  • Boarea
    173 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    1170 m²
  • Byggnadsår
    2017
  • Antal rum
    6.0 (varav 4.0 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    3-kammarbrunn
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Betongplatta
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Parkering
    Carport
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Övriga utrymmen
    Loft vid carport, Förråd, Vindsutrymme
  • Övrigt
    Braskamin

Frågor och Svar

Finns det nödvändiga bygglov? Utveckla ditt svar

Ja

 

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

 

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

 

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

 

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Ja, god kvalitet, installerat vattenfilter.

 

Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?

Ja, pool

 

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Ja, Bubblor i badkaret är ur funktion.

 

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3 st.

 

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

 

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

 

 

Karta

Välkommen!

Planlösing

Tomtkarta

Visningar

Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad kan vi underlätta vår planering och ge dig en bättre visning.

Bokad visning

Sön 16/10 kl 12:00 till 13:00

Boka Visning

Varmt välkommen på visning! Visningsanmälan krävs.

kontaktformuläret

Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.

Bud

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0776 - 70 05 15.

Budgivning öppen

7 750 000 kr

Logga in

Bli användare

För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.


Registrera ny användare

Kontakt

Kontakta mäklaren för frågor om objektet

Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.


  • Ansvarig mäklare Nadia Largo Eneroth

Du kan också kontakta kundtjänst på:

0776 - 70 05 15 mån-fre 9-17.


Våra partners