This object description has been automatically translated from swedish with Google Translate. Information presented might be inaccurate. To view the original page, please click here.

Ryksdamm 175, Skepplanda

Antal rum 4.0 (varav 3.0 sovrum)

Utgångspris 3 000 000 kr

Tomtarea 4400 m²

Boarea 100 m²

Byggår 1982

Fastighetstyp Villa

Kontaktuppgifter

Lämna mobilnummer eller e-postadress så får du mäklarens kontaktuppgifter skickade till dig direkt.

Vill du veta vad slutpriset blir?

Tack för din anmälan! Vi kommer skicka dig slutpris på bostaden så snart den är såld.

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Listed AB i marknadsföringssyfte.

Utgångspris

3 000 000 kr

Fastighetsavgift 8 874 kr/år
Driftkostnader 61 700 kr/år
  • Elektricitet32 200 kr
    - Inklusive uppvärmning
  • Vatten/avlopp5 000 kr
    - Varav ca 2000 kr avser serviceavtal Ecobox
  • Renhållning2 000 kr
    - Tanktömning
  • Sotning500 kr
  • Renhållning3 000 kr
  • Försäkring5 000 kr
  • Övrig kostnad6 000 kr
    - Avser fiber
  • Övrig kostnad8 000 kr
    - Avser larm

Fridfullt boende i naturnära miljö

Lantligt läge med närhet till Eklidens naturreservat samt butiker och service i Skepplanda. Här bor man med naturen in på knuten och kan njuta av boende i avskilt läge.
Du kan även njuta av naturen och djurlivet i närområdet som har mycket hjortar, rådjur och älgar.

Bostad om 4 rum och kök som bjuder på goda förvaringsmöjligheter och en mycket anpassningsbar boyta. Här finns också ett litet förråd på utsidan för förvaring av cyklar och trädgårdsverktyg.

I Skepplanda finns bl.a. Tempo matbutik, Pizzeria samt idrotts- och simhall. Förskola, låg- och mellanstadium finns i Skepplanda. Högstadiet återfinns i Älvängen. Busshållplats på Kvarnabovägen (ca 120m från bostaden).

Varmt välkomna på visning!

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall:
Klinker med golvvärme samt tarkettgolv och målad väv på väggarna. Avhängningsyta med hatthylla.

Rum med garderober:
Rummet är inrett med förvaringsmöjligheter i form av flertalet garderober. Tarkettgolv.

Sovrum 1:
Tarkettgolv och målade väggar. En fristående garderob. Gott om plats till dubbelsäng och annat möblemang.

Hall 2:
Lackat trägolv och målade väggar. Två garderober.

Badrum:
Klinkergolv med värme och kaklade väggar. Toalett och handfat med förvaringsmöjligheter under och i spegelskåp ovanför. Dusch med vikbara glasdörrar. Handdukstork på väggen samt ett väggfast högskåp.

Sovrum 2:
Trägolv och målade väggar. Panel i taket. Plats till enkelsäng, skrivbord och förvaringsskåp.

Vardagsrum:
Trägolv och målade väggar. Panel i taket. Arbetsbänk med skåp. Gott om plats med öppna ytor till köket. Plats till middagsbord, soffgrupp och annat möblemang.

Kök:
Trägolv och målade väggar samt delvis kaklat vid diskbänk, spis och diskmaskin. Panel i taket. Köket är utrustat med keramikglashäll med ugn (en enhet) samt fläkt, diskmaskin, mikro, helskåp kyl och frys. Skafferi och gott om förvaringsmöjligheter i köksskåp.

Sovrum 3:
Tarkettgolv och målade väggar. Plats till medelstor säng. Utgång från rummet.

Källare:
Trätrappa ner till källarplan. Trägolv och vedpanel på väggarna. Långsmalt Allrum/TV-rum med vedkamin. Plats för arbetsplats/skrivbord under trappan.

Hall 3:
Trägolv och vedpanel på väggarna. Plats till skåp för förvaring.

Tvättstuga:
Betonggolv med epoxy och tapetserade spånskivor på väggar. Varmvattenberedare hydroforpump, diskho och arbetsyta samt tvättmaskin. Hyllor för förvaring.
Gott om plats för att hänga upp tvätt. Finns framdraget avlopp och vatten för att installera en toalett.

Här finns också bastu (har ej använts) samt ett förråd med utgång. Goda förvaringsmöjligheter i förrådet med stor hylla och frys.

Viktig information

Fastigheten har taxerad boarea om 77 kvm samt biarea om 50 kvm. Uppgift i annonsen om 100 kvm boarea är enligt säljarens information.

Du som köpare bör göra en egen uppmätning i samband med köpet.

Området

Om området:

Lugn och stillsam miljö utanför storstaden.

Välkommen till Ale! Här finner du områdena: Surte, Bohus, Nödinge, Nol, Alafors, Älvängen och Skepplanda.

Här bor man nära skog, natur och sjöar med goda kommunikationsmöjligheter på 15-20 minuter in till centrala Göteborg med Ale-pendeln. Här finns bostäder i ett flertal former; villor, lägenheter, radhus och kedjehus. På Ale Torg hittar du ett brett urval av butiker, restauranger och caféer - allt från Ica, Lindex och Team Sportia till Mc Donald’s, Sushi och Pizza.

Det finns gott om idrottsanläggningar och motionsspår. Ett utav dem; Vättlefjällsleden (som ligger i Vättlefjälls naturreservat) går från norra Nödinge till södra Angered och är på 25 km. I Bohus hittar du Ale Arena, en ishall där man kan åka skridskor och det spelas även en hel del bandy. Är du intresserad av skidor finns också Alebackens skidanläggning i Alafors.

Om du gillar golf finner du även en populär golfbana som fått mycket fina omdömen, vilken drivs av Ale GK i Alvhem. Och för den historieintresserade finns även Ale Vikingagård, i närheten av de trakter som Sveriges enda bevarade vikingaskepp en gång hittades. I Ale finns något för de allra flesta att göra, oavsett om du gillar fotboll, golf, ridning eller har andra kulturella intressen.

Detaljer

Basfakta

  • Typ
    Villa
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Ale
  • Område
    Ryksdamm
  • Gatuadress
    Ryksdamm 175

Energideklaration

  • Utförd
    2022-08-31
  • Energiklass
    F

Taxering

  • Fastighetsbeteckning
    SÅLANDA 4:9
  • Rättigheter
    Officialservitut 15-SKU-1023 VÄG
  • Taxeringsvärde
    1 810 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    5 st, sammanlagt 656 300 kr

Objektsdetaljer

  • Boarea
    100 m²
  • Biarea
    50 m²
  • Tomtarea
    4400 m²
  • Byggnadsår
    1982
  • Antal rum
    4.0 (varav 3.0 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Bekvämligheter
    Vedkamin, Fiber
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Murad källare
  • Byggnadstyp
    1 plan med källare
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Direkt-el, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    Minireningsverk, Enskilt vatten
  • Övriga utrymmen
    Förråd, Vindsutrymme

Frågor och Svar

Finns det nödvändiga bygglov? Utveckla ditt svar

Ja

 

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

 

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

 

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

 

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Ja, god kvalitet i borrad brunn.

 

Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?

Ja, fristående förråd på fastigheten. År 2005 byggdes huset ut.

 

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Ja, se besiktningsprotokoll.

 

Hur många nycklar finns det till bostaden?

5

 

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

 

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

 

 

Karta

Välkommen!

Planlösning

Tomtkarta

SÅLANDA 4:9

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt. Om du är intresserad av att gå på visning, var god kontakta objektets mäklare genom att fylla i kontaktformuläret.

kontaktformuläret

Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.

Bud

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0776 - 70 05 15.

Budgivning öppen

3 000 000 kr

Logga in

Bli användare

För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.


Registrera ny användare

Kontakt

Kontakta mäklaren för frågor om objektet

Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.


  • Ansvarig mäklare Nadia Largo Eneroth

Du kan också kontakta kundtjänst på:

0776 - 70 05 15 mån-fre 9-17.


Våra partners