This object description has been automatically translated from swedish with Google Translate. Information presented might be inaccurate. To view the original page, please click here.

Högekullevägen 63, Vallda

Antal rum 6.0 (varav 3.0 sovrum)

Utgångspris 6 980 000 kr

Tomtarea 1547 m²

Boarea 130 m²

Byggår 1960

Fastighetstyp Villa

Kontaktuppgifter

Lämna mobilnummer eller e-postadress så får du mäklarens kontaktuppgifter skickade till dig direkt.

Vill du veta vad slutpriset blir?

Tack för din anmälan! Vi kommer skicka dig slutpris på bostaden så snart den är såld.

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Listed AB i marknadsföringssyfte.

Utgångspris

6 980 000 kr

Fastighetsavgift 8 874 kr/år
Driftkostnader 44 000 kr/år
  • Elektricitet25 000 kr
    - Uppvärmning + hushållsel
  • Vatten/avlopp6 000 kr
    - Enligt schablon
  • Renhållning6 000 kr
  • Försäkring6 000 kr
  • Vägförening500 kr
  • Sotning500 kr
    - 1 gång vart fjärde år

Fantastisk enplansvilla i grönskande oas!

Nu har ni äntligen chansen att förvärva ett inbjudande och totalrenoverat hem med tillhörande trädgård i ett mycket omtyckt område. På Högkullegatan 63 bor du med naturen inpå knuten. Trädgården har gott om växtlighet med både frukt och blommor och smakfulla avgränsningar i Cortenstål.

Huset kantas av mycket kvalitativa och moderna materialval som samsas med generösa fönsterpartier, en genomgående ljus färgsättning och mycket sociala ytor. Dessa attribut skapar tillsammans en genomgående spatiös känsla i hela bostaden. Njut av ett rymligt hem med tre rofyllda och möblerbara sovrum, en insynsskyddad uteplats i ett fritt solsäkert läge och ett välutrustat kök som bjuder in till middagar med familj och vänner. För högsta komfort får du dessutom ett stort badrum försett med två kommoder och elektrisk golvvärme.

Här har man inte tummat på detaljerna, utan här har du ett hem som har alla rätt. Helt enkelt bara att ställa in möblerna och börja känna dig som hemma. Välkommen att trivas!

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall: Garderober och klädhängare. Vitvaxat massivt trägolv. Vitmålade väggar.

Kök: Kyl och frys, köksö, diskmaskin, ugn, induktionshäll, laminatbänkskiva med kakel ovan i vitt och stora fönsterpartier. Ledspottar i taket och massivt trägolv.

Vardagsrum: Stora fönsterpartier, massivt trägolv, gott om plats för soffgrupp och matsalsbord. Utgång till en fantastisk uteplats.

Sovrum 1) Sovloft, garderober, massivt trägolv, fönsterpartier. Plats för dubbelsäng.

Sovrum 2) Garderober, massivt trägolv, plats enkelsäng.

Sovrum 3) Garderober, massivt trägolv, plats för dubbelsäng.

Badrum: Helklaklat med elektrisk golvvärme, badkar, två kommoder, fönsterpartier, marmorbänkskiva, spottar i taket samt handdukstork.

Tvättstuga: Tvättmaskin och torktummlare i separat enhet. Här finns arbetsbänk med vask och förvaringsskåp. Förberett om man vill göra om utrymmet till ett badrum. (Förberedd golvbrunn finns.) Vindsutrymme för förvaring finns från tvättstugan.

Teknikrum: Bergvärmepanna och vattenfilteranläggning finns här.

ÖVRIGA UTRYMMEN:

Garage med billyft nedsänk i golvet och verkstad.
Friggebod för förvaring.

Gästhus: Skiljevägg kantad av ädelträ vid säng, vitvaxat massivt trägolv, garderob och cederträ i taket.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR/SAMFÄLLIGHETER

KUNGSBACKA BUERA GA:19
Ändamål: Vägar

KUNGSBACKA GRÄPPÅS GA:2
Ändamål: Avloppsanläggning, Vattenförsörjning

Detaljer

Basfakta

  • Typ
    Villa
  • Län
    Halland
  • Kommun
    Kungsbacka
  • Område
    Vallda
  • Gatuadress
    Högekullevägen 63

Energideklaration

  • Utförd
    2022-09-15
  • Energiklass
    C

Taxering

  • Fastighetsbeteckning
    GRÄPPÅS 2:7
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
    BUERA GA:19, GRÄPPÅS GA:2
  • Taxeringsvärde
    3 502 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    16 st, sammanlagt 3 700 000 kr

Objektsdetaljer

  • Boarea
    130 m²
  • Biarea
    25 m²
  • Tomtarea
    1547 m²
  • Byggnadsår
    1960
  • Antal rum
    6.0 (varav 3.0 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Murad grund
  • Byggnadstyp
    1 plan i vinkel med källare
  • Fasad
    Cederträ på en del av fasaden, Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Grundmur
    Betong
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Bergvärme
  • Stomme
    Murad grund, Betong
  • Tak
    Bandtäckt plåt, Papp
  • Vatten
    Enskilt vatten, Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Uteplats runt hela., Garage, Friggebod, Förråd

Frågor och Svar

Finns det nödvändiga bygglov? Utveckla ditt svar

Ja, Pergola ombyggd till skärmtak.

 

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

 

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

 

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

 

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Ja, Filteranläggning nyligen bytt för ca 5-6 år sedan

 

Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?

Nej, Köpt som ett ofärdigt bygge. Huset som nytt för 5 år sedan.

 

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej, Friggeboden behöver ny fasad för att den ska vara enhetlig med övriga fasader för att harmonisera med de andra

 

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3

 

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

 

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

 

 

Karta

Välkommen!

Planritning

Visningar

Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad kan vi underlätta vår planering och ge dig en bättre visning.

Bokad visning

Sön 2/10 kl 14:00 till 15:00

Boka Visning

Varmt välkommen på visning! Visningsanmälan krävs.

kontaktformuläret

Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.

Bud

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0776 - 70 05 15.

Budgivning öppen

6 980 000 kr

Logga in

Bli användare

För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.


Registrera ny användare

Kontakt

Kontakta mäklaren för frågor om objektet

Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.


  • Ansvarig mäklare Nadia Largo Eneroth

Du kan också kontakta kundtjänst på:

0776 - 70 05 15 mån-fre 9-17.


Våra partners