This object description has been automatically translated from swedish with Google Translate. Information presented might be inaccurate. To view the original page, please click here.

Gustav Larssons väg 42, Älvängen

Antal rum 5.0 (varav 3.0 sovrum)

Utgångspris 3 550 000 kr

Tomtarea 242 m²

Boarea 113 m²

Byggår 1974

Fastighetstyp Villa

Kontaktuppgifter

Lämna mobilnummer eller e-postadress så får du mäklarens kontaktuppgifter skickade till dig direkt.

Vill du veta vad slutpriset blir?

Tack för din anmälan! Vi kommer skicka dig slutpris på bostaden så snart den är såld.

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Listed AB i marknadsföringssyfte.

Utgångspris

3 550 000 kr

Fastighetsavgift 8 874 kr/år
Driftkostnader 31 746 kr/år
  • Uppvärmning11 850 kr
    - Avser både el och uppvärmning
  • Vatten/avlopp9 120 kr
    - Avser vatten och avlopp
  • Samfällighet6 400 kr
    - Betalas var tredje månad
  • Försäkring2 976 kr
  • Vägförening1 400 kr

Hemtrevlig bostad i populära Älvängen!

Välkommen till ett hemtrevligt boende i ett barnvänligt och populärt område. Den här villan är fördelad i två plan som skapar en smart planlösning och tack vare ljusa ytskikt och sociala ytor skapar det ett härligt ljusflöde. Bostaden håller ett genomgående gott skick då man låtit göra löpande underhåll genom åren. Du får tre stycken rofyllda och möblerbara sovrum, ett stort och rymligt allrum i övre plan och ett inbjudande kök i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Trevlig braskamin installerad i vardagsrummet vilket skapar en naturlig och mysig plats att samla familj och vänner. För att underlätta vardagspusslet finns två badrum och en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare att tillgå.

Älvängen är ett lugnt och familjärt område med bl a två lekplatser i direkt närhet till bostaden så du kan enkelt ha uppsyn ifrån hemmet ut mot lekplatserna. Det finns en skola upp till årskurs 9 och 3-4 olika förskolor i närområdet. Du har perfekt pendelavstånd till Göteborg då du tar dig till fots till pendeln på max 10 minuter. På ynka 25 minuter med tåg når du Göteborg.

Älvängen centrum finns ca 1.5 km ifrån bostaden. Här finns matbutiker, restauranger, vårdcentraler och annat.

Huset är besiktigat.

Välkommen på visning!

Fakta

Rumsbeskrvning

ENTRÈPLAN
Hall: Klinkers på golvet.

Kök: Mörkgrå köksinredning och plats för matbord intill fönster. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn och inbyggd mikro. Trägolv och vitmålade väggar. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Kaminen finns här.

Vardagsrum: Plats för soffgrupp. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Tvättstuga: Klinkers på golvet i en grå kulör och målade väggar i vitt. Här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Utrymme för förvaring.

Sovrum 1: Trägolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng.

Sovrum 2: Trägolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng.

Gästtoalett: Gråa väggar och grått klinkers på golv. WC och handfat med spegel ovan.

Badrum: Grått klinkers på golvet och kaklade väggar. Här finns duschplats med duschvägg, WC och handfat med spegel ovan.

ÖVRE PLAN:
Allrum: Stor social yta med trägolv och vitmålade väggar. Stora fönsterpartier. Plats för soffa och tv-möbel.

Sovrum 3: Trägolv och mörkgråa väggar. Plats för dubbelsäng. Kattvind för förvaring.

Gemensamhetsanläggningar

UTBY GA:13
Förvaltning:
Älvängens vägförening
Ändamål:
Väg, grönområde

UTBY GA:1
Förvaltning:
Samfällighetsföreningen maden 3
Ändamål:
Gemensamma gårdsutrymmen med förbindelseleder, grönytor mm

Byggnadsform

Huset är registrerat som kedjehus hos Lantmäteriet.

Detaljer

Basfakta

  • Typ
    Villa
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Ale
  • Område
    Knaptorp/Älvängen
  • Gatuadress
    Gustav Larssons väg 42

Energideklaration

  • Utförd
    2019-06-10
  • Energiklass
    E

Taxering

  • Fastighetsbeteckning
    UTBY 2:120
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
    UTBY GA:13, GA:1
  • Rättigheter
    Last: Avtalsservitut 15-IM1-73/5472 SE BESKRIVNING, Last: Officialservitut 15-STA-1974 BYGGNAD
  • Servitut
    Avtalsservitut Ledning Mm
  • Taxeringsvärde
    2 068 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    9 st, sammanlagt 2 363 000 kr

Objektsdetaljer

  • Boarea
    113 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    242 m²
  • Byggnadsår
    1974
  • Antal rum
    5.0 (varav 3.0 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Byggnadstyp
    2 plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Parkering
    Garage
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, Olja
  • Stomme
    Betong
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Förråd, Vindsutrymme

Frågor och Svar

Finns det nödvändiga bygglov? Utveckla ditt svar

Ja

 

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

 

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

 

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

 

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

 

Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?

Ja, Gjort om planlösningen genom att ta bort en vägg (2019) Kamin installerad på bottenplan (2019) Båda badrummen renoverade (2019) Målat ytskikten på båda våningarna (2019)

 

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

 

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3 st.

 

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

 

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

 

 

Karta

Välkommen!

Planlösning

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt. Om du är intresserad av att gå på visning, var god kontakta objektets mäklare genom att fylla i kontaktformuläret.

kontaktformuläret

Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.

Bud

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0776 - 70 05 15.

Budgivning öppen

Utgångspris

3 550 000 kr

Logga in

Bli användare

För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.


Registrera ny användare

Kontakt

Kontakta mäklaren för frågor om objektet

Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.


  • Ansvarig mäklare Sara Lukenda

Du kan också kontakta kundtjänst på:

0776 - 70 05 15 mån-fre 9-17.


Våra partners