This object description has been automatically translated from swedish with Google Translate. Information presented might be inaccurate. To view the original page, please click here.

Smörgatan 12, Göteborg

Antal rum 4.0 (varav 3.0 sovrum)

Utgångspris 4 675 000 kr

Våningsplan 1 av 3

Boarea 111.00 m²

Månadsavgift 6 956 kr

Fastighetstyp Lägenhet

Kontaktuppgifter

Lämna mobilnummer eller e-postadress så får du mäklarens kontaktuppgifter skickade till dig direkt.

Vill du veta vad slutpriset blir?

Tack för din anmälan! Vi kommer skicka dig slutpris på bostaden så snart den är såld.

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Listed AB i marknadsföringssyfte.

Utgångspris

4 675 000 kr

Månadsavgift 6 956 kr/mån
  • Inklusive avlopp, kabel-tv, uppvärmning, vatten
Driftkostnader 6 540 kr/år
  • Elektricitet3 600 kr
  • Övrig kostnad2 940 kr
    - Balkongtillägg

TOTALRENOVERAD 4:A MED INGLASAD BALKONG I ATTRAKTIVA KALLEBÄCK - TVÅ BADRUM

Välkommen till denna ljuvliga fyra om 111 kvm (som ursprungligen är en femma) i trevliga Kallebäck belägen en trappa upp. Här bor du med hög komfort och standard som återses i exklusiva materialval och två stycken badrum varav en gästtoalett. För högsta komfort är badrummet praktiskt installerat med både golvvärme och tvättmaskin. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum får du en sociala yta. Ifrån vardagsrummet nås en stor inglasad balkong i lummigt västerläge som sätter guldkant på bostaden.

Här bor du i en otroligt bra och välmående förening.

I expansiva och populära Kallebäck har du naturen som närmsta granne. Delsjön är belägen ett stenkast bort och där finner du löpspår, golf och flera andra aktiviteter. Området bjuder in till en aktiv livsstil men ändå med bara 10 min till centrum och Mölndal. Kallebäck bjuder också på all annan service i form av ICA Maxi, Willys, gym och restauranger på bekvämt promenadavstånd.

Välkommen till visning!

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall: Ljus och rymlig hall med plats för avhängning.
Ekparkett på golv och ljusa väggar är genomgående i bostaden.

Vardagsrum: Öppen planlösning mot köket och med plats för soffa och matbord. Mysig öppen spis (dock ej i fungerande skick i dagsläget). Utgång till den stora inglasade balkongen med västerläge. Fin utsikt med högt läge.

Kök: Köksinredning i vitt med svarta handtag. Bänkskiva i kalksten och här finns även en köksö med en vitbetsad träbänkskiva. Rostfria vitvaror i form av kyl och frys, ugn, köksfläkt, induktionshäll, diskmaskin och micro.

Badrum: Kaklade väggar och klinker på golvet, båda i grå ton. Golvvärme för bästa komfort. Modernt inrett med svart blandare och takdusch. Kommod i svart betsad ek med vitt handfat. WC och spegelskåp. Handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.

Gästtoalett: Grå klinker på golvet och vita delvis kaklade väggar. Grå kommod med vitt handfat och vitt spegelskåp. WC.

Sovrum 1: Plats för enkelsäng.

Sovrum 2: Plats för enkelsäng.

Sovrum 3: Plats för dubbelsäng. 6 st garderober.

FÖRENINGEN

Tvättstuga:
Belägen på bottenplan mellan uppgång 16 och 18.

P-plats och garage:
Föreningen har 20 st parkeringsplatser och 10 st garageplatser. Kontakta styrelsen för att ställa dig i kö; observera att det är skilda köer till dessa.

Gym:
Beläget på bottenplan i uppgång 18. Här finns några maskiner som får användas av föreningens medlemmar. Styrelsen har planer på att rusta upp gymmet.

Övrigt:
Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Kallebäck 12:5.

Övrigt

Köparen står för överlåtelseavgiften.
Handläggning av överlåtelse utgår f.n. med 2.50 % av aktuellt prisbasbelopp.

Bostaden är hos föreningen registrerad som 5 rum och kök men består idag av 4 rum och kök vilket angivits i annonsen.

Vill man ha parkering så kostar 4 200 kr/år. Separat kö.

Området

Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det bästa Göteborg har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor du centralt med extremt kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker samtidigt som du bor med närhet till den underbara naturen runt Delsjöområdet. Kallebäck är ett expansivt område där det händer mycket och byggs mycket, ett perfekt investeringsområde. Lägenheten ligger ett stenkast från busshållplatsen som tar dig till korsvägen på endast 10 minuter och Chalmers nås på 20 minuter.

Detaljer

Basfakta

  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Göteborg
  • Område
    Kallebäck
  • Gatuadress
    Smörgatan 12

Energideklaration

  • Utförd
    2019-08-29
  • Energiprestanda
    124 kwh/m²
  • Energiklass
    E

Objektsdetaljer

  • Lägenhetsnummer
    1
  • Upplåten mark
    0.00 m²
  • Boarea
    111.00 m²
  • Byggnadsår
    1960
  • Skick
    Nyrenoverat
  • Antal rum
    4.0 (varav 3.0 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
  • Kökstyp
    Ballingslöv
  • Väderstreck
    Söderläge
  • Bekvämligheter
    Förråd, Internet, Kabel-tv, Inglasad balkong, Diskmaskin, Tvättmaskin
  • Fönster
    Tvåglas
  • Gemensamma utrymmen
    Gym, Cykelrum, Förråd, Källare, Tvättstuga
  • Parkering
    Separat kö, Boendeparkering
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme, Frånluftsvärmepump

Bostadsrättsförening

Brf Smörgatan 12-18

Parkering kostar 350kr/mån.

  • Organisationsnummer
    769614-4927
  • Andelstal i föreningen
    0.0437542
  • Andel av årsavgift
    Ej uppgift från föreningen
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Nej
  • Antal lägenheter
    21 st

Frågor och Svar

Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?

Nej

 

Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?

Nej

 

Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?

Nej

 

Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?

Ja, bytt stenskiva, handtag och blandare i köket. Gjort om det mindre badrummet till ett skafferi 2022. Planerar att byta rullgardiner. Säkerhetsdörr installerat.

 

Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?

Nej

 

Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?

Nej

 

Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?

Nej

 

Hur många nycklar finns det till bostaden?

5 st.

 

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

 

 

Karta

Välkommen!

Planritning

Visningar

Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad kan vi underlätta vår planering och ge dig en bättre visning.

Bokad visning

Mån 28/11 kl 18:00 till 18:30

Boka Visning

Välkomna att boka en via hemsidan eller sara@listed.se / 0736-79 04 95

kontaktformuläret

Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.

Bud

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0776 - 70 05 15.

Budgivning öppen

4 675 000 kr

Logga in

Bli användare

För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.


Registrera ny användare

Kontakt

Kontakta mäklaren för frågor om objektet

Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.


  • Ansvarig mäklare Sara Lukenda

Du kan också kontakta kundtjänst på:

0776 - 70 05 15 mån-fre 9-17.


Våra partners