Tallvägen 8, Skoghall

Antal rum: 1
Utgångspris: 395 000 kr
Våningsplan: 5 av 11
Boarea: 26 m²
Månadsavgift: 2 091 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Ljus etta med sovalkov

På Tallvägen 8 hittar du denna praktiskt planerade etta med sovalkov. Det renoverade köket bjuder in till roligare matlagning och i det rymliga vardagsrummet finns trevliga sällskapsytor du gärna umgås med vännerna. Detta är en ljus lägenhet med stora fönster som vetter mot sjön.

Bo i en stabil Riksbyggen-förening med låg månadsavgift. Perfekt för studenten. Här har du närhet till bra kollektivtrafik som tar dig till Karlstad centrum och Bergviks köpcentrum. Här finns allt man kan tänkas behöva till vardags. Skoghall centrum är inom gångavstånd och alldeles i närheten finns Hammaröns vackra natur samt Lillängshamnen. Inom kort kommer även Nordic Wellness öppna här.

Välkommen på visning!
Beskrivning
Hall
Rymlig hall med en avskild del som kan användas som sovalkov. Här står idag en flyttbar garderob med både lådor och hyllor i för bästa förvaring. Dimbara spotlights i taket. Målade väggar och laminatgolv.

Kök
Utrustat med spishäll, kombinerad ugn- och mikro, integrerad diskmaskin samt kylskåp med frys. Plats för matbord med två sittplatser. Dimbara spotlights i taket samt ovan diskbänk. Målade väggar och laminatgolv.

Allrum
Öppen planlösning mellan köksdel och allrum. Stora fönster ger rikligt med ljusinsläpp. Utsikt över sjön. Plats för både soffan och kontorshörnan. Dimbara spotlights i taket. Målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Utrustat med kombinerad tvätt- och torkmaskin, dusch, toalett och handfat.
Kaklade väggar och plastmatta på golv.

Förråd
Källarförråd tillhör bostadsrätten.
Förening
Brf Utsikten registrerades 1956.

BYGGNAD
Byggår 1957
Uppvärmning via fjärrvärme
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen äger marken där två byggnader med adresser Tallvägen 8 och 10 är uppförda.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga och cykelrum

FÖRRÅD
Källarförråd

PARKERING
Föreningen har 36 garageplatser och 60 p-platser.

EKONOMI
Senaste avgiftshöjningen skedde 2023-01-01 med 5%.
Årsavgiften för 2022 uppgick i genomsnitt till 815 kr/m2/år.
För uppgift om framtida planerade/beslutade avgiftsförändringar hänvisas till föreningen.
Överlåtelseavgift betalas av köparen.
Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
Medlemskap kan beviljas fysisk eller juridisk person som kommer att erhålla bostadsrätt i föreningen till följa av upplåtelse från föreningen eller som övertar bostadsrätt i föreningens hus. Annan juridisk person än kommun eller landsting som förvärvat bostadsrätt till bostadslägenhet får vägras medlemskap.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022 - reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar har utförts.
2020 - relining av avloppsrör, tätning - målning av yttertak
2019 - ny hiss Tallvägen 10
2018 - underhåll av värme och ventilation
2017 - renovering av golv, vägg och tak i baksidesentréer
2016 - ombyggnad av undercentral, takfläktar
2015 - ny hiss Tallvägen 8

KOMMANDE RENOVERINGAR
För info kontakta föreningen.

ÖVRIGT
Informationen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022 samt dess stadgar.
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Värmland
  • Kommun
    Hammarö
  • Område
    Hammarö
  • Gatuadress
    Tallvägen 8
Energideklaration
  • Utförd
    2021-03-09
  • Energiklass
    D
Bostadsrättsförening
  • Brf Utsikten
  • Organisationsnummer
    773200-0620
  • Andelstal i föreningen
    0,0036921
  • Andel av årsavgift
    0.47512%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Nej
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    49 492 kr
    Baserat på årsredovisning från 2022 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    206416001-0253
  • Upplåten mark
    Uppgift saknas
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har inte fått någon information från föreningen om att det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats. Förvaltaren meddelar att det inte finns några andra nyttjanderätter.
  • Boarea
    26 m²
  • Byggnadsår
    1957
  • Antal rum
    1
  • Våning
    5 av 11
  • Bekvämligheter
    Hiss
  • Gemensamma utrymmen
    Cykelrum, Tvättstuga
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    El, Fjärrvärme
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Ja, nytt kök 2022, dragit om elen i hela bostaden (16 ampere), målat väggar.
Utfört av fackman.
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Ja
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritning

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt. Om du är intresserad av att gå på visning, var god kontakta objektets mäklare genom att fylla i kontaktformuläret nedan.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Varmt
välkommen på
visning!
Jesper Hedefur
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
395 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Jesper Hedefur
Jesper Hedefur
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners