Budgivning pågår
Budgivning pågår

Daggkåpevägen 18, Nödinge

Antal rum: 7 (varav 6 sovrum)
Utgångspris: 4 495 000 kr
Tomtarea: 1629 m²
Boarea: 197 m²
Byggår: 1974
Objektstyp: Villa

Fakta

Rymlig familjevilla i Nödinge!

1,5-planshus med stor tomt och flera sovrum!
Mycket bra läge med stor hörntomt, längst in på lugn återvändsgata.
Huset erbjuder sex bra sovrum, ett praktiskt kök, rymligt vardagsrum samt ett möblerbart allrum, två gästtoaletter, ett badrum samt separat tvättstuga. Dessutom finns det bra förvaringsmöjligheter både inomhus och utomhus. Garage samt plats för parkering av flera bilar finns på uppfarten.

På kort gångavstånd ca 100 meter stannar bussen. Vidare från bussen tar pendeltåget dig snabbt till Göteborg på endast 20 min. Gångavstånd till Ale torg där både matbutiker, apotek och andra affärer finns.

Plan gräsmatta sträcker sig runt huset och bjuder in till barnens lek och trevliga sociala tillställningar. Här finns en scen där barnen kan framträda med sång och teater. I trädgården växer både äpplen, päron och plommon.

Välkomna på visning!
Rumsbeskrivning
- ENTRÉPLAN -

HALL
Plats för avhängning av ytterkläderna.
Klinkergolv.

GÄSTTOALETT
Utrustad med toalett och handfat. Öppningsbart fönster.
Klinkergolv.

BADRUM
Utrustad med duschkabin, toalett, handfat samt handdukstork. Öppningsbart fönster.
Klinkergolv och kaklade väggar.

SOVRUM 1, 2 och 3
De tre sovrummen på nedre plan har parkettgolv och två av sovrummen har plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

VARDAGSRUM
Rymligt rum med utgång till soligt trädäck. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel.
Parkettgolv.

KÖK
Utrustat med diskmaskin, kyl och frys, spishäll och ugn samt en köksfläkt. Plats för matbord med sex sittplatser. Bra förvaring.
Parkettgolv.

TVÄTTSTUGA
Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Praktisk arbetsbänk.
Plastmatta på golv. Utgång till trädgården.


- OVANPLAN -

ALLRUM
Möblerbart rum. Bra förvaring i klädkammare, sidovindar och vindsutrymme.
Parkettgolv.

SOVRUM 4, 5 och 6
Plats för dubbelsäng.
Parkettgolv.

GÄSTTOALETT
Utrustad med toalett och handfat.
Klinkergolv.
Boarea
I annonsen angiven boarea är enligt areamätning enligt Svensk Standard (SS 21054:2020) utförd 2023-12-01.

Area enligt mätning:
Huset har en total boarea på: 197 m² +/- 3%.
Varav:
Entréplan har en boyta på 117 m².
Övre plan har en boyta på 80 m².

Area enligt taxerade uppgifter:
Bostadsyta: 117 m²
Biutrymmesyta: 66 m²
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Ale
  • Område
    Nödinge
  • Gatuadress
    Daggkåpevägen 18
Energideklaration
  • Utförd
    2023-12-01
  • Energiklass
    C
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    NÖDINGE 3:60
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
  • Rättigheter
    Last: Avtalsservitut 15-IM1-74/3601 SE BESKRIVNING
  • Servitut
    Avtalsservitut Ledning Mm
  • Taxeringsvärde
    2 660 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    11 st, sammanlagt 1 995 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    197 m²
  • Tomtarea
    1629 m²
  • Byggnadsår
    1974
  • Antal rum
    7 (varav 6 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Fiber, Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Betongplatta
  • Byggnadstyp
    1½ plan
  • Fasad
    Tegel, Trä
  • Fönster
    3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster
  • Garantier
    Besiktning, Energideklaration
  • Grundmur
    Betong
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Direkt-el, Luftvärmepump
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Förråd
  • Övrigt
    Ventilation: Självdragsventilation
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej, men det är äldre proppskåp med porslinssäkringar. Jordfelsbrytare finns inte. Se besiktningsprotokoll för mer info.
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, 2018
Fönsterbyte (Mockfjärds). Några enstaka 2-glas kopplade fönster finns kvar.
Renovering tvättstuga och byte av varmvattenberedaren.

2015/2016
Renoverat alla tre toaletterna

2013
Nytt tak.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Tak och fönsterbyte är utfört av fackman.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, golvbrunn ej utbytt i badrummet samt bristfälligt golvfall. Se besiktningsprotokoll för mer info.

Missfärgningar på undertaksskivor på vindar uppkom innan
takomläggningen, då takduk lades som tätskikt på ovansida skivorna.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
7 st uppsättningar.
Har någon nyckel gått förlorad?
Ja, en tappades bort för över 10 år sedan.
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Fastighetskarta

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt. Om du är intresserad av att gå på visning, var god kontakta objektets mäklare genom att fylla i kontaktformuläret nedan.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Varmt
välkommen på
visning!
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning pågår
Högsta bud
3 950 000 kr
Datum Budgivare Belopp
2024-05-08 kl. 10:07:13 1 3 950 000 kr
2024-05-06 kl. 20:58:23 1 3 800 000 kr
Budgivning pågår
Utgångspris
4 495 000 kr
Högsta bud:
3 950 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners