Lättbebyggd tomt om 1233 kvm med möjlighet till båtplats Nr.15 i Kungsvikens Marina.
Med fritt och naturskönt läge på spännande tomt planeras nu en nyckelfärdig villa för året om boende eller semesterboende. Tomtens storlek och detaljplanen erbjuder möjligheter för både villa med pool, stor altan, attefallshus och garage om så önskas.
Fastigheten ligger i en unik del av området som erbjuder närhet till skärgården och naturen.
El, fiber, vatten och avlopp är framdraget till tomtgränsen och området är asfalterat.
Tomten har en låg markexploaterings kostnad med mindre markarbete.
För ytterligare information samt offerter kring material, markarbete och energiberäkning mm - se separat leveransbeskrivning från olika husleverantörer som tillhandahålles i samband med visning.
Tomten är inte knuten till någon husleverantör.
- Nybyggda småhus har ingen fastighetsavgift under de första 15 åren.
Vackra Kungsviken erbjuder ett gammaldags och charmigt kustsamhälle vid Bohuskusten med mycket gamla båtbyggartraditioner med anor från 1200-talet.
Enligt sägnen så skall Olav Tryggvason byggt sitt vikingaskepp, Ormen Långe, här i Kungsviken.
Tomt
Trädgårds- & naturtomt.
Fastighetsmäklaren ansvarar endast för förmedling av själva tomten.
Entreprenadkontrakt för byggnation tecknas separat med vald husleverantör.
Närområde
Gångavstånd till Kungsvikens badplats. En av Bohusläns finaste golfbanor, Orust GK, vackert belägen invid Malö strömmar ligger ca 15 minuter bort med bil och med båt nås kända platser såsom Flatön, Fiskebäckskil, Lysekil, Grundsund, Gullholmen och Käringön m.fl.
Mycket välkommen till Kungsviken omgiven av härlig natur med en fin skärgård och av ett härligt båt- & badliv och mycket annat!
Närservice
Henån är centralort i Orust kommun och ligger ca 8 km fr. Kungsviken och där finner Ni många affärer såsom ICA, Willys, Apotek, Restauranger, Systembolaget, Bensinstation, Båtbutik, Vandrarhem m.fl.
Båtplats
Enligt säljaren finns möjlighet att ta över båtplats nr 15 i Kungsvikens Marina.
Detta regleras separat med säljaren och inget fastighetsmäklaren ansvarar för.
För mer information kontakta säljaren.
Vatten och avlopp
El, fiber, vatten och avlopp är framdraget till tomtgränsen och området är asfalterat.
Planbestämmelser
Detaljplan: För Kungsviken 2014-06-12 Akt. 1412-P146
Gemensamhetsanläggningar och samfälligheter
Beteckning: Orust Brattås GA:2
Förvaltning: Brattås-kungsviken samfällighetsförening
Ändamål: Väg
Beteckning: Orust Brattås GA:12
Förvaltning: Brattås-kungsviken samfällighetsförening
Ändamål: Väg, gångväg och naturmark
Beteckning: Orust Kungsviken GA:3
Förvaltning: Brattås-kungsviken samfällighetsförening
Ändamål: Badplats, gångstig, toalett/förråd, parkeringsplats, bollplan, naturmark, gång-och cykelbana, gång-och cykelbana/intern trafik
Taxeringsvärde och fastighetsavgift
Fastigheten är avstyckad under 2023 saknar ännu taxeringsvärde.
Fastighetsskatten är 1 procent av taxeringsvärdet för obebyggd tomtmark.
Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggt småhus.
