Budgivning pågår
Budgivning pågår

Riksbyggevägen 8A, Karlskoga

Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 129 000 kr
Våningsplan: 1 av 2
Boarea: 44 m²
Månadsavgift: 3 587 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Rymlig tvåa en halv trappa upp!

Rymlig tvåa med fint ljusinsläpp från flera stora fönster. Här finns möjligheten för dig som vill sätta din egen prägel på bostaden. Lägenheten erbjuder stora sociala ytor i vardagsrummet och även i köket kan vänner och gäster slå sig ner medan du lagar mat. Sovrummet har bra förvaring i en garderobsvägg, och det finns även ytterligare förvaringsmöjligheter i ett förråd som är beläget i källaren.

Bo i en stabil förening med låg månadsavgift. Detta är ett populärt område i Karlskoga där mataffärer, skolor och annan service finns inom räckhåll. Med bra busskommunikationer nås centrala Karlskoga, Örebro och Karlstad med lätthet. Näset i Karlskoga är en plats som uppskattas av många. Här finns både fina promenadstråk och härliga badplatser.

Varmt välkommen på visning!
Anmälan krävs via Mail eller webben.
Beskrivning
Hall
Plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla. Laminatgolv.

Kök
Ljust kök utrustat med kyl/frys samt spis med ugn. Bra förvaring bakom de vita släta skåpluckorna. Plats för matbord invid fönstret. Plastmatta.

Vardagsrum
Rymligt rum med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Stort fönster för rikligt ljusinsläpp.

Sovrum
Här finns plats för en större säng. Garderobsvägg för förvaring. Stort fönster för rikligt ljusinsläpp.

Badrum
Kvadratsmart badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns duschplats, wc, tvättställ samt ett spegelskåp.

Förråd
Förrådsutrymme finns i källaren som tillhör bostadsrätten.
Förening
Brf Flygeln 1 bildades 1941.

BYGGNAD
Byggår 1941
Uppvärmning via fjärrvärme.
Föreningen äger marken.
Fastigheten förvärvades år 1941.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, uteplatser.

FÖRRÅD
Två mindre förråd hör till lägenheten.

TV/BREDBAND
Internet leverantör: Man väljer själv leverantör
Kabel-TV leverantör: Sappa

PARKERING
84 parkeringsplatser, varav 7 är besöksplatser.

EKONOMI
Belåning per kvm boa: 3809 kr
Belåning per kvm totalarea: 3055 kr

Äkta bostadsrättsförening.
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Godkänns delat ägande? Ja, 90/10.

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Inget beslutat i dagsläget.

Överlåtelseavgift betalas av: Inte aktuellt
Pantsättningsavgift betalas av: Inte aktuellt

Vad ingår i månadsavgiften:
Bostadsrättstillägget. Kabel-TV och el är obligatoriska tillägg.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2023 - Takbyte resterande 4 hus. P-plats m laddstation.
2022 - Takbyte 4 hus med solpaneler på 4 hus
2021 - Relining
2019 - Återställning mark vid nybyggnation
2018 - Uppförande av garage- och förrådsbyggnad
2015 - Förvärv Flygeln 2 + 3
2014 - Trapphusrenovering
2010 - Byte värmeväxlare samt kallvattensrör

KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar i närmaste tidsspannet.

ÖVRIGT
Föreningen bytte namn 2023-09-13
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning 2022 samt via Ulrica Fixell på Fixa redovisning per den 7/3 2024.
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Örebro
  • Kommun
    Karlskoga
  • Område
    Aggerud
  • Gatuadress
    Riksbyggevägen 8A
Energideklaration
  • Utförd
    2020-06-12
  • Energiklass
    E
Bostadsrättsförening
  • BRF Flygeln 1
  • Organisationsnummer
    776400-1561
  • Andelstal i föreningen
    0,0133188
  • Andel av årsavgift
    1.33188%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Nej
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    124 737 kr
    Baserat på årsredovisning från 2022 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    45
  • Upplåten mark
    Uppgift saknas
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har fått följande svar från förvaltaren gällande om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats. Ingen lägenhet har uteplats eller balkong.
  • Boarea
    44 m²
  • Byggnadsår
    1944
  • Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
  • Våning
    1 av 2
  • Bekvämligheter
    Fiber
  • Gemensamma utrymmen
    Innergård, Barnvagnsförråd, Tvättstugor, Lekplats, Cykelrum, Föreningslokal, Förråd, Övernattningslägenhet
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Övriga utrymmen
    Förråd
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Nej
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Ja, två plattor på spisen fungerar inte och spolknappen till toan kan haka upp sig ibland.
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej, och föreningens ordförande har varit på plats och gjort en okulär besiktning inför överlåtelsen. Protokoll finns att läsa vid visning.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 uppsättningar.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt. Om du är intresserad av att gå på visning, var god kontakta objektets mäklare genom att fylla i kontaktformuläret nedan.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Varmt
välkommen på
visning!
Jesper Hedefur
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning pågår
Högsta bud
129 000 kr
Datum Budgivare Belopp
2024-05-03 kl. 12:54:00 1 129 000 kr
Budgivning pågår
Utgångspris
129 000 kr
Högsta bud:
129 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Jesper Hedefur
Jesper Hedefur
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners