Listed by Warholm

Hillerödsgränd 4, Kista

Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 1 895 000 kr
Våningsplan: 1 av 3
Boarea: 54,5 m²
Månadsavgift: 5 048 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Ljus tvåa med balkong i bästa solläge!

Fin lägenhet med rikligt ljusinsläpp belägen i hus med hiss. Renoverat kök, stora sociala ytor och helkaklat badrum gör detta till en bostad som är redo för inflytt och att trivas i. Rymlig balkong i bästa solläge.

Föreningen ligger väldigt naturnära och har Järvafältet, Järvabadet och Igelbäcken runt hörnet. Här finns fina cykelvägar och löparspår. Kista Galleria ligger endast ca 5-10 minuters promenad bort. I centrum finns tunnelbana med ca 17 min in till centrala Stockholm (T-centralen). I bostadsområdet planeras en station för nya tvärbanan.

Välkommen på visning!
Beskrivning
Hall
Välkomnande hall med plats för hatthylla och förvaringsmöbel.
Klinkergolv.

Kök
Luftigt kök renoverat 2019 med bardisk som delar av den annars öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här finns utrymme för matbord med flera sittplatser. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt kyl och frys side-by-side i fullhöjd.

Vardagsrum
Plats för soffa och annat möblemang. Ljusinsläpp från fönster åt två håll. Härifrån nås balkongen som med sitt sydvästläge erbjuder sol större delen av dagen.

Sovrum
Plats för dubbelsäng med tillhörande möbler. Två garderober.

Badrum
Ny inredning från 2019 som består av dusch, toalett, handfat i kommod och spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.
Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.
Förening
BYGGNAD
Byggår 1999-2000
Uppvärmning via bergvärme.
Föreningens fastighet heter Kolding 5 och upplåts med tomträtt.
Föreningen bildades 1999 under namnet Kista Ängar 1, men heter sedan 2022 Kista Ängar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum, föreningslokal och tvättstuga.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett eller flera inhägnade, låsbara källar- eller vindsförråd. Extra förrådsutrymme (ej inhägnat) kan hyras.

TV/BREDBAND
Internet leverantör: Telenor (endast anslutningskostnad)
Kabel-TV leverantör: Telenor (endast anslutningskostnad)

PARKERING
Föreningen disponerar via servitut ett antal parkeringsplatser i parkeringshus.

EKONOMI
Äkta förening.
Det finns inga planerade / beslutade avgiftsförändringar.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och Internet.
Överlåtelseavgift betalas av köparen.
Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
Juridiska personer accepteras inte som medlemmar i föreningen.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2019-2021 - säkerhetsdörrar, trapphus och bergvärme.
2022 - upprustning av Båtparken, varmvatten till tvättmaskinerna, beskärning av buskar och träd, balkongrengöring, filterbyte bakom alla element, elektromagnetisk vattenrening.

PLANERADE RENOVERINGAR
Inga större renoveringar är planerade. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2025.

ÖVRIGT
Informationen är hämtad från föreningens hemsida (https://hemsidan.com/kistaangar) per den 6/3 2024.
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Stockholm
  • Kommun
    Stockholm
  • Område
    Ärvinge
  • Gatuadress
    Hillerödsgränd 4
Energideklaration
  • Utförd
    2019-06-28
  • Energiklass
    D
Bostadsrättsförening
  • Brf Kista Ängar
  • Organisationsnummer
    769603-8137
  • Andelstal i föreningen
    0,0106032
  • Andel av årsavgift
    1.06203%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Nej
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    529 535 kr
    Baserat på årsredovisning från 2022 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    422
  • Upplåten mark
    0 m²
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats och fått svaret att det inte finns några sådana utrymmen.
  • Boarea
    54,5 m²
  • Byggnadsår
    1999
  • Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
  • Bekvämligheter
    Balkong, Fiber, Hiss
  • Garantier
    Energideklaration
  • Gemensamma utrymmen
    Cykelrum, Föreningslokal, Tvättstuga, Övernattningslägenhet
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Bergvärme
  • Övriga utrymmen
    Vindsförråd kan hyras separat, Förråd

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritning

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt. Om du är intresserad av att gå på visning, var god kontakta objektets mäklare genom att fylla i kontaktformuläret nedan.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Varmt
välkommen på
visning!
Pontus Warholm
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
077-670 05 15.
Budgivning öppen
Utgångspris
1 895 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Pontus Warholm
Pontus Warholm
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
077-670 05 15
Våra partners
Din bostad syns på Hemnet