Fin lägenhet med rikligt ljusinsläpp belägen i hus med hiss. Renoverat kök, stora sociala ytor och helkaklat badrum gör detta till en bostad som är redo för inflytt och att trivas i. Rymlig balkong i bästa solläge.
Föreningen ligger väldigt naturnära och har Järvafältet, Järvabadet och Igelbäcken runt hörnet. Här finns fina cykelvägar och löparspår. Kista Galleria ligger endast ca 5-10 minuters promenad bort. I centrum finns tunnelbana med ca 17 min in till centrala Stockholm (T-centralen). I bostadsområdet planeras en station för nya tvärbanan.
Välkommen på visning!
Beskrivning
Hall
Välkomnande hall med plats för hatthylla och förvaringsmöbel.
Klinkergolv.
Kök
Luftigt kök renoverat 2019 med bardisk som delar av den annars öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här finns utrymme för matbord med flera sittplatser. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt kyl och frys side-by-side i fullhöjd.
Vardagsrum
Plats för soffa och annat möblemang. Ljusinsläpp från fönster åt två håll. Härifrån nås balkongen som med sitt sydvästläge erbjuder sol större delen av dagen.
Sovrum
Plats för dubbelsäng med tillhörande möbler. Två garderober.
Badrum
Ny inredning från 2019 som består av dusch, toalett, handfat i kommod och spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.
Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.
Förening
BYGGNAD
Byggår 1999-2000
Uppvärmning via bergvärme.
Föreningens fastighet heter Kolding 5 och upplåts med tomträtt.
Föreningen bildades 1999 under namnet Kista Ängar 1, men heter sedan 2022 Kista Ängar.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum, föreningslokal och tvättstuga.
FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett eller flera inhägnade, låsbara källar- eller vindsförråd. Extra förrådsutrymme (ej inhägnat) kan hyras.
TV/BREDBAND
Internet leverantör: Telenor (endast anslutningskostnad)
Kabel-TV leverantör: Telenor (endast anslutningskostnad)
PARKERING
Föreningen disponerar via servitut ett antal parkeringsplatser i parkeringshus.
EKONOMI
Äkta förening.
Det finns inga planerade / beslutade avgiftsförändringar.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och Internet.
Överlåtelseavgift betalas av köparen.
Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
Juridiska personer accepteras inte som medlemmar i föreningen.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2019-2021 - säkerhetsdörrar, trapphus och bergvärme.
2022 - upprustning av Båtparken, varmvatten till tvättmaskinerna, beskärning av buskar och träd, balkongrengöring, filterbyte bakom alla element, elektromagnetisk vattenrening.
PLANERADE RENOVERINGAR
Inga större renoveringar är planerade. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2025.
ÖVRIGT
Informationen är hämtad från föreningens hemsida (https://hemsidan.com/kistaangar) per den 6/3 2024.
