Backa 35, Likenäs

Antal rum: 11 (varav 7 sovrum)
Utgångspris: 195 000 kr
Tomtarea: 2498 m²
Boarea: 250 m²
Byggår: 1950
Objektstyp: Villa

Fakta

Renoveringsbehov - ett projekt för den händige!

Denna rymliga fristående villa är idag uppdelad i tre bostäder, vilket möjliggör generationsboende eller extrainkomst via uthyrning!
På entréplan finns första bostaden som består av tre rum och framtida kök.
Via egen entré finns på samma plan en tidigare pigbostad bestående av två rum och framtida kök.
En trappa upp finns tredje bostaden som består av sex rum och framtida kök.
Källaren erbjuder flera bra förvaringsutrymmen samt möjlighet att installera en tvättstuga.
På vinden är det delvis ståhöjd och för bra förvaring.

Lada med höloft och garage med plats för både bil och traktor.
Plan gräsmatta som bjuder in till socialt umgänge och barnens lek. Via en stig nås Klarälven. Naturskönt område med flera fina vandringsleder och möjlighet till ett aktivt friluftsliv. Med bilen är du i Branäs på endast 10 minuter.

Välkommen att på plats se potentialen i denna villa!
Beskrivning
- Tre rum och kök på entréplan -
Detta plan inrymmer en hall med två trappor som leder upp till övre plan och en som leder ner i källaren. Här finns även möjligheten att installera ett kök med plats för bra förvaring och ett större matbord. Idag är här en vedspis. Mellan kök och vardagsrum är det öppen planlösning. Vardagsrummet har generösa sociala ytor och fint ljusinsläpp. Två större sovrum som båda rymmer varsin dubbelsäng och övrigt möblemang. Gästtoalett med tvättställ och wc.

- Pigbostad om två rum och kök på entréplan -
Via separat entré nås den tidigare pigbostaden som erbjuder vardagsrum, badrum, sovrum samt möjligheten att installera ett kök.

-Sex rum och kök på övre plan-
På övre plan finns idag fyra sovrum, varav tre av dem är stora och rymmer varsin dubbelsäng samt övrigt möblemang. I dessa rum finns även inbyggda garderober. Trevliga sociala ytor i både allrum och vardagsrum. Fint ljusinsläpp från flera fönster. Eldstad som ger både värme och förhöjd mysfaktor. Utrymme med möjlighet att installera ett kök. Badrum med badkar. Trappa upp till vinden finns i den övre hallen. Vinden har delvis ståhöjd och är idag en öppen yta med bra förvaringsutrymme.

-Källare-
I källaren finns pannrum, matkällare och flera andra förvaringsutrymmen. Möjlighet att installera en tvättstuga i ett av rummen.


Huset är i behov av renovering både invändigt och utvändigt.
Gemensamhetsanläggning
Beteckning: Torsby Dalby-Backa GA:4
Ändamål: Avloppsanläggning med ledningar
Övriga byggnader
Ladugård
Höloft med bra förvaringsyta. Tidigare var detta ett stall.
Större port för traktor eller annat större fordon.

Garage
Plats för en bil.
Kommentar driftkostnader
Observera att driftkostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftkostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet. Säljaren uppger att huset var obebott en period och inte varit uppvärmt under denna tid.
Övrig information
I annonsen angiven boarea samt byggår är enligt säljarens information då taxerade uppgifter saknas. Köpare uppmanas undersöka detta vidare.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Värmland
  • Kommun
    Torsby
  • Område
    Backa
  • Gatuadress
    Backa 35
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    DALBY-BACKA 1:147
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
    DALBY-BACKA GA:4
  • Rättigheter
    Last: Officialservitut 1737-00/55 VATTENLEDNING, Last: Officialservitut 17-DAL-1544 VÄG, VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR
  • Servitut
    Nyttjanderätt Optofibernät
  • Taxeringsvärde
    110 000 kr
  • Taxeringskod
    213 Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
  • Pantbrev
    1 st, sammanlagt 40 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    250 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    2498 m²
  • Byggnadsår
    1950
  • Skick
    Renoveringsbehov
  • Antal rum
    11 (varav 7 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    3-kammarbrunn
  • Bekvämligheter
    Eldstad, Balkong, Fiber
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    2 plan med källare
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Grundmur
    Betong
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Olja, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Egen brunn med gemensam vattenförening, Enskilt vatten
  • Övriga utrymmen
    Ladugård
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej, men det är inte sotat på några år.
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Ja, taket behöver läggas om. Hela huset är i behov av renovering.
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej, men elen på övre plan är inte inkopplad. Elen på entréplan byttes av tidigare ägare. Oklart när.
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, Vatten via vattenförening.
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, huset är genomgående renoveringsbehov.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 st.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Fastighetskarta

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt. Om du är intresserad av att gå på visning, var god kontakta objektets mäklare genom att fylla i kontaktformuläret nedan.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Varmt
välkommen på
visning!
Jesper Hedefur
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning pågår
Högsta bud
105 000 kr
Datum Budgivare Belopp
2024-05-08 kl. 10:55:33 3 105 000 kr
2024-05-08 kl. 10:32:08 1 100 000 kr
2024-05-08 kl. 10:18:30 3 95 000 kr
Budgivning pågår
Utgångspris
195 000 kr
Högsta bud:
105 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Jesper Hedefur
Jesper Hedefur
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners