Brf Sybågen bildades 2003.
BYGGNAD
Byggår 1943
Föreningen äger marken.
Antal bostadsrätter: 191
Antal lägenheter med hyresrätt: 20
Antal kommersiella lokaler: 3
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, i varje tvättstuga finns 2 tvättbås med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. Det finns även 2 separata torkrum i varje tvättstuga. Varje tvättstuga har även en grovtvättmaskin som fungerar som drop-in och en mangel.
Övernattningsrum, I källaren på baksidan av Sergelsgatan 2A iordningställdes under 2012 tre övernattningsrum med gemensam dusch, toalett, kök och matplats. Övernattningsrummen är till för korttidsboende för gäster till föreningens medlemmar och hyresgäster.
Mötesrum, i källaren på baksidan av Sergelsgatan 2A finns ett mötesrum som används för informationsmöten och föreningsstämmor. Det finns även ett separat styrelserum som används för dagligt arbete inom föreningen.
På gården finns en stor grillplats i söder, en stor uteplats vid vårt nya miljöhus i norra änden av gården samt 3 mindre uteplatser.
FÖRRÅD
Källarförråd.
TV/BREDBAND
Internetleverantör: fiberlan. Det är på 1000/1000 Mbit/s och kostar 149kr/mån
Kabel-TV (leverantör): Tele2, grundutbud ingår.
PARKERING
Föreningen har 48 parkeringsplatser och 4 platser i MC-garage. För närvarande är 10 av parkeringsplatserna utrustade med laddstolpe för elbil.
Kösystem tillämpas. Platserna har 1 månads uppsägningstid.
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm) 6 524 kr
Äkta förening
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Godkänns delat ägande: Ja, 50/50
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Föreningen arbetar med långtidsprognos och ser i dagsläget ingen avgiftshöjning de närmaste åren.
Överlåtelseavgift - 2,5% av ett prisbasbelopp, vilket för 2024 innebär 1432,5 kr. Överlåtelseavgiften betalas av köparen.
Pantsättningsavgift - 1% av ett prisbasbelopp, vilket för 2024 innebär 573 kr. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.
Vad ingår i avgiften - Vatten, Uppvärmning, Kabel-TV (grundutbud ingår).
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022-2023 Ommålning av samtliga trapphus.
2021 Renovering och oljning av samtliga entrédörrar
2020 Installation av laddstolpar for elbil. Justering och iordningställande av befintlig parkering.
2018 Obligatorisk OVK
2017 Andra etapp av balkongsbyggnation (till självkostnad for de som valt). Genomgång av ventilationssystem samt rengöring av ventilationskanaler.
2015 Balkongbyggnation (till självkostnad for de som valt)
2013-2015 Byggnation av ny lokal (Ulfsparregatan 9K).
2014 Spolning köksstammar och byte av gjutjärnsbroar i källargång. Omputsning av sockelgavel 11F (garantiåtgärd)
2009-2014 Upprustning av gård med planteringar och belysning
2012-2013 Ommålning av väggar och golv i källargångar
2012-2014 Byggnation av nya källarförråd
2009-2013 Byggnation av miljöhus med cykelrum och uteplats
2012-2013 Byggnation av ny lokal (Sergelsgatan 2K)
2012 Byggnation av ny lokal (Ulfsparregatan 9L)
2011-2012 3 nya övernattningsrum med delad toalett och kök
2009-2010 Omdränering runt fastigheterna
2009-2011 3 nya uteplatser
2009-2010 Byte av värmekulvert
2009 Installation av fiberlan
2009-2011 4 nya tvättstugor & elektroniskt bokningssystem (webb/app/tavla)
2009 - 2019Omläggning av spillvattenledningar
Byggnation av 3 nya lagenheter
Byte av dagvattenledningar
Byte entréd6rrar samt porttelefon med nyckelbricka
Ommalning trappuppgangar
Omlaggning av tak
Putsning av fasad
KOMMANDE RENOVERINGAR
Polering av trapphusgolv. Ny golvbeläggning med klinkers i källaren på Ulfsparregatan 9 & 11. Utbyggnad av cykelförvaring. Upprustning av den stora grillplatsen på gården.
https://www.brfsybagen.se/
Information inhämtad från föreningens hemsida, årsredovising samt från föreningen (2024-05-08)
