Hedevägen 10, Bollebygd

Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 3 995 000 kr
Tomtarea: 1217 m²
Boarea: 87 m²
Biarea: 69 m²
Byggår: 1946
Objektstyp: Villa

Fakta

Charmig familjevilla med centralt läge!

Välkommen till ett charmigt hus i ett lugnt och barnvänligt område!

Detta välbevarade hus, byggt 1946, erbjuder en harmonisk tillvaro med närhet till både centrums rika utbud och naturens lugn. Med sitt läge på en lugn återvändsgata och bekvämt gångavstånd till centrum, har du allt du behöver precis runt hörnet, inklusive det populära gymmet Genki.

Huset präglas av en inbjudande atmosfär och smart planlösning där kök, matsal och vardagsrum förenas i en öppen yta med en vacker öppen spis och klassisk fiskbensparkett. På övre plan finner du tre rymliga sovrum – perfekt för den växande familjen.

Den stora tomten erbjuder generösa gräsytor för lek och avkoppling, samt två trevliga uteplatser för soliga dagar och mysiga grillkvällar. Ett garage på tomten ger gott om plats för förvaring av exempelvis cyklar och motorcyklar. Framför garaget finns en grusad uppfart med gott om parkering för flera bilar. Dessutom finns det ett stort extra förråd.

I detta omtyckta område bor du nära alla bekvämligheter: mataffär, vårdcentral, restauranger, pizzerior, bibliotek och butiker. Bara ett stenkast bort finns en busshållplats som smidigt tar dig till Bollebygd station med goda pendlingsmöjligheter till Göteborg och Borås. Dessutom ligger förskolor och skola (F-9) på bekvämt promenadavstånd.

Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Grått laminatgolv och vita väggar. Här finns trappan upp till övervåningen och ner till källaren.

Vardagsrum
Fiskbensparkett och vita väggar samt en fondvägg med tegelmönster. Här finns plats för stor soffgrupp och TV-möbel. Här finns också en eldstad.

Kök
Grått laminatgolv och vita väggar. Delvis öppen planlösning till vardagsrummet. Skåpsinredning i ek och ovanför den svarta laminatbänkskivan sitter ett grått kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl samt diskmaskin. Frys står i tvättrummet i källaren.

Matsal
Fiskbensparkett och vita väggar. Utgång till uteplats med morgonsol. Plats för stort matsalsbord med tillhörande möblemang.

Gästtoalett
Klinkergolv och kaklade väggar. Här finns wc, handfat och spegelskåp.

-ÖVRE PLAN-

Sovrum 1
Brunt laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring finns i en dubbelgarderob.

Sovrum 2
Vitt brädgolv och vita väggar. I rummet finns plats för enkelsäng och skrivbord. Förvaring finns i flera garderober.

Sovrum 3
Brunt laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord.

Badrum
Klinkergolv med underliggande golvvärme och kaklade väggar. Här finns wc, handfat med kommod och väggskåp med spegel samt dusch.

-KÄLLARE-
I källaren finns tvättstuga med ljust betonggolv och vita väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt en duschkabin. I källaren finns också ett verkstadsrum, förråd, två matkällare och här finns också en gedigen pelletspanna med fyra tons bulkförråd (frammatning).
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Bollebygd
  • Område
  • Gatuadress
    Hedevägen 10
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    FLÄSSJUM 1:76
  • Rättigheter
    Last: Avtalsservitut 15-IM3-24/236 SE BESKRIVNING, Last: Avtalsservitut 15-IM3-18/22C SE BESKRIVNING, Last: Avtalsservitut 15-IM3-48/1532 SE BESKRIVNING
  • Servitut
    Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning Mm, Avtalsservitut Brunn Mm
  • Taxeringsvärde
    2 146 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    5 st, sammanlagt 1 100 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    87 m²
  • Biarea
    69 m²
  • Tomtarea
    1217 m²
  • Byggnadsår
    1946
  • Antal rum
    5 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Två uteplatser, Balkong
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Grundmur
    Betong
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, Pellets, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Förråd
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, 2018 Smidesräcke på balkong.
2019 Helt ny el i hus och garage. Nya kranar(inkommande vatten).
2020 Diskmaskin tvättmaskin
2022 Uthus; helt nytt tak inkl. takstolar och rännor.
2023 Fläkt
Utbytt avlopp och dagvatten.
Alla fönster i huset utbytta förutom några fönster i källaren.
2024 Tvättat och nymålat hus och tak.

Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Ja, till elen.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, Förrådsport behöver bytas (dörren är ny). Två källarfönster behöver renoveras.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 st.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos oss är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
077-670 05 15.
Budgivning öppen
Utgångspris
3 995 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Victoria Lundgren
Victoria Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
077-670 05 15
Våra partners
Din bostad syns på Hemnet