Mörbylund 19, 10 tr, Danderyd

Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 2 545 000 kr
Våningsplan: 10 av 10
Boarea: 34 m²
Månadsavgift: 3 040 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Tvåa med stor inglasad balkong högst upp i huset och en härlig utsikt!

Högst upp i huset på Mörbylund, på våning 10 av 10, finner du denna attraktiva och praktiska bostad om totalt 44 kvm inklusive en inglasad balkong om hela 10 kvm utrustad med golvvärme, som kan nyttjas året om. Här kan du njuta av en enastående utsikt över Edsviken, Sthlm Golfklubb och omgivande naturområden. Lägenheten erbjuder en låg månadsavgift, vilket gör den till ett ekonomiskt fördelaktigt boendealternativ.

Mörbylund är ett naturskönt område beläget sydväst om Danderyds sjukhus. Här finns fina promenadstråk som leder över spångar och upp på klipporna med utsikt över Värtan och Edsviken. Området kombinerar närhet till naturen med bekvämligheten av att ha stadens alla faciliteter inom räckhåll. Tunnelbana och buss finns alldeles i närheten.

Varmt välkommen på visning!
Beskrivning
Entré
Förvaring i alkov.
Parkettgolv.

Vardagsrum
Luftigt rum med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Plats för både soffa och matbord. Förvaring i garderober med skjutdörrar. Utgång till balkong.
Parkettgolv.

Balkong
Rymlig inglasad balkong med golvvärme, milsvid utsikt och insynsskyddat läge.

Sovrum
Plats för dubbelsäng.
Parkettgolv.

Kök
Utrustat med diskmaskin, spis med ugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys.
Laminatgolv.

Badrum
Utrustat med dusch, handdukstork, toppmatad tvättmaskin, vägghängd toalett, handfat i kommod samt ett spegelskåp. Badrummet renoverades i samband med stambyte 2021/2022.
Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.
Föreningen
Brf Mörbylund 17-21
 
BYGGNAD
Byggår 1972
Föreningen äger marken
Fastigheten förvärvades 2011
 
Antal bostadsrätter: 136
Antal lägenheter med hyresrätt: 30 
Antal kommersiella lokaler: 2
 
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, föreningslokal och bastu
 
PARKERING
Avgiftsbelagda parkeringsplatser längst gatan.
 
EKONOMI
Belåning per kvm boa: 13 539 kr
 
Äkta förening
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
 
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2016 Byte av fönster
2017 Stamspolning
2020-2021 Stambyte
2021-2022 Renovering av hissar
2022-2023 OVK

KOMMANDE RENOVERINGAR
2024 Renovering av entréerna samt installation av 16 laddplatser.

Information inhämtad från förenings hemsida och årsredovisning (2024-09-06)
https://hemsida.morbylund17-21.se/
Information från föreningen
Bostaden är registrerad som en etta i lägenhetsförteckningen, men nyttjas idag som en tvåa.
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Stockholm
  • Kommun
    Danderyd
  • Område
    Inverness
  • Gatuadress
    Mörbylund 19, 10 tr
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Utförd
    2019-05-28
  • Energiklass
    F
Bostadsrättsförening
  • BRF Mörbylund 17-21
  • Organisationsnummer
    769622-8217
  • Andelstal i föreningen
    0,002514
  • Andel av årsavgift
    0.5506%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    550 548 kr
    Baserat på årsredovisning från 2023 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    312
  • Upplåten mark
    Uppgift saknas
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats och fått svaret att ett förråd tillhör lägenheten.
  • Boarea
    34 m²
  • Byggnadsår
    1972
  • Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
  • Våning
    10 av 10
  • Bekvämligheter
    Balkong, Hiss
  • Fönster
    Treglas
  • Gemensamma utrymmen
    Bastu, Föreningslokal, Tvättstuga
  • Parkering
    Boendeparkering
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Övriga utrymmen
    Vindsutrymme
  • Ventilation
    FTX
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Ja, diskussion pågår men inget beslut finns. I november kan ett beslut komma att tas.
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Ja, installerat tvättmaskin samt golvvärme på balkongen samt glasat in den. Fackman anlitades.
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
4
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritning

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Välkommen att boka dig på visning
I detta fall möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
077-670 05 15.
Budgivning öppen
Utgångspris
2 545 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Pontus Warholm
Pontus Warholm
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
077-670 05 15
Våra partners
Din bostad syns på Hemnet