Eriksbergsvägen 4, Mjöbäck

Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
Utgångspris: 2 450 000 kr
Tomtarea: 5610 m²
Boarea: 180 m²
Biarea: 4 m²
Byggår: 1909
Objektstyp: Villa

Fakta

Praktisk familjevilla med alla bekvämligheter på plats!

Välkommen till en fantastisk villa med högt och naturskönt läge, en oas för dig som söker både rymd och funktion i ett hem som verkligen har allt! Den stora, vackra trädgården är perfekt för både lek och odling, med plats för allt från barnens spring till kreativa trädgårdsprojekt. För djurälskare finns både en hönsgård och hundgård, och trädgården är inhägnad för extra trygghet.

Parkeringsmöjligheterna är generösa med plats för flera bilar på uppfarten, fristående garage och tre praktiska carportar.

Invändigt möts du av en modern, öppen planlösning där kök och vardagsrum förenas i en luftig och social yta. Köket är utrustat med en praktisk köksö som både ger extra arbetsyta och förvaring, medan vardagsrummet erbjuder en mysig kamin som sprider värme och trivsel. Huset är optimalt planerat med fyra sovrum, två toaletter samt en bastu som inbjuder till avkopplande stunder.

Villans två altaner med tak gör att du kan njuta av utomhuslivet större delen av året, oavsett väder. Här finns också en jordkällare med två rum och en verkstad som är perfekt för den händige eller hobbyfixaren.

Med indraget fiber är du alltid uppkopplad, oavsett om det är för arbete eller nöje.

Läget är oslagbart – du bor nära både vacker natur, badplats och matbutik, allt inom bekvämt gångavstånd. Detta är ett hem där du kan njuta av lugnet och samtidigt ha alla nödvändiga bekvämligheter nära till hands. Ett hem att trivas i, både nu och för lång tid framöver!
Rumsbeskrivning
-Entréplan-

Hall 1
Välkomnande hall med gott om förvaring i den stora klädkammaren. Förvaring i två garderober.

Sovrum 1
Ljust och luftigt rum med laminatgolv och vita väggar. Detta rum används idag som kontor men passar utmärkt som gästrum eller barnrum, med plats för enkelsäng och skrivbord.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med grått golv och vita väggar, utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho, vilket gör tvättdagen enkel och smidig. Här finns även en frys.

Badrum
Fräscht badrum med klinkergolv med vattenburen golvvärme och våtrumstapet. Här finns wc, dusch, handfat med kommod och två vädringsfönster som släpper in naturligt ljus.

Sovrum 2
Rymligt och harmoniskt sovrum med plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler. Fem stora garderober erbjuder rikligt med förvaring. Rummet har en mjuk färgsättning med beige och vita väggar samt ett laminatgolv som skapar en lugn och ombonad känsla.

Kök
Rymligt och ljust kök med öppen planlösning mot allrummet, perfekt för både vardag och fest. Här finns ett smakfullt Marbodalkök med nylackerade vita luckor. Kökets utrustning består av spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin och ett fullhöjdskylskåp. Köksön ger både extra arbetsyta och praktisk förvaring. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum
Ett stort och ljust vardagsrum med fönster i tre väderstreck, vilket skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns även en kamin som både ger värme och skapar en mysig atmosfär. Vardagsrummet har ett laminatgolv, vita väggar och en stilsäker fondvägg i grå nyans som ger rummet karaktär.

Hall 2
Från den inre hallen på entréplan når du både den stora altanen, trappan upp till övre plan och det största sovrummet på nedre plan. Här finns även ingång till ett duschutrymme med bastu – en plats för avkoppling och rekreation.


Övre plan-

Hall
Charmig hall med grått golv, beige väggar och synliga takbalkar som ger en rustik känsla. Takfönstret släpper in naturligt ljus och skapar en trivsam atmosfär.

Gästtoalett
Stilren gästtoalett med vitt klinkergolv och vita väggar. Utrustad med wc, handfat, kommod och väggspegel.

Allrum
Ljust allrum med laminatgolv och vita samt svarta väggar. Rummet erbjuder plats för både soffa och TV-möbel, perfekt som en mysig familjehörna eller extra vardagsrum.

Sovrum 3
Rymligt sovrum med laminatgolv, vita väggar och en fondvägg med panel som ger en fin kontrast. Här finns plats för en stor säng och en läshörna, vilket gör rummet både praktiskt och inbjudande.

Sovrum 4
Ett mysigt sovrum med laminatgolv och vita väggar. Här finns utrymme för en enkelsäng och en läshörna, och dessutom en utgång till en balkong med fin utsikt över vyerna.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Svenljunga
  • Område
    Mjöbäck
  • Gatuadress
    Eriksbergsvägen 4
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    BOSGÅRDEN 1:25
  • Taxeringsvärde
    729 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    13 st, sammanlagt 1 820 500 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    180 m²
  • Biarea
    4 m²
  • Tomtarea
    5610 m²
  • Byggnadsår
    1909
  • Antal rum
    6 (varav 4 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Eldstad, Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Krypgrund
  • Byggnadstyp
    1½ plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Grundmur
    Betong
  • Parkering
    Bilplats, Carport
  • Uppvärmning
    el-patron, Pellets, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Betongpannor, Plåt
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Uppvärmt garage, Tre carports, Hönshus och hundgård, Verkstad, Förråd
  • Övrigt
    Fiber
  • Ventilation
    I våtutrymme finns fläktar, Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Vet ej
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Kök renoverades delvis 2022, ekluckorna sprayades vita.
Nya golv i flera rum och de flesta ytskikt är gjorda.
Allt som är ljusblått på huset är nymålat.
Slinga för robotgräsklippare finns.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
El som är bytt har elektriker använts till vardagsrummet och automatsäkringar.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, Kondens i ett av takfönstrena.
I tillbyggnadsdelen i nordost har det satts sig något och finns sättningar i sockeln.
Räcket på altanen på baksidan är delvis rötskadat. Kran som droppar i tvättstugan.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
Vet ej
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos oss är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
2 450 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Victoria Lundgren
Victoria Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners