Älvhagsgatan 15, Säffle

Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
Utgångspris: 1 200 000 kr
Tomtarea: 758 m²
Boarea: 155 m²
Biarea: 25 m²
Byggår: 1973
Objektstyp: Villa

Fakta

Familjevänlig villa med källare!

I detta lugna och trevliga villaområde finner du denna rymliga villa. Med en välplanerad planlösning och stora sociala ytor är detta hemmet perfekt för den stora familjen. Här finns en härlig uteplats där du kan njuta av solen större delen av dagen. Fastigheten har även ett mindre pumphus med vatten från sjön, vilket ger möjlighet till effektiv bevattning av trädgården.

Området är familjevänligt och erbjuder närhet till både natur och vatten, vilket skapar en harmonisk och avkopplande miljö. Detta är ett hem där du kan njuta av både komfort och praktiska lösningar. Flera barnfamiljer bor i området.

Säffle är en charmig småstad omgiven av vacker natur med närhet till sjöar, skogar och Vänerns kust. Här kan du njuta av en avkopplande livsstil med småstadens bekvämligheter, såsom mysiga kaféer, butiker och kulturupplevelser. Staden har ett rikt utbud av friluftsaktiviteter, från båtliv och fiske till vandring och cykling. Med sin goda kommunikation, inklusive tågförbindelser till Karlstad, Göteborg och Stockholm, är Säffle lätt att nå och en perfekt plats för de som vill kombinera naturnära boende med smidiga resmöjligheter.

Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
-Entréplan-

Hall
Förvaring i garderober. Trappa ner till källaren. Längre in i hallen finns taklucka med inbyggd stege som leder upp till vindsutrymmet.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Gästtoalett
Utrustad med wc och handfat. Öppningsbart fönster för vädring.
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Sovrum 1
Perfekt storlek för barnrum eller hemmakontor. Förvaring i garderob.
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Kök
Utrustat med diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn. Köksö med plats för två stolar och förvaring inunder. Bra arbetsytor som underlättar matlagningen. Plats för matsalsbord med sittplatser för ett större sällskap.
Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum
Öppen anslutning mellan matplats och vardagsrum. Plats för större soffgrupp och övrigt möblemang. Ljusinsläpp från två håll. Utgång till altan som är delvis under tak.
Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2
Perfekt storlek till barnrum eller hemmakontor.
Plastmatta och tapetserade väggar.

Sovrum 3
Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober bakom skjutdörrar.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 4
Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderob bakom skjutdörrar.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum
Utrustat med duschkabin, handfat med förvaring inunder, skåp, wc och bidé. Öppningsbart fönster för vädring.
Våtrumsmatta på golv och väggar.


-Källare-

Hall
Utgång till trädgården.

Förråd
Goda förvaringsmöjligheter. Här finns även el-skåpet.

Gillestuga
Plats för soffgrupp och tv-möbel. Murad öppen spis.
Plastmatta på golv och målad panel på väggar.

Rum
Används idag som gym.
Klinkergolv och målade väggar.

Hobbyrum
Två arbetsbänkar och flera hyllor.
Målat betonggolv och väggar.

Duschrum med bastu
Här finns dusch med glasväggar och bastu som också den har glasväggar. Sittplatser på två lavar för ca 6 personer.
Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar.

Matkällare
Förvaring på platsbyggda hyllor och skåp.
Målat betonggolv och väggar.

Tvättstuga
Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och en tvättho. Avlastningsyta på bänk och förvaring i hylla. Möjlighet att hänga tvätt på linor.
Plastmatta på golv och målade väggar.

Pannrum
Här står bergvärmepumpen. Möjlighet till förvaring av ved. Utgång till trädgården.
Målat betonggolv och målade väggar.

Rum
Används idag som förråd.
Målat betonggolv och målade väggar.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Värmland
  • Kommun
    Säffle
  • Område
    Säffle
  • Gatuadress
    Älvhagsgatan 15
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    KÖLEN 15
  • Taxeringsvärde
    998 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    9 st, sammanlagt 1 062 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    155 m²
  • Biarea
    25 m²
  • Tomtarea
    758 m²
  • Byggnadsår
    1973
  • Antal rum
    5 (varav 4 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Fiber, Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1 plan med källare
  • Fasad
    Tegel
  • Fönster
    Tvåglas
  • Grundmur
    Betong
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Solpaneler, Bergvärme
  • Stomme
    Betong, Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Vindsutrymme
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Nej
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, ca 2014 renoverat köket
ca 2015 byggt bastu
ca 2018 installerat bergvärmepump
ca 2023 installerat solpaneler
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Ja, för allt utom bastun.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2 st.
Har någon nyckel gått förlorad?
Ja, en nyckel försvann för över 2 år sedan.
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritningar

Fastighetskarta

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos oss är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
077-670 05 15.
Budgivning öppen
Utgångspris
1 200 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Victoria Lundgren
Victoria Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
077-670 05 15
Våra partners
Din bostad syns på Hemnet