Välkommen till denna tvåa belägen i det eftertraktade området Lilla Essingen. Denna lägenhet erbjuder ett bekvämt boende med en trevlig planlösning på våning 1 av 8 (1 tr). Hiss finns i huset.
Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och en ljus, fräsch interiör som skapar en inbjudande atmosfär. På gaveln finns en balkong, perfekt för avkoppling och njutning av soliga dagar. Lägenheten erbjuder även goda förvaringsmöjligheter, vilket bidrar till ett praktiskt och organiserat boende. Föreningen har en engagerad styrelse och är ekonomiskt stabil, vilket ger trygghet för framtida boende.
Området är lugnt och trevligt, med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här finns fina promenadstråk längs vattnet, mysiga caféer och en matbutik inom bekvämt avstånd. Dessutom finns en busshållplats i närheten, vilket underlättar pendling till centrala Stockholm.
Välkommen att boka en visning och upplev denna trivsamma bostad på plats!
Beskrivning
Hall
Goda förvaringsmöjligheter i både garderober och klädkammare.
Marmorgolv och ljust målade väggar.
Vardagsrum
Plats för både matbord och soffgrupp. Utgång till balkong.
Betsat fiskbensparkettgolv och ljust målade väggar.
Balkong
Gavelläge med utsikt mot grönska. Plats för sittmöbler i det soliga läget.
Trägolv.
Kök
Utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt spishäll med ugn. Goda förvaringsmöjligheter i flera skåp.
Marmorgolv och ljust målade väggar.
Sovrum
Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober.
Marmorgolv och ljust målade väggar.
Badrum
Utrustat med dusch, toalett, tvättställ samt ett spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.
Klinkergolv och ljust kakel på väggar.
Förening
Brf Strålgatan registrerades 2008.
BYGGNAD
Byggår 1939
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Stockholm Rensnålen 5 med adress Strålgatan 8 i Stockholms kommun. Fastigheten förvärvades 2011.
Antal bostadsrätter: 50
Antal lägenheter med hyresrätt: 1
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, förvaringsutrymme för cyklar och barnvagnar.
FÖRRÅD
Förråd beläget i källaren.
TV/BREDBAND
Internetleverantör: IP-only
Kabel-TV (leverantör): Tele2
EKONOMI
Belåning per kvm boa: 6 947 kr
Belåning per kvm totalarea: 6 720 kr
Inga kända planerade avgiftshöjningar per 11/10 2024.
Äkta bostadsrättsförening.
Accepteras juridisk person som ägare: Ja, se stadgar för mer info.
Delat ägande godkänns, minsta ägarandel är då 10%.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2014 - Rörinfodring av avloppssystem, relining.
2017 - Ny tvättstuga inkl maskiner och utrustning. Nytt cykelrum. Nya lägenhetsförråd inkl troax galler. Byte av låssystem. Installation av passer- och tvättbokningssystem. Installation av nya tappvattenledningar till gemensamma utrymmen och lägenheter. Installation av ny undercentral för fjärrvärme inkl styr- & reglerutrustning. Installation av nya stam- och radiatorventiler till värmesystemet inkl injustering. Installation av ny elservisledning inkl fördelningscentral till fastigheten. Installation av ny fastighetscentral inkl nya elledningar, brytare och belysning i gemensamma utrymmen. Installation av nya 3-fasledningar inkl mätartavlor och gruppcentraler till lägenheter. Installation av nytt bredbandsnät till lägenheter.
2018 - Installation av nytt undertak i trapphus. Byte av belysning i trapphus. Installation av ny hiss från plan bv till 7 tr.
2019 - Byte av yttertak. Byte av entréport. Målning av trapphus. Installation av 8 st nya takfläktar inkl styr & reglerutrustning och injustering av ventilationssystemet. Underhållsspolning av avloppssystemet.
2021 - Energideklaration.
2022 - Renovering av fönster.
2023 - Nytt sopskåp anpassat för matavfall. Renovering av hiss. Renovering av tvättstugan.
KOMMANDE RENOVERINGAR
2024 - Tätning av takterass.
2030 - Renovering av balkonger.
Föreningen har efter genomförd om- och tillbyggnad av fastigheten 2019 upprättat en underhållsplan som stäcker sig från 2020 och fram till 2039.
ÖVRIGT
Information inhämtad från årsredovisning 2023, stadgar per den 11 oktober 2024.
Område
Lilla Essingen är ett populärt område i direkt anslutning till Kungsholmen. Här bor du vid vatten och grönska. På Lilla Essingen finns matbutik, caféer, strandpromenad samt badplatser och bryggor.
Kungsholmen är en central och attraktiv stadsdel i Stockholm, känd för sin blandning av stadsliv och närhet till vatten och grönområden. Här finns populära promenadstråk längs Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken, samt badmöjligheter vid Smedsuddsbadet. Stadsdelen präglas av vacker arkitektur, med både äldre fastigheter och moderna bostäder. Kungsholmen har också ett stort utbud av restauranger, kaféer och butiker, särskilt runt Fridhemsplan och Kungsholmstorg.
Kommunikationerna på Lilla Essingen och Kungsholmen är mycket goda. Både tunnelbana och busss trafikerar områdena, med stationer som Fridhemsplan, Rådhuset och Thorildsplan, vilket gör det enkelt att ta sig runt i Stockholm. Dessutom har området bra cykelvägar och gångavstånd till Stockholms innerstad.
När det gäller skolor erbjuder Kungsholmen flera alternativ, från förskolor till grundskolor och gymnasier. Några av de kända skolorna i området är Kungsholmens gymnasium, som har ett gott rykte för sina internationella program, och S:t Görans gymnasium. Det finns även flera grundskolor, som t.ex. Kungsholmens grundskola och Rålambshovsskolan, samt många förskolor utspridda över hela stadsdelen.
Viktig information
I annonsen finns en alternativ planlösning. Innan eventuell ombyggnation sker är det viktigt att få den godkänd av bostadsrättsföreningen.
