Spektakulärt, platsbyggt och arkitektritat hus med högt i tak, brant takvinkel och upphöjt läge med fin havsutsikt.
De många och stora fönstren suddar ut gränsen mellan inne och ute och man slås verkligen av den spatiösa känslan och den unika och fina planlösningen som både erbjuder öppenhet och privata indelningar.
Genomgående högt i tak och vackra materialval. Härlig terrassbalkong i anslutning till allrum och exklusivt badrum på övre plan. Inmurad öppen spis mellan hall och vardagsrum. Huset har en gedigen konstruktion, låg driftskostnad och underhållsfria fönster.
Stor, privat tomt planlagd med flertalet rumsbildande nivåer i olika karaktär som köksträdgård, grusträdgård, berså och planteringar. Generös entréyta framför huset belagd med gotländsk kalksten. Stomrest gästhus med nybyggd altan.
Varmt välkommen på visning!
Område
På Resarö kan du njuta av vacker natur med närhet till promenadstigar, skogsområden och flera badplatser, perfekta för både avkoppling och rekreation. Området är barnvänligt och erbjuder skola från F-6, samt förskola. Här finns även en fotbollsplan (konstgräs), matbutik, tennisbanor, en utomhushockeyrink, och sommarcafé.
Kommunikationerna är utmärkta, med direktbussar till Stockholm och Vaxholm samt enkel åtkomst till Waxholmsbåtarna för den som vill resa sjövägen. Detta gör Resarö till en perfekt plats för den som söker lugnet i skärgården men ändå vill ha närhet till stadens puls.
Beskrivning
PLANLÖSNING ENTRÉPLAN
Golvvärme i samtliga rum
HALL | Välkomnande entréhall med vackert kalkstensgolv och platsbyggd förvaring. Sjöutsikt från glasparti vid entrédörr. I anslutning ligger gästtoalett med handfat, spegel, wc och mosaik samt Klk/förrådsutrymme.
INRE HALL | Ljust och öppet utrymme med stora glaspartier och glasdörrar ut mot tomten. Inmurad spiskassett med glasad öppning åt två håll.
KÖK | Med stora fönster med sjöutsikt och i öppen planlösning med vardagsrummet ligger det smakfulla köket från Kvänum med stor köksö och luckor i valnöt. Extra djup bänkskiva (Corian), spotlights, kubbgolv i massivt trä samt utgång till trädgården. Ugn (Gaggenau), diskmaskin (Miele), spishäll (Siemens), fläkt (Gaggenau). Infällt golvuttag under köksö.
VARDAGSRUM | I öppen planlösning med köket ligger det spatiösa och luftiga vardagsrummet med vackert parkettgolv i ek i tre varierande bredder. Stora fönster ned till golv och skjutdörrparti mot terrassen i söder. Inmurad kvalitets spis från Spartherm med nisch för vedförvaring.
Otrolig takhöjd med öppet till nock i sällskapsdelen. Över matplatsen frilagda balkar där undertaket är beklätt med naturtextil. Stilren vit spiraltrappa leder upp till arbetsutrymme samt sovrum.
BADRUM | Badrum med stort ljusinsläpp, kakel, klinker med halkskyddande struktur, handdukstork, duschvägg av glas, avlopp unidrain, komod från Geberit (2024), tvättmaskin (2024),torktumlare, blandare och duscharmatur (2024) spotlights samt förvaringsskåp.
SOVRUM 1 | Hörnrum med fönster i två väderstreck och parkettgolv. Plats för dubbelsäng. Skjutdörrsgarderob.
SOVRUM 2 | ALT. WALKING CLOSET Plats för säng, skrivbord och garderober. Parkettgolv och stort fönster. Tillhörande extra yta under trappa. Vita garderober.
PLANLÖSNING ÖVRE PLAN
Golvvärme i samtliga rum förutom loftrum samt sovrum 4 , fönsterbänkar i mörkgrå portugisisk marmor.
Nymålad trappa i fin siktlinje med vardagsrum leder upp till övre plan med fönster och glasräcke.
ALLRUM | Med plats för soffgrupp och tv-möbel. Fantastiskt fönster med utsikt över den främre trädgården och havet. Fönster och utgång till insynsskyddad terrassbalkong. Öppet till nock med takbeklädnad i massiv målat trä. Fondvägg i ekfanér. Parkettgolv.
SOVRUM 3 | Indelat i två rumsligheter varav den ena med generös takhöjd. Plats för dubbelsäng, skrivbord och garderob. Två stora fönster mot trädgårdens soliga baksida. Parkettgolv.
BADRUM | Entré mot badrummet via passage med vackert valvformat tak. Rymligt och påkostat badrum med fönster mot terrassen. Enhetliga stora klinkerplattor på golv och vägg, badkar med unidrain avlopp samt hylla med med belysning, handdukstork, duschgolv i marmor i läderfinish med dold unidrain samt belyst nisch i duschen. Handfats-och duscharmaturer från Dornbacht.
Vägghängd wc i grått porslin. Marmorhandfat och fondvägg i vit italiensk carrara marmor. Specialsnickerier i form av skjutdörrar i mönsterfräst ek. Fönstervägg beklädd i matchande ekmaterial.
Belysning med med infällda, pendlade och armaturer på takskenor kopplat till DALI system med förprogrammerade belysnings- och dimningskombinationer.
KONTOR | LOFT Från spiraltrappan i vardagsrum så når man ett härligt loft med plats för 2 skrivbord, högt i tak och två takfönster mot väster.
SOVRUM 4 / MASTER BEDROOM Inbjudande föräldrasovrum med öppet till nock. Frilagt takbalk och takbeklädnad i textil ger en varm känsla. Väggbröstning i trä. Stort fönster med intagande havsutsikt som bjuder på många fantastiska soluppgångar över året. Parkettgolv samt skjutdörr.
SOVRUM 5 / LOFT | Inrett loft med två takfönster, platsbyggd säng och förvaringsnisch. Kan också användas som musik- eller arbetsrum.
GÄSTHUS | Stomrest komplementbyggnad. Sov/förvaringsloft, rum men glasade dörrar mot den kringbyggda altanen. Förberett med VA för badrum och pentry. Öppningsbar vägg i fasaden bakom framtida pentry kan ge ett utekök sommartid. Väggar och tak i ljus björkplywood. Ytskikt golv återstår. Färdigställd el med invändiga eluttag, spotlights i hall, lamputtag samt flera utvändiga eluttag. Vita garderober i hall.
TOMT | Fint planerad tomt med anlagd trädgård och många olika sollägen och sittplatser. Mot havssidan till är det belyst grusgång med sjösten, planteringar och vit kalksten och runt huset följer stort trädäck och plan lekyta med gräsmatta.
Övrig information: alla innerväggar har träskiva bakom gips för enkel upphängning av hyllor etc.
Fasad är i behov av ommålning
Gemensamhetsanläggning
Beteckning: Vaxholm Ytterby GA:2
Förvaltning: Resarö vägförening
Ändamål: Vägförening
