Vega Allé 96, Haninge

HALL
Ljus hall som direkt skapar en hemtrevlig känsla. Entrén har klinkergolv, vilket är både stilrent och praktiskt. Här finns gott om förvaring med ett praktiskt städskåp för verktyg som hjälper dig att hålla ordning i vardagen. De vitmålade väggarna och den genomgående nya parketten ger en enhetlig och fräsch känsla som fortsätter genom hela bostaden.

MATPLATS
En rymlig och inbjudande matplats till höger om hallen där det finns plats för stora sällskap – idealiskt för middagar och umgänge. Ljusinsläppet är generöst och ger en trivsam atmosfär.

KÖK
Köket är elegant och modernt, med grå släta luckor och integrerade vitvaror. Köket är välutrustat med diskmaskin, induktionshäll och en kombinerad ugn/mikro. Den vackra bänkskivan kompletteras med ett praktiskt stänkskydd ovan, och gott om förvaring och arbetsytor gör köket både funktionellt och stilfullt.

BADRUM
Det stilrena, helkaklade badrummet bjuder på en lyxig känsla med sitt beige/bruna klinkergolv med golvvärme samt vita kakelväggar. Här finns en duschhörna med glasvägg som skapar en avskild plats för avkoppling. Badrummet är utrustat med handdukstork och kombimaskin, med en praktisk bänk ovanför, vilket ger både stil och funktionalitet. Förvaring finns gott om, vilket underlättar för en organiserad vardag.

VARDAGSRUM
Detta mysiga och ljusa vardagsrum är bostadens hjärta, med ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönstren och glasdörren som leder ut till balkongen. Den öppna planlösningen skapar en social yta där det finns gott om plats för en stor soffa och annan inredning. Rummet är lättmöblerat och har dessutom en extra garderob för förvaring, vilket gör det både praktiskt och inbjudande.

SOVRUM
Ett rofyllt och rymligt sovrum med ljusa, harmoniska materialval. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng, och förvaring är ordnad genom en walk-in closet, vilket ger en lyxig och funktionell lösning för kläder och tillbehör.

BALKONG
Den rymliga balkongen är placerad i ett väderstreck som bjuder på eftermiddags- och kvällssol, perfekt för långa, sköna stunder utomhus. Här kan du njuta av lugnet och den härliga utsikten i ett privat och ostört läge.

Brf Slänten 1 i Vega bildades år 2017

BYGGNAD
Byggår 2019
Föreningen äger marken
Fastigheten förvärvades 2018
Antal bostadsrätter: 103

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykel- & Barnvagnsförråd, takterrass

TV/BREDBAND
Internetleverantör: ITUX öppet stadsnät
Kabel-TV (leverantör): ITUX öppet stadsnät

PARKERING
Brf Slänten endast 10 platser (robotfria & plats 19-28).
Elstolpar/laddstation för elbil finns ej. Kallgarage. Kostnad/avgift om 1.275 kr/månad.
Parkering gata/infartsparkeringar. Att stå på gatan kostar 500 kr/månad (Haninge Kommun). Betala med app t ex EasyPark eller Parkster.

Äkta bostadsrättsförening
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Godkänns delat ägande? Godkänns, minimum andel 20%.

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Föreningen sänker avgifterna från 1 januari 2025 med 7,2%.

Vad ingår i avgiften: Värme, vatten,

UTFÖRDA RENOVERINGAR
Hissbesiktning 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
Radonmätning 2020
OVK-besiktning 2019 & 2022

Kommande renoveringar
Stamspolningar avlopp (första efter 6-7 år sedan vart femte år).
Föreningen har en aktuell underhållsplan.

TV/ Bredband
Tv och internet: Bredbandsfiber i "öppet nät" från iTUX (https://stockholm.itux.se). Bostadsrättsinnehavaren får teckna valfri leverantör för TV & bredband.
Från och med april 2025 kommer det finnas föreningsgemensamt bredband. (73kr i månaden, hastighet 1000/1000 ink. Wi-Fi6 router.)

Överlåtelseavgift och pantsättning:
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant.
Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

ÖVRIGT
Individuell mätare för hushållsel finns i varje lägenhet som avläses månadsvis.
EL (IMD) höjs i pris till 2,30 kr per kWh från 1 januari 2025.
En avgift om filterbyte läggs på avin månadsvis från januari 2025 om 42 kr per månad.
Föreningens hemsida https://www.brfslanten.se/

Information inhämtad från föreningens hemsida samt från föreningens styrelse per den 23 okt 2024

Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation, vilket ger utmärkta kommunikationsmöjligheter. På endast 20 minuter når du city. Området är lugnt och familjevänligt, med gångavstånd till förskolor, skolor, matbutiker, gym, bagerier och natursköna områden. Vega erbjuder närhet till allt man kan behöva, inklusive badsjöar och vandringsleder i vackra Rudan, där du även kan njuta av badstränder på sommaren och skidspår på vintern. Här är du nära stora naturområden och Stockholms skärgård, med smidiga resor till Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär, samtidigt som shopping och stadsliv i centrala Stockholm bara är en kort bil- eller tågresa bort.

Vega är ett snabbt växande, attraktivt och välplanerat bostadsområde – perfekt för familjer som vill bo nära Stockholm och samtidigt njuta av naturen och ett aktivt friluftsliv. Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns större mataffärer som Ica Maxi, Lidl och Coop Forum. Närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 erbjuder ett brett utbud av service, från apotek och systembolag till caféer, butiker, frisörer och träningsmöjligheter. Sjukhus och annan samhällsservice finns också inom bekvämt avstånd.