Fogdevreten 14, Solna

Hall
Välkomnande och ljus hall med generös förvaring i platsbyggda garderober med spegeldörrar, vilket ger både funktion och gott om plats. Väggarna är ljust målade och golvet är belagt med parkett, vilket skapar en trivsam och stilren atmosfär.

Kök
Ett praktiskt och funktionellt kök som erbjuder allt för vardagens matlagning. Här finns en spishäll med ugn, fläkt samt en kombinerad kyl och frys, vilket gör det enkelt att förvara och tillaga mat. Stänkskyddet har en ljus ton och väggarna är ljust målade, vilket ger en inbjudande känsla. Golvet är klätt i parkett och skåpssnickerierna är i trä, vilket bidrar till en varm och hemtrevlig atmosfär.

Allrum
Ett luftigt och ljust allrum med tapetserade väggar i en ljus ton och parkettgolv, vilket ger en härlig och öppen känsla. Här finns gott om plats för både en säng och soffa med tillhörande möbler, vilket skapar en perfekt plats för avkoppling och umgänge.

Badrum
Stambytt badrum 2023. Stilrent helkaklat med ljus ton på väggar och mörkare ton på golven. Badrummet är utrustat med wc, handfat med spegelskåp, handdukstork samt vikbara duschväggar.

Brf Tomteboda 1 registrerades och bildades år 2000.

BYGGNAD
Byggår 1972
Uppvärmning: Fjärrvärme
Föreningen äger marken.
Fastigheten förvärvades 2001.

Antal bostadsrätter: 260 st.
Antal lägenheter med hyresrätt: 10 st.
Antal kommersiella lokaler: 1 st.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, på entréplanet i hus 8. Det finns en stor tvättstuga med 5 olika tvättstationer. Till varje tvättstation finns 2 tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare.
Cykelrum
Barnvagnsrum
Styrelserum
Gym och bastu

FÖRRÅD
Samtliga lägenheter har tillgång till ett källarförråd.

PARKERING
Föreningen har parkeringsplatser längs Fogdevreten och vid hus 4 där föreningens boendebiljett gäller. På övre parkeringsdäck krävs p-biljett från parkeringsautomat. På nedre parkeringsdäck krävs särskilt tillstånd som tecknas via Aimos kundtjänst.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 4 044 kr
Belåning per kvm totalarea: 3 878 kr

Äkta bostadsrättsförening.

Juridisk person accepteras inte som ägare.

Föreningen godkänner delat ägande.
(godkänner där föräldrar äger 45% av lägenheten och barnet 10%)

I avgiften ingår vatten, värme och bredband.
Föreningen har gemensamt elavtal men el ingår inte i avgiften. Elförbrukningen och varmvattenförbrukningen mäts individuellt och föreningen fakturerar boende enligt förbrukningen kvartalsvis.

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Nej, inga beslut i dagsläget.

Överlåtelseavgiften betalas av köparen och uppgår till 2,5% av prisbasbeloppet vilket för närvarande innebär 1190 kr.
Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren och uppgår till 1% av prisbasbeloppet, vilket för närvarande innebär 476 kr.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2023/2024 - Radonmätning
2022/2023 - Stambyte och fönsterbyten är genomförda.
2021 - Nya planteringar innergård. Målning och sparkskydd cyckelrum, soprum. Nya cyckelställ, utökad plattsättning. Digitala informationsskärmar installerade. Delvis utbytt maskinpark i tvättstuga.
2020 - Ny panel i bastu.
2019 - Renovering av lekplats. Målning på innergård. Plåtarbeten tak. Inköp nya utemöbler.
2017/2018 - Byte till säkerhetsdörrar.
2017 - OVK. Radonåtgärder - Hus 6 Hus 4.
2016 - PCB sanering. Försäljning av två förråd till ombyggnation. Byte till LED belysning inomhus. Extra plåtning och inglassning runt hissen - Våning 1 och 4.
2015 - Byte av huvudstammar i källare i hus 12. Renovering av lokal och färdigställande av gym.
2013-2014 - Renovering förråd - Tillbyggnadsförråd vid nr 14.
2009 - Renovering tvättstuga.
2008 - Renovering trädgård.
2007 - Obligatorisk OVK utförd. Nyinstallation av hissar.
2005 - Asbestsanering, byte av innertak och ny ventilation i tvättstuga.
2000-2002 - Omläggning av tak.
2000 - Nyinstallation hiss.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga inplanerade större renoveringar.

FÖRENINGENS HEMSIDA:
https://tomteboda1.se/

(Information inhämtad från föreningens hemsida samt årsredovisning samt föreningens styrelse per den 18/11 2024)

Solna erbjuder en härlig balans mellan stadens puls och natursköna områden och ligger dessutom mycket nära Stockholms innerstad. Här bor du med närhet till allt det bästa huvudstaden har att erbjuda, samtidigt som du har gångavstånd till grönskande områden som Hagaparken och Brunnsviken för avkopplande stunder i naturen.

Kommunikationerna är utmärkta med både tunnelbana, pendeltåg och bussar som snabbt och enkelt tar dig till Stockholm city. Från Fogdevreten har du även korta avstånd till Torsplan och promenadavstånd till Odenplan, två centrala knutpunkter som erbjuder ett stort utbud av restauranger, butiker och stadens puls.

För den som uppskattar shopping och aktiviteter ligger Mall of Scandinavia nära till hands med sina många butiker, nöjesutbud och restauranger. Området har också ett brett utbud av tränings- och kulturmöjligheter, vilket gör det idealiskt för både familjer och singelhushåll.