Lilla Ingebäcksvägen 32 B, Hisings Kärra

Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och plats för avhängning av ytterkläder.

Kök
Ett rymligt och funktionellt kök med ljusa träfärgade skåpluckor som ger en varm och inbjudande känsla. Köket är utrustat med en arbetsbänk i laminat och rostfritt stål, med kakel ovanför som praktisk stänkskydd. Här finns spis med ugn, fläkt, en rymlig side-by-side kyl och frys samt en diskmaskin för ökad bekvämlighet. Dessutom finns gott om plats för ett matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillfällen.

Vardagsrum
Ett ljust och rymligt rum med plats för både en soffgrupp med tillhörande möbler och en matplats. Härifrån har du även direkt utgång till bostadens balkong.

Sovrum
Ett lugnt och ljust sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Rummet erbjuder en avslappnande atmosfär, perfekt för vila och återhämtning. Här finns även en praktisk klädkammare som ger extra förvaring.

Badrum
Helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrumsinredningen består utav wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch samt tvättmaskin.

Förråd och vindsutrymme erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Bostadsrättsföreningen Lilla Ingebäck bildades 2007.

BYGGNAD
Byggår: 1993
Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el).
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 16 st om 2 rok samt 28 st om 3 rok.

FÖRRÅD
Förråd om ca 8 kvm finns.

TV/BREDBAND
Föreningen har avtal med Tele2 som levererar TV och Internet. Även hemtelefon om man vill ha det.  

PARKERING
Föreningen har både P-platser (29 st) samt garage (22 st) och har som mål att alla boende ska ha åtminstone en parkering var. För tillfället är det väntetid på garage men parkering utomhus tilldelas så snabbt som möjligt.

EKONOMI
Belåning per kvm boa: 7 589 kr
Belåning per kvm totalarea: 6 423 kr

Äkta förening.
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Godkänns delat ägande: Ja

I avgiften ingår kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 207 kr/mån avseende digital-TV (basutbud), telefoni och bredband tillkommer. Varmvatten och värme betalar varje lägenhet separat, mätare sitter i elskåp.
Planerade / beslutade avgiftsförändringar:
Det kommer att ske en höjning på 2% fr. o.m. februari.

Överlåtelseavgift uppgår till ett belopp motsvarade 3,5% av gällande prisbasbelopp vid tidpunkten för överlåtelsen och betalas av köparen.
Pantsättningsavgift uppgår till ett belopp motsvarade 1,5% av gällande prisbasbelopp vid tidpunkten när föreningen underrättas om pantsättningen.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2023 skedde installation av laddstolpar, renovering av huskropp utvändigt samt markytor.
Senaste renoveringarna som skett är på staket runt om fastigheterna, handledare och mellanvägg på balkonger och loftgång.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Balkongplatta 2025-2027
Lekplatsrenovering 2026-2030
Isolering av vindar 2025-2028
Byte av ytterdörrar 2025-2030

FÖRENINGENS HEMSIDA:
https://lillaingeback.bostadsratterna.se/

Information inhämtad från föreningens hemsida, årsredovisning samt styrelsen (2024-11-25).

Ingebäck är ett lugnt område nära Kärra Centrum, som erbjuder matbutik, apotek, bank, bibliotek, simhall och sporthall – allt inom bekvämt avstånd. Med bil når du Göteborgs centrala delar på cirka 15 minuter och området har goda bussförbindelser med hållplats på gångavstånd. Naturen kring Ingebäck bjuder på fina promenadstigar och strövområden, perfekt för avkoppling och rekreation. Här kombineras stadens närhet med ett naturnära boende.