Angeldorfsgatan 13, Broby
Antal rum:
4 (varav 3 sovrum)
Utgångspris:
950 000 kr
Tomtarea:
1312 m²
Boarea:
82 m²
Biarea:
82 m²
Byggår:
1957
Objektstyp:
Villa
Fakta
Lättskött enplansvilla med garage i lugnt område!
Ett charmigt första hem som passar perfekt för den lilla familjen eller paret.
Huset erbjuder ett praktiskt kök som bjuder in till matlagning och gemenskap, tre rymliga sovrum, ett badrum och ett välkomnande vardagsrum med eldstad, där mysiga kvällar väntar samt utgång till ett inglasat uterum. Trädgård med rododendron, äppel- och plommonträd samt söta smultron som sprider sommarkänsla. Här finns plats för lek, avkoppling och odling.
Angeldorfsgatan ligger i ett lugnt och tryggt område med minimal trafik. Samtidigt har du bekvämt gångavstånd till allt du behöver, smidiga kommunikationer med både buss och tåg, mataffär, skola och förskola inom kort avstånd. Här bor du dessutom nära natursköna omgivningar med både skog och sjö, perfekt för avkoppling och friluftsliv.
Välkommen på visning!
Huset erbjuder ett praktiskt kök som bjuder in till matlagning och gemenskap, tre rymliga sovrum, ett badrum och ett välkomnande vardagsrum med eldstad, där mysiga kvällar väntar samt utgång till ett inglasat uterum. Trädgård med rododendron, äppel- och plommonträd samt söta smultron som sprider sommarkänsla. Här finns plats för lek, avkoppling och odling.
Angeldorfsgatan ligger i ett lugnt och tryggt område med minimal trafik. Samtidigt har du bekvämt gångavstånd till allt du behöver, smidiga kommunikationer med både buss och tåg, mataffär, skola och förskola inom kort avstånd. Här bor du dessutom nära natursköna omgivningar med både skog och sjö, perfekt för avkoppling och friluftsliv.
Välkommen på visning!
Beskrivning
HALL
Välkomnande entré med marmorliknande klinkergolv som övergår till ett grått laminatgolv. Väggarna är vitmålade med en svart bröstpanel som ger karaktär. Här finns en praktisk hatthylla för avhängning.
KÖK
Modernt kök med grått laminatgolv och vitmålade väggar. Svart skåpsinredning matchas snyggt med en mörkgrå bänkskiva och ett vitkaklat stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin – allt du behöver för att underlätta vardagen.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med ljust laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp och fåtölj vid den stämningsfulla eldstaden. Från vardagsrummet når du både uterummet och den lummiga trädgården på baksidan.
SOVRUM 1
Ett harmoniskt sovrum med mörkgrått laminatgolv, vita väggar och en mörk fondvägg. Plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Förvaring finns i tre inbyggda garderober.
SOVRUM 2
Ett flexibelt rum med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för enkelsäng, skrivbord och annan möblering. Används idag som hemmakontor.
SOVRUM 3
Det största sovrummet med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Förvaring erbjuds i en platsbyggd garderob.
BADRUM
Badrum med mörkgrått klinkergolv och vita väggar som delvis är halvkaklade med mintgröna plattor. Utrustningen inkluderar wc, handfat med kommod, spegelskåp och duschkabin. Ett vädringsfönster ger naturligt ljus och ventilation.
KÄLLARE
Källaren erbjuder gott om extra utrymme, här finns tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Vidare finns här förråd och matkällare för smart förvaring samt ett pannrum och ett oinrett hobbyrum som väntar på din kreativitet. Garage med plats för bilen.
Välkomnande entré med marmorliknande klinkergolv som övergår till ett grått laminatgolv. Väggarna är vitmålade med en svart bröstpanel som ger karaktär. Här finns en praktisk hatthylla för avhängning.
KÖK
Modernt kök med grått laminatgolv och vitmålade väggar. Svart skåpsinredning matchas snyggt med en mörkgrå bänkskiva och ett vitkaklat stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin – allt du behöver för att underlätta vardagen.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med ljust laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp och fåtölj vid den stämningsfulla eldstaden. Från vardagsrummet når du både uterummet och den lummiga trädgården på baksidan.
SOVRUM 1
Ett harmoniskt sovrum med mörkgrått laminatgolv, vita väggar och en mörk fondvägg. Plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Förvaring finns i tre inbyggda garderober.
SOVRUM 2
Ett flexibelt rum med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för enkelsäng, skrivbord och annan möblering. Används idag som hemmakontor.
SOVRUM 3
Det största sovrummet med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Förvaring erbjuds i en platsbyggd garderob.
BADRUM
Badrum med mörkgrått klinkergolv och vita väggar som delvis är halvkaklade med mintgröna plattor. Utrustningen inkluderar wc, handfat med kommod, spegelskåp och duschkabin. Ett vädringsfönster ger naturligt ljus och ventilation.
KÄLLARE
Källaren erbjuder gott om extra utrymme, här finns tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Vidare finns här förråd och matkällare för smart förvaring samt ett pannrum och ett oinrett hobbyrum som väntar på din kreativitet. Garage med plats för bilen.
Basfakta
-
TypVilla
-
LänSkåne
-
KommunÖstra Göinge
-
OmrådeBroby
-
GatuadressAngeldorfsgatan 13
Energideklaration
-
Utförd2024-10-28
-
Energiklass
Taxering
-
FastighetsbeteckningTEOLOGEN 4
-
Taxeringsvärde643 000 kr
-
Taxeringskod220 Småhusenhet, bebyggd
-
Pantbrev6 st, sammanlagt 517 500 kr
Objektsdetaljer
-
Boarea82 m²
-
Biarea82 m²
-
Tomtarea1312 m²
-
Byggnadsår1957
-
Antal rum4 (varav 3 sovrum)
-
Antal våningar1
-
AvloppKommunalt
-
BjälklagBetong
-
GrundKällare
-
Byggnadstyp1 plan med källare
-
FasadTegel
-
FönsterTvåglas
-
GarantierEnergideklaration
-
GrundmurBetong
-
ParkeringBilplats, Garage
-
UppvärmningÖppen spis med Keddy spisinsats, Pellets, Vattenburen
-
StommeTrä
-
TakBetongpannor
-
VattenKommunalt
-
Övriga utrymmenKällare
-
VentilationSjälvdrag
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig.
Säljarens trädgårdsbild
Planritning
Fastigehetskarta
Visningar
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Genom att du föranmäler dig vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.
Visning Sön 30/11
kl 13:00 – 14:00
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Genom att du föranmäler dig vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.
Visning Mån 1/12
kl 16:30 – 17:30
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Genom att du föranmäler dig vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.
Visning Ons 3/12
kl 16:30 – 17:30
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Genom att du föranmäler dig vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.
Visning Fre 5/12
kl 16:30 – 17:30
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Genom att du föranmäler dig vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.
Visning Sön 7/12
kl 15:00 – 16:00
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Kontaktformulär för visningsanmälan Visningsanmälan
Välkommen att boka dig på visning
I detta fall möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning pågår
Högsta bud
725 000
kr
| Datum | Budgivare | Belopp |
|---|---|---|
| 2025-06-26 kl. 18:20:00 | 1 | 725 000 kr |
| 2025-06-26 kl. 16:52:00 | 2 | 700 000 kr |
| 2025-06-23 kl. 19:35:00 | 1 | 650 000 kr |
Budgivning pågår
Utgångspris
950 000 kr
Högsta bud:
725 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto
Kontakt
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
