Välkommen till denna charmiga lägenhet på Kolonigatan – en fridfull oas mitt i hjärtat av centrala Göteborg. Lägenheten präglas av vackra trägolv som löper genom alla rum och ljusa väggar som skapar en rymlig och harmonisk känsla. Det smakfullt designade köket är perfekt för både matlagning och sociala stunder. Två rofyllda sovrum erbjuder gott om utrymme för avkoppling och återhämtning.
Läget är svårslaget, här bor du nära allt Göteborg har att erbjuda. Med utsikt över Chalmers, gångavstånd till Sahlgrenska och närhet till stora knutpunkter för både spårvagn och buss har du smidig tillgång till stadens puls.
Föreningens gemensamma innergård är en riktig pärla, utrustad med grill och bekväma utemöbler som skapar en härlig plats för mysiga sommarkvällar. Lägenheten erbjuder också utmärkta förvaringsmöjligheter med ett rymligt vindsförråd och ett mindre källarförråd som ingår.
Ett hem som erbjuder en perfekt balans mellan centralt läge och en lugn boendemiljö.
Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus hall med plats för ytterkläder och skor.
Allrum
Ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Rummet har ett stort fönsterparti som ger fint ljusinsläpp. På golvet ligger ett vackert trägolv, och väggarna är tapetserade i en sober och neutral kulör.
Kök
Stilrent kök med vita skåpsluckor och lådor som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med inbyggd ugn, spishäll, fläkt och en integrerad kyl/frys.
Sovrum
Ett rymligt och ljust sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler. Här finns praktisk förvaring i flera garderober, vilket ger utmärkta möjligheter att hålla ordning. Sovrummet erbjuder en harmonisk atmosfär som är perfekt för vila och återhämtning.
Sovrum
Mindre sovrum med plats för säng och tillhörande sängbord. Rummet kan med fördel användas som barnrum eller hemmakontor.
Badrum
Helkaklat badrum med handfat med kommod, spegelskåp WC samt badkar och handdukstork.
Förråd
Lägenheten disponerar 1 förråd på vindsvåning samt 1 på bottenvåning.
I månadsavgiften ingår: vatten, uppvärmning, bredband +170 kronor, obligatoriskt tillägg.
Föreningen
Brf Kolonigatan 7
Byggnad
Byggår: 1935
Renovering i föreningen:
1980-talet byttes elledningarna.
2004 byttes stammarna i kök och badrum.
2012-2013 målades trappuppgången om..
2013 målades fasaden. Föreningen bytte till 3-glas fönster mot gatan och 2-glas fönster mot innergården (bågarna behölls i original då föreningen ville bevara det gamla). Takomläggning, även plåthuvar, hängrännor och stuprör byttes ut.
2015 fiber drogs in i föreningen.
2016 renovering av torkrummet.
2017 renovering av tvättstugan.
2021 införskaffades en gemensam grill till innergården med både gasol och kol.
2022 ventilation till torkrummet. Bytte lamporna i trappuppgången till LED.
2023 monterat taksäkerhet och snörasskydd på taket samt utbyte av tegelpannor efter behov. Godkänd OVK. Fasadrenovering mot gatan inklusive befintliga balkonger, samtidigt underhåll av befintlig port.
2024 Fasadrenovering innegård. Renovering av fönster mot innegård. Spolning av dagvattensledningar samt brunn. Byte av utelampor till LED.
Föreningen har gjort en fullständig renovering av fasaden på båda sidorna av huset samt installation av taksäkerhet.
Kommande renoveringar
Dagvattenledningar samt brunn mot innergård behöver underhållas och repareras inom kommande år.
Föreningen har gjort en fullständig renovering av fasaden på båda sidorna av huset samt installation av taksäkerhet.
Hyran har redan justerats för dessa renoveringar i två omgångar, år 2023 och 2024.
Inga fler hyreshöjningar är planerade i nuläget. Men styrelsen vill reservera sig för oförutsedda kostnader i framtiden.
Information inhämtad från föreningen per den 13/12 2024
Viktig information
Bostadsrätten har enligt föreningens lägenhetsförteckning/mäklarbild registrerad på 2 rum och kök men idag nyttjas som 3 rum med kök.
Föreningen har endast ett signerat bokslut, vänligen kontakta föreningen för mer information.
Bostadsrätten har enligt föreningens lägenhetsförteckning/mäklarbild en boarea om 46 kvm. I annonsen angiven boarea om 48 kvm är enligt uppmätning.
