Se visningar (0)

Jakobs väg 3, Kristianstad

Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 590 000 kr
Våningsplan: 4 av 6
Boarea: 81 m²
Månadsavgift: 5 431 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Charmig 3a om 81 kvm med inglasad balkong!

Välkommen till denna trevliga och välplanerade 3-rumslägenhet om 81 kvm på Jakobs väg 3 i Kristianstad. Här erbjuds ett hem med genomgående ljusa ytskikt och en praktisk planlösning. Köket har bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord vid fönstret. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och ansluter till en inglasad balkong där du kan njuta av både morgonkaffet och kvällssolen.

Området har under de senaste åren arbetat för att få en finare utemiljö med fler lekplatser. Föreningen erbjuder en tillgång till en aktivitetslokal och parkering med laddplats erbjuds att hyra. Föreningens tvättstuga finns i samma hus och det finns även en handikappanpassad entrédörr med fjärrkontroll.

I närheten finns en aktiv koloniförening, butiker och fritidsaktiviteter som gör vardagen både smidig och trivsam. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden, skolor och förskolor samt goda kommunikationer till Kristianstads centrum. En perfekt bostad för den som söker ett bekvämt och välbeläget hem!

Varmt välkommen på visning!
Beskrivning
HALL
Rak entré med en öppning till vänster som leder till badrummet. Ljust beige målade väggar och plastmatta på golvet. Praktisk förvaring med plats för avhängning och garderobsmöbel.

KÖK
Trägolv och grönmålade väggar skapar en inbjudande känsla. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, diskho samt kyl och frys (2024). Vitt stänkskydd och laminatbänkskiva i marmorkaraktär. Gott om förvaring i både över- och underskåp. Här finns också gott om plats för ett matbord för fyra vid fönstret med fin utsikt.

BALKONG
Inglasad balkong med skjutfönster och målat betonggolv – en perfekt plats att njuta av årets alla årstider. Pågående målning av golv och väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum där en ny dörr har installerats. Parkettgolv och vitmålade väggar med en fondtapet. Fönsterkarmarna har nyligen målats om, vilket ger rummet en fräsch känsla.

SOVRUM 1
Stort och rymligt med gott om plats för en större säng och annan möblering, såsom skrivbord. Väggarna har målats i en ljus nyans med röd fondvägg för kontrast. Ljus plastmatta på golvet.

SOVRUM 2
Perfekt som extra sovrum, hobbyrum eller hemmakontor. Väggarna är målade i rosa ton och golvet har en plastmatta.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare på ca 4 kvm med utrymme för hyllor och skåp som ger gott om förvaringsmöjligheter.

BADRUM
Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalettstol, badkar, tvättmaskin, samt spegel med spotlights, tvättställ, tvättskåp och vattenblandare som uppdaterades för ca 8 år sedan. 
Föreningen
HSB Brf Sting i Kristianstad bildades 1974.

BYGGNAD
Äger föreningen marken eller tomträtt: Tomträtt
Stadsingenjören 1
Stadsingenjören 2
Stadsingenjören 4

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd
Tvättstuga finns i samma hus
Barnvagnsrum.
Innergårdar, det finns även lekplats i området.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett källarförråd

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 1 119 kr
Belåning per kvm totalarea: 1 081 kr

Äkta förening.

Beslutade / planerade avgiftsförändringar: Föreningen har sitt budgetmöte för år 2026 i oktober. 

Överlåtelseavgift - 1 470 kr betalas av överlåtare
Pantsättningsavgift - 588 kr

ÖVRIGT
IMD EL
IMD Varmvatten

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.hsb.se/skane/brf/sting/

(Information inhämtad från årsredovisning samt föreningens styrelse per den 2025-02-26 )
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Kristianstad
  • Område
    Långebro
  • Gatuadress
    Jakobs väg 3
Energideklaration
  • Utförd
    2020-11-02
  • Energiklass
    D
Bostadsrättsförening
  • HSB BRF Sting i Kristianstad
  • Organisationsnummer
    738200-6349
  • Andelstal i föreningen
    0,003201
  • Andel av årsavgift
    0.3201%
  • Reparationsfond
    3 348 kr
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    32 538 kr
    Baserat på årsredovisning från 2023 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    1301 / 97
  • Upplåten mark
    Uppgift saknas
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Föreningsfrågor Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret: Ja, det finns en helt vanlig balkong med nyttjanderätt.
  • Boarea
    81 m²
  • Byggnadsår
    1974
  • Antal rum
    3 (varav 2 sovrum)
  • Våning
    4 av 6
  • Bekvämligheter
    Balkong, Hiss
  • Fönster
    Tvåglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Gemensamma utrymmen
    Barnvagnsrum, Cykelrum, Tvättstuga
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme, Frånluftsvärmepump
  • Övriga utrymmen
    Förråd, Källarförråd
  • Ventilation
    F med återvinning
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Nej
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
4
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Planritning

Visningar

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Privat visning

Hos oss är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Integritetspolicy

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
077-670 05 15.
Budgivning öppen
Utgångspris
590 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Amgad Abu-Ramadan
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på:
077-670 05 15
Våra partners
Din bostad syns på Hemnet