Parkgatan 6, Säffle

Antal rum: 9 (varav 6 sovrum)
Utgångspris: 3 495 000 kr
Tomtarea: 1178 m²
Boarea: 233 m²
Biarea: 123 m²
Byggår: 1930
Objektstyp: Villa

Fakta

Sekelskiftesdröm med tidlös elegans och modern komfort!

Välkommen till denna enastående Jugendvilla – en arkitektonisk pärla med en imponerande boarea på 233 kvm, där klassisk sekelskiftescharm möter modern funktionalitet. Här får du uppleva en tidlös elegans med genomarbetade detaljer som vittnar om husets historia och karaktär. Bostaden präglas av vackra, tidstypiska inslag såsom takstuckaturer, takrosetter, spegeldörrar och stora spröjsade fönster som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Här möts du av vacker fiskbensparkett och sekelskiftes väggpaneler som förstärker den pampiga känslan och bidrar till den unika atmosfären. Villan har en genomtänkt planlösning som erbjuder ett stort och inbjudande kök med gott om arbetsytor och plats för matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och större bjudningar. De rymliga sovrummen ger gott om utrymme för familjen, och de två stilfulla badrummen bidrar till extra komfort. De sociala ytorna är generösa och öppna, vilket gör hemmet idealiskt för umgänge och festligheter. De två charmiga kaminerna blir naturliga samlingspunkter och skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för kyliga höst- och vinterkvällar.

Området är lugnt och familjevänligt, omgivet av grönska och fina promenadstråk. Här bor du med närhet till skolor, service och kommunikationer, samtidigt som du har möjligheter till rekreation och utomhusaktiviteter i en välskött och naturnära omgivning. Säffle kombinerar småstadens charm med goda förbindelser, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på.

Välkommen på visning!
Beskrivning
-Entréplan-
HALL
Stor och öppen hall med gott om plats för avhängning.
Väggarna är målade i en varm röd ton och golvet är belagt med slitstarkt klinker.
Från hallen når du ett större rum där trappan leder upp till övervåningen.
Här finns en mysig kassett som skapar en ombonad känsla under kalla dagar.
Rummet har målade väggar i samma röda nyans, trägolv och vackra trädetaljer i taket.

TOALETT
Belägen vid hallen.
Stilfullt rutat klinkergolv i svart och vitt med golvvärme.
Utrustad med handfat och wc.

KÖK
Ljust och rymligt kök med vita skåpluckor och generösa arbetsytor.
En praktisk köksö erbjuder extra utrymme för matlagning och umgänge.
Intill köket finns ett extra rum som idag används som skafferi – perfekt för den som behöver extra förvaring.
Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och ugn.
Väggarna är vitmålade och golvet består av trä.

MATSAL
Från hallen och vardagsrummet och köket når du ett generöst utrymme som idag används som matsal.
Här ryms ett stort matbord för familj och gäster.
Parkettgolv och målade väggar.

SALONG
Ljust och inbjudande rum med parkettgolv och plats för en mindre soffgrupp.
Härifrån har du direkt access till uteplatsen, perfekt för avkoppling och sociala stunder.

BIBLIOTEK
Rymligt och luftigt rum med generöst utrymme för en soffgrupp och tillhörande möbler. Den öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för avkoppling med en bok. Stilrent parkettgolv och smakfullt målade väggar ger rummet en tidlös charm.

SOVRUM 1/ LJUNGFRUKAMMARE
Rymligt sovrum med plats för säng och tillhörande möbler.

-Övervåning-

SOVRUM 2
Ljust och rymligt sovrum med plats för säng och möbler.
Här finns även ett extra rum som idag används som klädkammare.
Mörka tapetserade väggar med en fondvägg och trägolv.

SOVRUM 3/ BARNKAMMARE
Rummet nås via sovrummet och tidigare använts som en barnkammare men är nu ett klädförråd.
Här är väggarna ljust målade men en rosa ton.

SOVRUM 4
Stort sovrum med gott om plats för säng och möblemang.
Väggarna är målade i en ljus nyans.

SOVRUM 5
Används idag som en mindre sällskapsyta men kan med fördel göras om till ett sovrum.
Härifrån når du bostadens balkong genom två vackra dubbeldörrar.

SOVRUM 6/TV RUM
Rymligt allrum med mörka tapetserade väggar och trägolv.
Idag används det som TV-rum, med gott om plats för en stor soffgrupp och tillhörande möbler.
Går att göra om till ett sovrum.

BADRUM
Nås från TV-rummet.
Helkaklat badrum i ljusa toner.
Utrustat med WC, handfat och dusch.

-Källare-

Vid köket finns även en nedgång till källaren.
Här finns tvättstuga och en toalett med klinkergolv.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Värmland
  • Kommun
    Säffle
  • Område
    Säffle
  • Gatuadress
    Parkgatan 6
Energideklaration
  • Utförd
    2024-05-06
  • Energiklass
    C
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    SOLBACKEN *:3
  • Taxeringsvärde
    1 967 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    9 st, sammanlagt 2 200 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    233 m²
  • Biarea
    123 m²
  • Tomtarea
    1178 m²
  • Byggnadsår
    1930
  • Antal rum
    9 (varav 6 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Eldstad
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    2 plan med källare
  • Fasad
    Puts
  • Fönster
    Tvåglas
  • Garantier
    Besiktning
  • Uppvärmning
    Bergvärme
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Källare, Vindsutrymme
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Ja, Lilla toa i hallen.
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, 1999 - Badrum övervåning.
2000 - Toan renoverad på nedervåning.
2016 - Nytt klinkergolv i tvättstuga.
2016 - Nyrenoverad toa i källaren.
2020 - Nytt kök.
2024 - Slipat golv i hall på övervåning och i sovrum 5. Målat om tak och dörrar samt tapetserat.
2024 - Sovrum 2 har satt upp en fondvägg.
2024 - Golv slipad trappa.
2024 - Golv slipat nedervåning hall.

Huset har gjort löpande renoveringar
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Ja
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt. Om du är intresserad av att gå på visning, var god kontakta objektets mäklare genom att fylla i kontaktformuläret nedan.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Varmt
välkommen på
visning!
Jesper Hedefur
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
3 495 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Jesper Hedefur
Jesper Hedefur
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners