Välkommen till denna charmiga gård i natursköna Västra Tönnet, Hagfors! Här erbjuds en unik möjlighet att skapa ditt eget lantliga paradis, omgivet av vacker natur och rofylld miljö. Fastigheten har en hemtrevlig känsla med två sovrum, ett funktionellt kök och en härlig balkong där du kan njuta av utsikten över det omgivande landskapet.För den händige finns chansen att sätta sin egen stil på huset och skapa ett hem som speglar din personliga smak.
På baksidan av huset finns en tjärn, en fantastisk tillgång som ger möjlighet till rogivande stunder vid vattnet. Ett unikt läge för dig som drömmer om ett boende med närhet till vatten, fiske och vacker natur.
Den idylliska omgivningen bjuder även in till friluftsliv, skogspromenader och total avkoppling – perfekt för dig som vill komma bort från stadens stress och istället omfamna lugnet på landet.
Samhället Hagfors ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder nödvändiga bekvämligheter såsom matbutiker, restauranger, skolor och vårdcentral. Här finns även goda möjligheter för den som är aktiv och gillar idrott, med allt från motionsspår till skid- och skoterleder. Västra Tönnet är en plats där du kan uppleva den genuina känslan av landsbygdsliv, men ändå ha tillgång till det du behöver för en bekväm vardag.
Välkommen på visning!
Beskrivning
- Entréplan -
HALL
Här möts du av en mindre hall med plats för avhängning. Röd heltäckningsmatta och ljusa väggar skapar en ombonad känsla. Från hallen når du även husets källare.
KÖK
Ett funktionellt kök med gröna köksskåp och gott om förvaring. Tre fönster släpper in naturligt ljus och skapar en luftig atmosfär. Ljusa väggar och ett mindre förråd, som idag används som skafferi, ger extra förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för frysen.
MATSAL
Generös matsalsdel med utrymme för ett stort matbord och tillhörande möbler. Ljust tapetserade väggar och parkettgolv ger en trivsam känsla. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för en större soffgrupp och tillhörande möbler. Trägolv och ljusa väggar gör rummet lätt att inreda efter egen smak. Här finns fönster åt två väderstreck som ger rummet en ljus och luftig känsla.
- Övervåning -
ALLRUM
Ett inbjudande allrum med trägolv och ljusa väggar. Perfekt som tv-rum eller extra sällskapsyta. Härifrån når du även bostadens balkong, en trevlig plats för avkoppling.
SOVRUM 1
Stort och luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Ett extra förråd i anslutning ger praktisk förvaring.
SOVRUM 2
Ljust och trevligt sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Tre fönster släpper in gott om dagsljus och skapar en behaglig atmosfär.
BADRUM
Halvkaklat badrum med vita kakelplattor på golvet och nedre delen av väggarna. Den övre delen är målad i en ljus rosa nyans. Här finns badkar, handfat och WC.
- Källare -
Källaren erbjuder tre rum som kan användas för extra förvaring. Här finns även pannrummet.
Området
Västra Tönnet är en idyllisk plats för dig som uppskattar lugn och närhet till naturen. Området omges av vackra skogar, öppna landskap och slingrande grusvägar som bjuder in till avkopplande promenader och friluftsliv året om. Här kan du njuta av den friska luften, plocka bär och svamp eller ta en fisketur i någon av de närliggande sjöarna.
Övrig information
Enligt säljarens information finns både jakträtt och fritt fiske.
Då fastigheten har stått obebodd utan fungerande värmesystem är ej driftskostnader kompletta.
Taxeringsenheter
Värderingsenhet: Skog
Taxeringsvärde: 1 119 kkr
Areal: 24 ha
Virkesförråd: 204 m³/ha
Lageryta: 24 m²
Värderingsenhet: Åkermark
Taxeringsvärde: 19 kkr
Areal: 1 ha
Lageryta: 1 m²
Värderingsenhet: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 66 kkr
Yta: 350 m²
Byggnadstyp: Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
Värderingsenhet: Skogsimpedimentsmark
Taxeringsvärde: 6 kkr
Areal: 2 ha
Lageryta: 2 m²
Värderingsenhet: Småhusbyggnad på lantbruk
Taxeringsvärde: 115 kkr
Bostadsyta: 96 m²
Biutrymmesyta: 70 m²
Nybyggnadsår: 1933
Värderingsenhet: Småhusmark på lantbruk
Taxeringsvärde: 120 kkr
Tomtarea: 2000 m²
Lageryta: 2 m²
Värderingsenhet: SkogMedRestriktion
Taxeringsvärde: 12 kkr
Areal: 2 ha
Lageryta: 2 m²
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: HAGFORS VÄSTRA TÖNNET GA:3, GA:2, HAGFORS HARA GA:3
Förvaltning: ANNEBERG-STENSNÄS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING
Ändamål: Vägar
Beteckning: Hagfors Hara GA:2
Förvaltning: Harasjövägens samfällighetsförening
Ändamål: Väg
Beteckning: Hagfors Solberg GA:5
Ändamål: Väg
Beteckning: Hagfors Solberg GA:7
Ändamål: Broanläggning
Beteckning: Hagfors Solberg GA:6
Ändamål: Väg
