Bland de sista husen innan gränsen! Denna charmiga stuga i Håvilsrud Tullen, Eda, erbjuder en hemtrevlig planlösning och ett effektivt värmesystem med vedpanna och ackumulatortankar samt el-patron. Fastigheten inkluderar även ett garage och en friggebod, vilket ger extra förvaringsutrymme och flexibilitet. Med sitt natursköna läge är detta en idealisk plats för den som söker lugn och ro.
Håvilsrud ligger cirka två mil från Charlottenbergs shoppingcenter, där du hittar ett brett utbud av butiker och service. Endast några minuter bort finns sjöarna Vällen och Flan, perfekta för bad och avkoppling. Området erbjuder även fina möjligheter till skogspromenader och bärplockning, vilket gör detta till ett perfekt boende för naturälskare. Missa inte chansen att förvärva denna unika fastighet!
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
– Entréplan –
Hall
Välkomnande hall med anvisad plats för ytterkläder och skor. Här finns även en trappa som leder ner till källarplanet.
Kök
Ljust och praktiskt arbetskök med ljusa skåpsluckor, ett stänkskydd i varma bruna toner och en träfärgad arbetsbänk. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Köket är utrustat med kombinerad ugn/spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. En charmigt mönstrad tapet pryder väggen, och det finns plats för ett mindre matbord.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från två håll. Rummets storlek ger gott om plats för en soffgrupp och tillhörande möbler. Härifrån nås även altanen via en altandörr. Golvet är belagt med parkett och väggarna är ljusa, vilket skapar en inbjudande atmosfär.
Sovrum 1
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Flertalet garderober ger gott om förvaringsutrymme.
Sovrum 2
Ett praktiskt rum med plats för säng, skrivbord och övriga möbler.
Badrum
Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, WC och dusch. Ett vädringsfönster bidrar med naturligt ljus och ventilation. Här ligger en grå våtrumsmatta och väggarna är ljusa, vilket ger ett fräscht intryck.
– Källarplan –
Källarplanet inrymmer ett rum som i dagsläget används som sovrum samt flera praktiska förvaringsutrymmen. Här finns även en tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Området
Håvilsrud Tullen i Eda erbjuder ett naturnära och rofyllt boende med närhet till både skog och sjö. Området är perfekt för den som uppskattar friluftsliv, med fina möjligheter till skogspromenader, bärplockning och fiske. De närliggande sjöarna Vällen och Flan bjuder in till bad och avkoppling under sommarhalvåret. Trots det lugna läget finns bekvämligheter inom räckhåll. Endast två mil bort ligger Charlottenbergs shoppingcenter, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Området har goda förbindelser och ger en perfekt balans mellan avskildhet och tillgång till nödvändig service.
Övrig information
Byggnad om vedeldad bastu kan komma att ingå enligt överenskommelse.
