Budgivning pågår

Gunnerud 93, Ekshärad

Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 795 000 kr
Tomtarea: 22450 m²
Boarea: 81 m²
Biarea: 51 m²
Byggår: 1937
Objektstyp: Villa

Fakta

Charmig villa i Gunnerud med stor trädgård och lada. Nära natur och stad.

I det natursköna Gunnerud i Hagfors finner du denna charmiga villa, omgiven av en stor trädgård där 3500 m2 är inhägnad och ca 19500 m2 skogsmark, i närheten av vackra Klarälven.. Här erbjuds en unik möjlighet att njuta av en trädgård fylld med fruktträd och bärbuskar, perfekt för den trädgårdsintresserade. Fastigheten inkluderar även en mycket stor lada och ett garage, vilket ger gott om utrymme för förvaring och hobbyverksamhet. Villan erbjuder en trivsam boendemiljö med närhet till naturen. Den rymliga tomten inbjuder till både avkoppling och sociala aktiviteter, och ger möjlighet att skapa en personlig oas. Här finns gott om äppleträd, körsbär, plommonträd samt bärbuskar.

Med sitt läge i Hagfors kommun, kombinerar denna fastighet det bästa av två världar: lugnet på landet och närheten till stadens bekvämligheter. Missa inte chansen att förvärva denna unika villa i Gunnerud.

Välkommen på visning!
Beskrivning
HALL
En inbjudande hall med gröna väggar och ett vackert trägolv. Här finns bra förvaringsutrymme för kläder och skor.

KÖK
Ett stilrent funkiskök i brunt med eleganta skåpsluckor och en charmig brunt kaklad stänkskydd. Väggarna har en mjuk ljusgul nyans och golvet är grått. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl och frys, ugn och spis.

MATSAL
Golvet är klätt i varma bruna nyanser och väggarna är tapetserade i en lugn grön ton med ett diskret mönster. Här finns gott om plats för ett stort matbord och stolar, perfekt för både vardag och fest.

ALLRUM
Här återfinns samma golv och väggar som i matsalen, vilket skapar en enhetlig och harmonisk känsla. Rummet erbjuder gott om plats för en härlig soffa och andra möbler, perfekt för avkoppling eller socialt umgänge.

ÖVERVÅNING

SOVRUM 1
Ett mysigt sovrum med en varm brun fondvägg och träliknande golv i brunt. Här finns gott om plats för en säng och tillhörande möbler, för en lugn och rofylld atmosfär.

SOVRUM 2
Väggarna är klädda i ett blått mönster som skapar en fräsch och harmonisk känsla tillsammans med det grå golvet. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och möbler för att skapa en personlig och avkopplande oas.

SOVRUM 3
Golvet är klätt i ett brunt träliknande material och väggarna är tapetserade i en grön ton med ett mönster som ger en lugn och naturnära känsla. Här finns plats för en säng och tillhörande möbler.

BADRUM
Badrum med blå våtrumsmatta och ljusa väggar. Här finns WC, handfat och ett badkar – den perfekta platsen för avkoppling efter en lång dag.
Området
Gunnerud i Hagfors erbjuder en idyllisk och naturskön miljö, perfekt för den som söker lugn och avkoppling nära naturen. Området är omgärdat av vacker grönska, med stora ytor för friluftsliv och trädgårdsodling. Här finner du ett landligt lugn samtidigt som stadens bekvämligheter är inom bekvämt avstånd. Gunnerud är en plats som kombinerar det bästa av två världar: natursköna omgivningar och närhet till allt du behöver i vardagen. Ett perfekt område för både avkoppling och aktivitet!
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Värmland
  • Kommun
    Hagfors
  • Område
    Gunnerud
  • Gatuadress
    Gunnerud 93
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    GUNNERUD 1:101
  • Rättigheter
    Last: LEDNINGSRÄTT 1783-92/67.1 VATTEN, Last: AVTALSSERVITUT 17-IM4-40/59.1 SE BESKRIVNING, Förmån: OFFICIALSERVITUT 17-EKD-1317.3 VÄG, Förmån: AVTALSSERVITUT 17-IM4-59/1430.1 SE BESKRIVNING, Förmån: OFFICIALSERVITUT 17-EKD-1317.2 VÄG
  • Servitut
    Avtalsservitut Uppdämning Mm
  • Taxeringsvärde
    374 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    10 st, sammanlagt 67 475 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    81 m²
  • Biarea
    51 m²
  • Tomtarea
    22450 m²
  • Byggnadsår
    1937
  • Antal rum
    4 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Uteplats
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Ladugård, Källare, Källarförråd
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Ja, vattenavloppet från badrummet är igensatt. Rören måste kontrolleras.
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Vet ej, avloppsrör till gatan lider ibland av trädrötter.
UTAB kontrollerade förra året och inget aktuellt problem hittades
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Nej
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Fastighetskarta

Säljarens bilder

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt. Om du är intresserad av att gå på visning, var god kontakta objektets mäklare genom att fylla i kontaktformuläret nedan.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Varmt
välkommen på
visning!
Jesper Hedefur
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning pågår
Högsta bud
740 000 kr
Datum Budgivare Belopp
2025-05-12 kl. 11:45:00 1 740 000 kr
2025-05-11 kl. 19:44:00 2 560 000 kr
2025-05-05 kl. 08:40:00 1 550 000 kr
Budgivning pågår
Utgångspris
795 000 kr
Högsta bud:
740 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Jesper Hedefur
Jesper Hedefur
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners