Frontgatan 2, Helsingborg

Antal rum: 1
Utgångspris: 645 000 kr
Våningsplan: 4 av 4
Boarea: 39 m²
Månadsavgift: 3 559 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Högst upp med fri utsikt!

På Frontgatan i Helsingborg finner du denna ljusa och välplanerade etta, belägen högst upp i huset med hiss. Lägenheten erbjuder ett stort rum med generösa fönster som släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Det praktiska köket har gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor, perfekt för både matlagning och enklare måltider. Badrummet är renoverat i samband med stambytet 2021 och håller en modern standard med stilrena materialval.

Läget är optimalt med närhet till både service och natur. Från dörren har du gång- och cykelavstånd till flera livsmedelsbutiker, apotek och annan service. Goda bussförbindelser tar dig snabbt och smidigt in till Helsingborgs centrum. Området erbjuder även skolor och vackra promenadstråk för den som vill njuta av naturen. Detta är en perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och ljust hem med genomtänkta detaljer.

Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Kök
Ljust kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor.
Köket är utrustat med kombinerad ugn med spishäll, diskmaskin, kombinerad kyl/frys.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti. Rummet har en anvisad plats för säng som ger en avskärmad och rofylld sovdel. Rummet ger plats för soffgrupp med tillhörande möbler och säng.

Badrum
Helkaklat stilfullt badrum med vita kaklade väggar och klinkergolv i grå ton.
Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, WC och dusch.
Föreningen
Brf Helsingborgshus 13 registrerades 1962

BYGGNAD
Byggår 1965
Föreningen äger marken

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, barnvagnsrum, övernattningslägenhet.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett källarförråd och ett matförråd.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 5 949 kr
Belåning per kvm totalarea: 6 929 kr

Äkta bostadsrättsförening

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Beslutat för i år och började gälla 1 feb. 4%


(Information inhämtad från årsredovisning och föreningens styrelse. Datum 21 /2 2025 )
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Helsingborg
  • Område
    Helsingborg
  • Gatuadress
    Frontgatan 2
Energideklaration
  • Utförd
    2019-11-08
  • Energiklass
    F
Bostadsrättsförening
  • Riksbyggen BRF Helsingborgshus 13
  • Organisationsnummer
    743000-2175
  • Andelstal i föreningen
    0,00275
  • Andel av årsavgift
    0.27498%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Nej
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    265 201 kr
    Baserat på årsredovisning från 2023 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    1306/ 210013001-0019
  • Upplåten mark
    Uppgift saknas
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att det inte finns.
  • Boarea
    39 m²
  • Byggnadsår
    1965
  • Antal rum
    1
  • Våning
    4 av 4
  • Bekvämligheter
    Hiss
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Gemensamma utrymmen
    Cykelrum, Tvättstuga, Övernattningslägenhet
  • Parkering
    Garage
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Övriga utrymmen
    Förråd, Källarförråd
  • Ventilation
    F
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Vet ej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Ja, Stambyte utfördes av föreningen 2021 av fackman.
Vi har målat, byt golv och kaklat vid entrén
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Plaritning

Visningar

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Privat visning

Hos oss är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Integritetspolicy

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
077-670 05 15.
Budgivning öppen
Utgångspris
645 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Amgad Abu-Ramadan
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på:
077-670 05 15
Våra partners
Din bostad syns på Hemnet