Kyrkvägen 5, Sankt Ibb

Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 2 595 000 kr
Våningsplan: 2 av 2
Boarea: 111 m²
Månadsavgift: 3 770 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Charmig bostadsrätt på ön Ven!

Upplev en unik kombination av naturskönhet och komfort i denna fantastiska lägenhet på Kyrkvägen, belägen i det pittoreska området Sankt Ibb på Ven. Här erbjuds en oslagbar utsikt över den danska kusten, vilket gör varje dag till en visuell njutning. Den stora västliga balkongen är perfekt för att avnjuta spektakulära solnedgångar, medan den mindre balkongen i söderläge erbjuder en mysig plats för morgonkaffet i solen. Lägenheten ligger på andra våningen i en byggnad med två våningar och har en genomtänkt planlösning som maximerar ljusinsläppet.

Med båtförbindelser och bussanslutningar på Ven är det enkelt att ta sig till och från fastlandet. Detta är en bostad som erbjuder både avkoppling och bekvämlighet, perfekt för dig som söker ett hem med det lilla extra. Missa inte chansen att förvärva denna pärla i Landskrona kommun!

Välkomna på visning!
Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande och ljus hall med praktisk klädhängare direkt innanför dörren. Det genomgående parkettgolvet skapar en enhetlig och elegant känsla i hela bostaden. Längre in i hallen finns en praktisk städskrubb som även rymmer varmvattenberedaren.​

BADRUM
Stilrent helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och en dusch med vikbara glasväggar som ger en rymlig känsla.​

SOVRUM 1
Ljust och rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng och övrigt möblemang.​

SOVRUM 2
Även detta sovrum är ljust och erbjuder generöst utrymme för en dubbelsäng samt tillhörande möbler.​

VARDAGSRUM
Luftigt och inbjudande vardagsrum med gott om plats för både en bekväm soffgrupp och ett matsalsbord. Härifrån når du den härliga balkongen som bjuder på en fantastisk utsikt – perfekt för avkoppling och sociala stunder.​

KÖK
Modernt och stilrent IKEA-kök i vitt med generösa arbetsytor. Den maskinella utrustningen inkluderar induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn, integrerad diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys, vilket gör köket både funktionellt och estetiskt tilltalande.
Föreningen
BRF Prästsvängen registrerades 2014.

BYGGNAD
Föreningen äger marken
Fastigheten förvärvades år 2017

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 5 272 kr
Belåning per kvm totalarea: 5 272 kr

Äkta förening

Accepteras juridisk person som ägare: Nej, det måste vara en privatperson.

Föreningen godkänner delat ägande om det är ett par som är ägare.

ÖVRIGT
El betalas in en vald summa varje månad. Avstämning varje halvår då man får betala in resterande summa eller får tillbaka.


(Information inhämtad från årsredovisning samt föreningens styrelse. Datum: 1/4 2025)
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Landskrona
  • Område
    Sankt Ibb, Ven
  • Gatuadress
    Kyrkvägen 5
Energideklaration
  • Saknas
Bostadsrättsförening
  • BRF Prästsvängen
  • Organisationsnummer
    769628-2776
  • Andelstal i föreningen
    0,139156
  • Andel av årsavgift
    13.9156%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    500 024 kr
    Baserat på årsredovisning från 2023 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    13
  • Upplåten mark
    Uppgift saknas
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att det finns en balkong.
  • Boarea
    111 m²
  • Byggnadsår
    1984
  • Antal rum
    3 (varav 2 sovrum)
  • Våning
    2 av 2
  • Bekvämligheter
    Balkong
  • Fönster
    Treglas
  • Gemensamma utrymmen
    Tvättstuga
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Direkt-el, Luftvärmepump
  • Övriga utrymmen
    Källarförråd
  • Ventilation
    Självdrag
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Ja, räntan har varit separat tidigare men nu har vi en fast summa som kommer att läggas till på månadsavgiften.
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Ja, vi har bytt köksluckor 2023, köksluckor från Ikea.
Monterat värmepump 2023 hösten.
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
4
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Planritning

Visningar

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Privat visning

Hos oss är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Integritetspolicy

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
2 595 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Amgad Abu-Ramadan
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners