Hyllie Boulevard 6 B, Malmö

HALL
Välkomnande och rymlig hall med stilrent parkettgolv som löper genom hela lägenheten och kompletteras av vitmålade väggar. Vid entrén finns en praktisk garderob med skjutdörrar som erbjuder både avhängningsmöjligheter och gott om förvaring. Från hallen nås köket till vänster, medan vardagsrum och samtliga sovrum nås via fortsatta korridorer.

KÖK
Modernt och fräscht kök med vita skåpsluckor, grå laminatbänkskiva och vitt stänkskydd. Köket är fullt utrustat med ugn, induktionshäll, kyl/frys, diskmaskin och diskho. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och luftig känsla, och det finns plats för ett matbord för fyra personer.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med generösa ytor för en stor soffgrupp och tillhörande inredning. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och rummet har direkt utgång till balkongen, där det finns plats för mindre sittmöbel eller liknande.

SOVRUM 1
Centralt beläget i bostaden ligger bostadens ena sovrum och erbjuder plats för säng och förvaring. Perfekt som sovrum, kontor eller hobbyrum.

SOVRUM 2
Bostadens största sovrum med gott om plats för en större säng och tillhörande möbler. Här finns en praktisk walk-in closet utrustad med hyllor och hängsystem för optimal förvaring. Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp.

SOVRUM 3
Beläget intill det största sovrummet och erbjuder gott om plats för en stor säng och tillhörande inredning.

BADRUM
Helkaklat badrum i moderna färger med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns toalett, dusch, handfat i kommod, tvättmaskin, arbetsbänk, handdukstork och överskåp för extra förvaring. Infällda spotlights i taket skapar en elegant känsla.

TOALETT
Stilren och funktionell gästtoalett med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustad med toalett, handfat och spegelskåp.

Brf Hyllie Bro bildades 2021-04-09 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Byggnaderna färdigställdes 2022 och har deklarerats som färdigställda. De har åsätts värdeår 2022. Bostadslägenheterna är från och med värdeåret helt befriade från fastighetsavgift i 15 år. Från och med år 2038 utgår full fastighetsavgift. Fastighetsskatt för lokaler/garage utgår från och med värdeår.

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Badskon 1.
Föreningen har totalt 56 bostadsrättslägenheter, total boarea ca. 2 914 kvm, och en lokal med en total lokalarea om ca. 82 kvm.

Parkering
Föreningen disponerar över en öppen handikappanpassad parkeringsplats i gemensamhetsanläggning. Bostadsrättsföreningens medlemmar har förtur att hyra 21 p-platser i mobilitetshus på fastigheten Malmö Cyklopet 2 för 900-1000 kr/mån.

Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns cykelrum, städ- samt rullstolsförråd med barnvagnsparkering. I fastigheten finns även extra lägenhetsförråd för uthyrning.

Gemensamhetsanläggning
Föreningens fastighet deltar i:
Malmö Simfenan GA:1 avseende ändamål växthus/odlingsyta mm, gemensam med sex andra fastigheter.

FÖRRÅD
Källarförråd eller vindsförråd. Ca 4 kvm.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 14 389 kr

Accepteras juridisk person som ägare:
Nej

Godkänns delat ägande?
Ja, minsta ägarandel är 10%.

Planerade / beslutade avgiftsförändringar:
Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftshöjning.

Överlåtelseavgift - 1 470 kr betalas av köparen.
Pantsättningsavgift - 588.00 kr betalas av pantsättare.

FÖRENINGENS HEMSIDA:
https://hyllie-bro.smartbrf.se/


(Information inhämtad från Datum: 2025-03-05 )