Garngränd 4, Lomma

Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
Utgångspris: 5 595 000 kr
Boarea: 120 m²
Månadsavgift: 6 874 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Bostadsrättsradhus med optimalt läge från 2020!

Välkommen till detta stilrena radhus på Garngränd 4, byggt 2020. Här får du ett modernt boende på 120 kvm, fördelat över två våningar, Med fem rum, inklusive fyra sovrum, får du gott om plats för både familj och umgänge. Stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och ger en känsla av rymd i hela bostaden. Det öppna köket, vardagsrummet och matplatsen bildar en naturlig enhet, vilket gör hela bostaden inbjudande och social. Köket, från Vedum, har vitvaror från Siemens och erbjuder både bra förvaring och funktionella arbetsytor, perfekt för den som gillar att laga mat och umgås. Två fräscha badrum finns i bostaden – ett på varje plan. På nedre våningen finns även en praktisk tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagen. Ovanvåningen bjuder på fyra rymliga sovrum, alla med bra förvaringsmöjligheter. Uteplatsen med markis är ett extra plus, med ett soligt läge mot söder. Här kan du njuta av utomhuslivet i en privat miljö. Uteplatsen är perfekt för både lugna stunder och trevliga sammankomster med familj och vänner. Här finns också ett förråd och en liten trädgård. Till bostaden hör också ett eget garage.

Bostaden ligger i Lomma Strandstad, bara 200 meter från den vackra stranden och havet, vilket ger fantastiska möjligheter till promenader och bad. Här har du även nära till skola, service och tågstationen, som gör pendlingen till Malmö smidig och enkel. Området är lugnt, trivsamt och erbjuder en perfekt balans mellan natur och stadens bekvämligheter.

Välkommen på visning och upptäck allt detta fantastiska boende har att erbjuda på Garngränd 4!
Beskrivning
-ENTRÉPLAN-

Hall
Klinkergolv och vita väggar. Klädkammare och hatthylla för förvaring. Till höger finns ett helkaklat badrum med tvättstuga.

Vardagsrum
Plats för soffgrupp, TV-möbel och bokhyllor. Matplats för minst åtta personer. Fönster mot söder och utgång till uteplats med markis.

Kök
Modernt Vedum-kök med vita luckor och vitvaror från Siemens (2020). Bänkskiva i mörk laminat och avlångt vitt kakel som stänkskydd. Bra förvaring och arbetsytor.

Badrum och tvättstuga
Klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar. Utrustat med toalett, dusch, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare (Siemens, 2020).

-ÖVRE PLAN-

Möblerbar hall.

Fyra sovrum, varav ett med stor skjutgarderob och fönster mot norr, ett med fönster mot söder och ett som tidigare har varit allrum. Helkaklat badrum med badkar och stor klädkammare.

Badrum
Klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, spegelskåp, badkar och tvättställ.
Föreningen
Brf Ankarspelet i Lomma bildades 2018-06-18.

BYGGNAD
Äger föreningen marken?: Ja
Fastigheten förvärvades år 2020

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Övernattningsrum: Kan hyras för 300 kr per natt
Cykelrum samt barnvagns- och rullstolsförråd.

PARKERING
Till bostaden hör ett eget garage till en kostnad om 900 kr/månad.
Garageplatser: 56 st varav 19 st laddplatser för elbil. 950 kr / 1 200 kr per månad - separat kölista
Parkeringsplats utomhus: 5 st - separat kölista
MC-platser: 3 st á 500 kr per månad

FÖRRÅD
Ett förråd ingår.
Extra förråd: Finns att hyra. Pris efter storlek/kvm - separat kölista

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 12 507
Belåning per kvm totalarea: 678

Äkta förening

Accepteras juridisk person som ägare: Ja

Godkänns delat ägande: Beslut tas i varje enskilt fall

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: ingen information om kommande höjning.

Överlåtelseavgift - 2,5% av gällande prisbasbelopp, betalas av köparen
Pantsättningsavgift - 1% av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://ankaret.smartbrf.se/

(Information inhämtad från föreningens hemsida samt årsredovisning 2025-02-28 )
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Lomma
  • Område
    Lomma
  • Gatuadress
    Garngränd 4
Energideklaration
  • Utförd
    2020-08-17
  • Energiklass
    B
Bostadsrättsförening
  • BRF Ankarspelet Lomma
  • Organisationsnummer
    769635-4757
  • Andelstal i föreningen
    0,0198827
  • Andel av årsavgift
    1.98828%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    1 365 530 kr
    Baserat på årsredovisning från 2023 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    231001 / 1001
  • Upplåten mark
    Uppgift saknas
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har inte fått någon information från föreningen om att det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats.
  • Boarea
    120 m²
  • Byggnadsår
    2020
  • Antal rum
    5 (varav 4 sovrum)
  • Bekvämligheter
    Uteplats
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Gemensamma utrymmen
    Rullstolsförråd, Barnvagnsförråd, Övernattningsrum, Cykelrum
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Värmepump-frånluft
  • Övriga utrymmen
    Källarförråd
  • Ventilation
    F med återvinning
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Nej
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Planritning

Visningar

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Privat visning

Hos oss är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Integritetspolicy

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
5 595 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Gunilla Zaar
Gunilla Zaar
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners