Gamla Malmövägen 329, Ängelholm

Fastighet med attraktivt läge mellan Ängelholm och Bjuv, med smidig tillgång till både E4 och E6. Ett utmärkt val för dig som vill kombinera boende med verksamhet, eller som söker en utvecklingsbar fastighet med möjlighet till uthyrning.

På tomten finns ett rymligt bostadshus i två plan som rymmer fem sovrum samt ett generöst vardagsrum med kakelugn. På baksidan finns en grönskande trädgård, medan framsidan har en stor grusad uppfart. I anslutning till huset finns även ett inglasat uterum med stora fönsterpartier mot trädgården och en terrass.

Utöver bostadshuset finns två gedigna ekonomibyggnader, där den större är isolerad. Dessa lämpar sig väl för exempelvis lager, verkstad eller annan affärsverksamhet.

Fastigheten har god exponering längs en trafikerad väg, vilket ger fina förutsättningar för företagande på plats.

Bostadshus:
Boarea om cirka 150 kvm fördelad över 1,5 plan. Putsad fasad och tak med betongpannor, samt papptak över tillbyggnad och uterum. Huset har nyligen genomgått en omfattande renovering utvändigt med nya fönster, putsning av fasaden och renovering av takkupan.

På nedre plan finns kök, badrum med bastu, gästtoalett, separat tvättstuga, två sovrum och stora umgängesytor. Övre plan inrymmer ett badrum med våtrumsmattor och ett flertal sovrum (totalt fem i hela huset). Till huset hör även ett stort inglasat uterum i söderläge.

Interiören är i behova av en viss uppdatering.

Magasin 1 (se ritning):
Före detta grisstall med tegelfasad, eternittak och gjutet golv. Fasad och fönster har nyligen renoverats.

Magasin 2 och 3 (se ritning):
Lager- och kylrumsbyggnad med tegel- och träfasad på trästomme samt plåttak. Här finns mindre verkstad, isolerad loge i fullhöjd samt kylrum om cirka 170 kvm. Logen är utrustad med elektrisk maskinport. Fasad, fönster och tak har nyligen renoverats. De båda magasinen är för närvarande uthyrda och kan därför inte fotograferas men naturligtvis visas vid platsbesök.

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.