Lönngatan 36 E, Malmö

Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 950 000 kr
Våningsplan: 1 av 4
Boarea: 48 m²
Månadsavgift: 3 793 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Välplanerad lägenhet i förening med god ekonomi centralt i Malmö!

Fräsch och välplanerad lägenhet belägen i centralt i Malmö i populära Sofielund. Området är grönt och fridfullt trots närheten till city och du har ett brett utbud av närbutiker, caféer, restauranger och goda kommunikationer alldeles runt hörnet. Möllevångstorget och Folkets Park når du till fots eller per cykel.

Lägenheten är välplanerad med ett ljust och luftigt allrum i anslutning till köket. En idealisk bostad för dig som söker ett bekvämt och trevligt boende i en väletablerad förening med låga avgifter och stark ekonomi nära det mesta i Malmö.

Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober.

Allrum
Ljust och luftigt allrum med utrymme för både soffgrupp och matbord. Den öppna planlösningen mot köket ger ljus och rymd.

Kök
Köket integrerat med allrummet. Vitvaror i forma av kombinerad ugn/spis, fläkt samt kyl/frys. Ett barbord ger extra arbetsyta och fungerar samtidigt som en naturlig rumsavdelare.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Gott om förvaring i platsbyggd garderob.

Badrum
Helkaklat badrum med dusch, WC, kommod med handfat, spegelskåp och handdukstork.
Föreningen
Brf Lönngården registrerades 1933

BYGGNAD
Föreningen äger fastigheten Malmö Obelisken 5, 6, 7 och 8.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över både ett källarförråd och ett vindsförråd.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 2 904 kr
Belåning per kvm totalarea: 2 904 kr

Äkta bostadsrättsförening

Accepteras juridisk person som ägare: Nej

Delat ägarskap godkänns mellan föräldrar och barn med minst 10% ägande.

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, TV och bredband
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Ingen planerad höjning av avgifterna i nuläget.

Överlåtelseavgift - 2,5% av prisbasbelopp, avgiften ska betalas av förvärvaren.
Pantsättningsavgift - 1% av prisbasbelopp, ska betalas av pantsättaren.

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.brflonngarden.se/

(Information inhämtad från föreningens hemsida, årsredovisning samt föreningens styrelse. Datum: 22/4 )
Viktig information
Bostadsrätten har enligt föreningens lägenhetsförteckning/mäklarbild registrerad som en 1 rum och kök. I annonsen angivet om 2 rum och kök är enligt säljarens information.
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Malmö
  • Område
    Malmö
  • Gatuadress
    Lönngatan 36 E
Energideklaration
  • Utförd
    2019-03-04
  • Energiklass
    Energiklass G
Bostadsrättsförening
  • BRF Lönngården
  • Organisationsnummer
    746000-1733
  • Andelstal i föreningen
    0,004985
  • Andel av årsavgift
    0.4985%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Nej
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    125 932 kr
    Baserat på årsredovisning från 2023 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    33 (1002)
  • Upplåten mark
    Uppgift saknas
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att det inte finns.
  • Boarea
    48 m²
  • Byggnadsår
    1935
  • Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
  • Våning
    1 av 4
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Gemensamma utrymmen
    Tvättstuga
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Övriga utrymmen
    Källarförråd
  • Ventilation
    Självdrag
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Nej
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej

Karta

Karta som visar bostadens läge
Visa i Google Maps

Bilder

Bild från objektet Välkommen Bild från objektet Välkommen Bild från objektet Välkommen

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig.

Integritetspolicy
Bild från objektet Välkommen Bild från objektet Välkommen Bild från objektet Välkommen Bild från objektet Välkommen Bild från objektet Välkommen Bild från objektet Välkommen Bild från objektet Välkommen Bild från objektet Välkommen Bild från objektet Välkommen Bild från objektet Välkommen Bild från objektet Välkommen Bild från objektet Välkommen Bild från objektet Välkommen

Planritning

Bild från objektet Planritning

Visningar

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan Visningsanmälan

Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Integritetspolicy
Välkommen att boka dig på visning

I detta fall möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
077-670 05 15 .
Budgivning öppen
Utgångspris
950 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Porträtt av Gunilla Zaar
Gunilla Zaar
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på:
077-670 05 15