Välkommen till ett unikt hem på charmiga Rindö där historia och nutid möts på bästa sätt. Denna välplanerade tvårumslägenhet ligger i det anrika Marketenteriet, en historisk byggnad som med varsam hand renoverats och bevarat sin tidstypiska karaktär. Här bor du i en bostad med vackra trägolv, generös takhöjd och stora fönster som ger en härlig sjöutsikt och stort ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Takhöjden gör även att det är möjligt att bygga ytterligare ett rum uppåt. Den stilrena inredningen kombinerar gammaldags charm med moderna materialval, komfort och bekvämligheter. Mot vattnet kommer man upp en trappa och mot huvudentrén ligger lägenheten i markplan med egen uteplats.
Läget är rofyllt men ändå centralt, med närhet till både natur, vatten och service. Vaxholm bjuder på ett levande skärgårdssamhälle med små butiker, restauranger, badplatser och vackra promenadstråk. Kommunikationerna till Stockholm är goda med både buss och båt, vilket gör det enkelt att pendla men ändå bo i en idyllisk miljö.
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande entré med klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns en anvisad plats för ytterkläder och skor. Den generösa takhöjden och övergången till vackert trägolv skapar ett ljust och luftigt första intryck.
Kök och allrum
I öppen planlösning möts kök och allrum i ett härligt, socialt utrymme som badar i naturligt ljus från stora fönsterpartier. Rummet har mycket karaktär och en trivsam atmosfär.
Köket är stilrent utrustat med inbyggnadsugn, spishäll, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Här finns gott om förvaring i garderober och en utgång till bostadens uteplats, vilket ger en extra dimension av lugn och närhet till grönska och en vacker utsikt.
Badrum
Smakfullt helkaklat badrum med vita kaklade väggar och ett ljust, mönstrat klinkergolv. Utrustat med dusch, WC, handfat samt både tvättmaskin och torktumlare.
Föreningen
Brf Marketenteriet i Rindö Hamn
BYGGNAD
Byggår: 2020
Uppvärmning: Bergvärme
Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 10 st
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Källarförråd och cykelförråd
TV/BREDBAND
Fiber via Telia öppen fiber
PARKERING
Totalt finns det 15 p-platser varav 3 st är ladd plats för elbil. Kostnaden är 400kr/månad. Extra platser finns i dagsläget.
Föreningen har förtur till 4 st båtplatser i hamnen
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 8 888 kr
Äkta bostadsrättsförening
Avgiften inkluderar: värme, vatten, sophantering
UTFÖRDA RENOVERINGAR
Byggnaden är ursprungligen från 1909 men reonoverades under 2019/2020
KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar då huset är i mycket gott skick.
Område
Här bor du i natursköna och historiska Vaxholm, en charmig skärgårdsstad som kombinerar småstadens lugn med närhet till både hav och natur. Området präglas av vackra promenadstråk, mysiga caféer, restauranger, butiker och en levande hamn med båtförbindelser till både innerstan och öarna i skärgården.
Närheten till vatten och grönområden gör det enkelt att njuta av en aktiv livsstil året runt, oavsett om du gillar bad, båtliv, vandring eller vinterpromenader. Här finns även goda kommunikationer till Stockholm med både buss och båt, vilket gör området populärt för både permanentboende och fritidsboende.
Vaxholm erbjuder dessutom förskolor, skolor, service och ett rikt kulturliv, vilket gör det till en attraktiv plats för både singelhushåll, par och barnfamiljer som söker ett harmoniskt och bekvämt boende med skärgårdskaraktär.
