Wistedts väg 7, Åkersberga

Antal rum: 7 (varav 5 sovrum)
Utgångspris: 4 495 000 kr
Tomtarea: 2269 m²
Boarea: 114 m²
Biarea: 64 m²
Byggår: 1973
Objektstyp: Villa

Fakta

Stilfull villa med naturskönt läge!

På Wistedts väg 7 erbjuds ett perfekt boende för familjer och för den som söker en lugn och naturskön miljö. Det rymliga huset erbjuder ytor i entréplan där kök, matplatsen och vardagsrummet hänger samman och skapar en inbjudande och luftig atmosfär. Här kan du laga mat samtidigt som du är delaktig i samtalen vid matbordet eller umgås i soffan framför kaminen. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och öppnar upp för vacker utsikt mot den omgivande naturen. Från dessa rum har du dessutom direkt utgång till två av husets mysiga uteplatser – en perfekt plats för frukost en härlig sommarmorgon eller en kväll med vänner och familj under stjärnorna. På entréplan finner man även en praktisk toalett intill hall samt ett stilrent kaklat badrum. Två ljusa och trivsamma sovrum med utsikt mot naturen.

En trappa upp till bostadens övre plan återfinns här ett härligt ljusinsläpp och vy mot naturen i bostadens ytterligare tre sovrum. Här finns även ett generöst allrum med takfönster som ger gott om ljusinsläpp. Praktisk klädkammare och toalett med wc och handfat. För den som vill leva nära naturen utan att göra avkall på bekvämligheter, erbjuder denna bostad trivsel, året runt.

För familjer med barn är detta område idealiskt, med flera skolor och förskolor i närheten. Bland annat Vetenskapliga skolan och Röllingbyskolan. Från Åkersberga centrum går det direktbussar till Stockholm, och med bil når du E18 på bara några minuter vilket ger dig enkel tillgång till Stockholms utbud, samtidigt som du kan njuta av det lugn och den friska luften i ditt område. Nära till hav och badplatser - samt nära till Dyvikens Marina och Björnhuvud Ångbåtsbrygga.

Varmt välkomna på visning!
Rumsbeskrivning
Entréplan

Hall
Stig in i en ljus och välkomnande hall med generösa avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring i rymliga garderober.​

Toalett
I anslutning till hallen finns en gästtoalett utrustad med WC och handfat.​

Kök och Vardagsrum
Det ljusa köket erbjuder gott om arbetsytor och är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys. Den öppna planlösningen skapar en social atmosfär där kök, matplats och vardagsrum smälter samman. Från vardagsrummet leder altandörrar ut till två härliga uteplatser, perfekta för både avkoppling och umgänge. En stämningsfull kamin förhöjer mysfaktorn och värmer skönt under kyliga dagar.​

Sovrum 1
Ett ljust och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns även en praktisk garderob för förvaring.​

Sovrum 2
Ett trivsamt mindre sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum, med plats för säng och möbler.​

Badrum
Stilrent badrum med ljusa kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med dusch, WC, tvättställ med kommod samt praktisk tvättmaskin och torktumlare.​

Teknikrum
Ett funktionellt teknikrum som inrymmer bostadens värmepanna.​

Övre plan

Allrum
Det rymliga och ljusa allrummet har takfönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och annat möblemang, vilket skapar en perfekt yta för avkoppling eller lek.​

Klädkammare
En praktisk klädkammare som erbjuder generöst med förvaringsutrymme.​

Sovrum 3
Ett mysigt sovrum med utsikt mot den omgivande naturen. Perfekt som barnrum eller arbetsrum.​

Sovrum 4
Ett ljust sovrum med härlig utsikt över naturen. Rummet erbjuder plats för säng och övrigt möblemang.​

Sovrum 5
Ett rymligt och ljust sovrum med två fönster som ger en naturskön vy. Här finns gott om plats för en större säng samt ytterligare möbler.​

Toalett
En ljus toalett med takfönster, utrustad med WC, handfat och spegelskåp.
Området
Wistedts väg 7 ligger i en lugn och barnvänlig del av Österåker kommun, men samtidigt på ett bekvämt avstånd från alla de bekvämligheter du kan tänkas behöva. Åkersberga centrum, med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar, ligger bara en kort bilresa bort. Här finns flertalet butiker, apotek, bibliotek och även ett sjukhus. Perfekt för dig som uppskattar både småstadscharm och tillgång till allt du behöver i vardagen. För den som älskar friluftsliv finns många fina naturupplevelser runt hörnet. Området är omgivet av grönområden och flertalet badsjöar, vilket ger möjlighet till både avkoppling och aktiviteter året runt. Bad och härliga promenader i skog och mark blir snabbt en del av din livsstil.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Stockholm
  • Kommun
    Österåker
  • Område
    Åkersberga
  • Gatuadress
    Wistedts väg 7
Energideklaration
  • Utförd
    2024-08-26
  • Energiklass
    D
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    Lillnäs 1:32
  • Rättigheter
    Last: OFFICIALSERVITUT 01-ROS-176.1 VATTENTÄKT LEDNING, Förmån: OFFICIALSERVITUT 0117-2023/125.2 VÄG, Förmån: OFFICIALSERVITUT 0117-2023/125.1 AVLOPP
  • Taxeringsvärde
    3 621 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    3 st, sammanlagt 1 300 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    114 m²
  • Biarea
    64 m²
  • Tomtarea
    2269 m²
  • Byggnadsår
    1973
  • Antal rum
    7 (varav 5 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    3-kammarbrunn som delas med andra hushåll
  • Bekvämligheter
    Eldstad, Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Krypgrund
  • Byggnadstyp
    1½ plan
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Fönster
    2-glas kopplade fönster
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, Vattenburen, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Borrad brunn som delas med andra hushåll
  • Ventilation
    F med återvinning, Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Vet ej, huset är besiktigat av Anticimex 2024 inför försäljning.
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej, vattenprov finns, vatten tjänligt.
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Ny Nibe 370 Frånluftvärmepump 2020
Ny Djuphålspump 2024 (vatten delas med 3 fastigheter)
Fasad målad med slamfärg 2024
Nya entredörrar och altandörrar 2024
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Delvis.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Vet ej, huset är 50 år gammalt finns att göra om man vill. Wc uppe och gäst wc vid entre EJ renoverad.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Visningar

Välkommen på öppen visning av denna bostad. Du behöver ej föranmäla dig till en öppen visning.

Öppen visning Sön 18/5
kl 11:00 – 11:45
Välkommen! Mer info: 073-405 37 87. Föranmäl dig gärna
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Varmt
välkommen på
visning!
Pontus Warholm
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
4 495 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Pontus Warholm
Pontus Warholm
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners