Dalagatan 10, Töreboda

Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
Utgångspris: 570 000 kr
Tomtarea: 530 m²
Boarea: 95 m²
Byggår: 1920
Objektstyp: Villa

Fakta

Charmig villa i Töreboda – ett hemtrevligt boende med stor potential i lugnt och trivsamt område!

På Dalagatan i Töreboda finner du denna charmiga villa, perfekt för dig som söker ett hem med både karaktär och potential. Belägen i ett lugnt och trevligt område, erbjuder denna fastighet en harmonisk miljö för hela familjen. Den generösa tomten ger gott om utrymme för både lek och avkoppling, och den välskötta trädgården är en fröjd för ögat.

Villan har en klassisk stil med tidstypiska detaljer som ger en hemtrevlig känsla. Här finns möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem som passar just dina behov. Med närhet till både natur och service är detta ett boende som kombinerar det bästa av två världar. Missa inte chansen att förvärva denna pärla i Töreboda – ett hem att trivas i och utveckla över tid.

Välkommen att boka tid för visning!
Beskrivning
– Entréplan –

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

KÖK
Praktiskt kök med gott om förvaring bakom röda köksluckor och träpanel med ljust stänkskydd. Utrustat med diskmaskin, spishäll samt kombinerad kyl och frys. Här finns även plats för ett mindre matbord.

VARDAGSRUM
Ljust rum med fönster i två väderstreck som släpper in generöst med dagsljus. Plats för soffgrupp och övrig möblering. Målade väggar i grön nyans med bröstpanel.

SOVRUM 1
Mindre sovrum med fönster i två väderstreck. Träväggar kombinerat med vitmålade ytor. Plats för enkelsäng och tillhörande möbler.

SOVRUM 2
Sovrum med grönt golv och tapetserade väggar. Här finns en vacker kakelugn som skapar charm och värme. Plats för säng och övriga möbler.

Badrum under renovering.


– Övre plan –

HALL
Möblerbar hall med goda möjligheter till förvaring eller arbetsplats.

SOVRUM 3
Ljust sovrum med fönster åt två väderstreck. Tapetserade väggar och plats för dubbelsäng.

SOVRUM 4
Sovrum med plastmatta på golv och ytterligare en fin kakelugn. Gott om plats för säng och möblering.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumsväggar. Utrustat med dusch, wc, handfat, spegel och tvättmaskin.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Töreboda
  • Område
    Töreboda
  • Gatuadress
    Dalagatan 10
Energideklaration
  • Utförd
    2024-04-29
  • Energiklass
    G
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    Mekanikern 2
  • Taxeringsvärde
    718 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    2 st, sammanlagt 87 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    95 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    530 m²
  • Byggnadsår
    1920
  • Skick
    Renoveringsbehov
  • Antal rum
    5 (varav 4 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Eldstad
  • Grund
    Torpargrund
  • Byggnadstyp
    1½ plan
  • Fasad
    Eternitplattor
  • Fönster
    Tvåglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Direkt-el, Luftvärmepump, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Förråd
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Ja, skorsten inte använt sedan 1960.
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Ja, ett sovrumsgolv samt hallgolv måste isoleras.
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, renoverat köket, vardagsrum, ett sovrum, badrum under renovering, två sovrum på övervåning under renovering.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Nej.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, garaget/förrådet bör målas och dörrar bytas.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Fastighetskarta

Visningar

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Privat visning

Hos oss är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Integritetspolicy

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
570 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Georgia Statius
Georgia Statius
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners