Skrivargatan 28, Sundbyberg

Hall
Ljus och rymlig hall med plats för ytterkläder och skor.
En anslutande klädkammare erbjuder gott om praktisk förvaring.

Kök/Vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger goda sällskapsytor. Balkongen som nås från vardagsrummet, förlänger bostadens sociala ytor. Vardagsrummet ger plats åt soffgrupp med tillhörande möbler samt matbord.
Köket är utrustat med Inbyggnadsugn, spishäll, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl/frys.

Sovrum
Inbjudande och rofyllt sovrum som ger plats åt dubbelsäng och tillhörande möbler. Här finns även en garderob med skjutdörrar.

Badrum
Tilltaget helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkyta och skåpsförvaring ovan. Badrummet är utrustat med handfat i kommod, spegelskåp, WC, handukstork samt dusch.

Brf Kaffestugan är en äkta förening som består av 79 lägenheter och 1 lokal som är fördelade på två flerbostadshus med adresserna Oxenstiernas Allé 19-23 och Skrivargatan 28. Föreningen äger marken.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum samt väderskyddad cykelställ på gården.
Barnvagnrum.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett källarförråd.

TV/BREDBAND
Varje månad debiteras även en avgift för Sundbybergs Stadsnät för uppkoppling till tele- och internetnätet, samt basutbudet för TV-kanaler. Varje medlem tecknar sedan själv abonnemang för telefoni, internet samt TV-kanaler. För mer information, besök http://www.sundbybergsstadsnat.se/

PARKERING
Kostnaden för år 2024 hyra p-plats i garaget är 1126 kr i månaden (bil) eller 340kr (MC) och debiteras på lägenhetens avgiftsavi. Uppsägningstiden är 30 dagar. Elbilplats kostar 1273 kr/månad, strömförbrukning tillkommer. Priserna indexeras upp 2%/år.

EKONOMI
Lån/kvm
Belåning per kvm bostadsrättsyta; 12 386 kr
Belåning per kvm totalarea: 12 243 kr

RENOVERINGAR
Inoljning av trädetaljer på gården 2024
Stamspolning 2024 Stamspolning genomförd februari 2024.
OVK - Besiktning, lokal 2024

Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen
Föreningen kan godkänna delat ägande.

Överlåtelseavgift betalas av säljaren och är på 1470 kr

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Pantsättningsavgift betalas av köparen och är på per pant

FÖRENINGENS HEMSIDA: http://www.brfkaffestugan.se/
(Information inhämtad från 20250429)

Ursvik är ett område i stark utveckling och inom kort står nya Ursviks Torg färdigt, med restauranger, livsmedelsbutik och den nya tvärbanan som ger smidig access till både grön och blå tunnelbanelinje samt pendeltåg. I närheten finns även allt du kan behöva i vardagen – matbutiker som Willys och Stora Coop, apotek, Systembolaget, gym och mycket mer.

För den som värdesätter ett aktivt liv nära naturen finns här motionsspår på upp till 15 kilometer i natursköna miljöer med både skog och öppna fält, elljusspår för vinterträning, mountainbikeleder och gott om plats för sommarens grillkvällar och picknickar. Ursvik är ett område som erbjuder mer än bara ett hem – det är en plats för hela livet.