Se visningar (1)

Stationsgatan 1 b, Boden

Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 695 000 kr
Våningsplan: 2 av 3
Boarea: 46,9 m²
Månadsavgift: 3 661 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Perfekt cityläge i Boden – ljus och trivsam lägenhet bara 100 meter från resecentrum!

Med ett oslagbart läge på Stationsgatan i Boden, endast 100 meter från resecentrum, erbjuder denna lägenhet en perfekt kombination av bekvämlighet och stil. Här bor du på andra våningen i en välskött byggnad med tre våningar, och kan njuta av en härlig balkong som förlänger bostadens yta och ger möjlighet till avkoppling utomhus. Lägenheten är ljus och välplanerad, vilket skapar en trivsam atmosfär.

Denna bostadsrätt är idealisk för dig som söker ett centralt boende med närhet till kommunikationer och stadens utbud. Med Boden resecentrum runt hörnet har du enkel tillgång till både tåg och bussar, vilket gör pendlingen smidig och bekväm. Missa inte chansen att förvärva denna pärla i hjärtat av Boden – ett hem som erbjuder både komfort och ett fantastiskt läge. Välkommen att boka tid för visning!
Beskrivning
HALL
Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Här finns goda förvaringsmöjligheter för kläder och skor.

KÖK
Ljust och stilrent kök med gott om förvaring bakom vita släta luckor. Utrustat med inbyggd ugn och mikro, spishäll, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Ljusa väggar, vitt stänkskydd och ett ljust golv skapar en fräsch helhet.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket med genomgående golv. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matbord och övriga möbler. Från rummet når du även bostadens balkong. Ljusa väggar bidrar till en luftig och trivsam känsla.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med ljust golv och plats för dubbelsäng samt tillhörande möbler.

BADRUM
Praktiskt badrum med våtrumsmatta och våtrumsväggar. Här finns dusch med glasväggar, handfat och wc.
Föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 1943-06-03. Nuvarande stadgar registrerades 2023-03-30.

BYGGNAD
Föreningen äger fastigheten Balder 1 i Bodens kommun. På fastigheten finns 1 st byggnad med 17 lägenheter uppförda.
Byggnaderna är uppförda 1942. Fastighetens adress är Stationsgatan 1 A- 1 B och Torggatan 2 i Boden.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Bastu, Cykelrum, Tvättstuga.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett källarförråd.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 5 064 kr
Belåning per kvm totalarea: 5 064 kr

Äkta förening

Accepteras juridisk person som ägare: Nej

Godkänns delat ägande: Ja

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Ingen större planerad.

Pantsättningsavgift utgår om 588 kr per pant.
Överlåtelseavgift utgår om 1 470 kr.

(Information inhämtad från Datum årsredovisning samt kontakt med förening 5/5)
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Norrbotten
  • Kommun
    Boden
  • Område
    Boden
  • Gatuadress
    Stationsgatan 1 b
Energideklaration
  • Saknas
Bostadsrättsförening
  • Hyresgästernas Bostadsrättsförening Balder u p a
  • Organisationsnummer
    798500-0434
  • Andelstal i föreningen
    0,0549995
  • Andel av årsavgift
    5.49995%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    203 002 kr
    Baserat på årsredovisning från 2023 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    207551001-0011
  • Upplåten mark
    Uppgift saknas
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att tillhörande balkongen är upplåten med bostadsrätt.
  • Boarea
    46,9 m²
  • Byggnadsår
    1943
  • Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
  • Bekvämligheter
    Balkong
  • Gemensamma utrymmen
    Bastu, Cykelrum, Tvättstuga
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Övriga utrymmen
    Källarförråd
  • Ventilation
    Självdrag
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Vet ej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Nej
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Visningar

I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Fre 5/9
kl 16:30 – 17:00
Boka Visning

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Integritetspolicy
Välkommen att boka dig på visning
I detta fall möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
077-670 05 15.
Budgivning öppen
Utgångspris
695 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Tommy Skare
Tommy Skare
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på:
077-670 05 15
Våra partners
Din bostad syns på Hemnet