Viltstigen 18, Sollentuna
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
1
Utgångspris:
1 885 000 kr
Våningsplan:
1 av 4
Boarea:
45 m²
Månadsavgift:
3 641 kr
Objektstyp:
Lägenhet
Fakta
Välplanerad etta med balkong i naturnära och lugnt läge!
Välkommen till ett modernt och trivsamt hem i en ljus och välplanerad etta med genomtänkt planlösning och balkong i insynsskyddat läge mot grönska och skog. Bostaden präglas av fint ljusinsläpp från flera fönsterpartier och erbjuder en harmonisk atmosfär i lugna omgivningar med naturen som närmaste granne.
Här bor du i ett attraktivt och rofyllt område, samtidigt som du har närhet till allt du behöver. På kort promenadavstånd ligger Edsbergs centrum med matbutik, apotek, vårdcentral, bibliotek och restauranger. För ett bredare utbud når du enkelt Sollentuna Centrum, ett av Stockholms största köpcentrum med över 100 butiker.
Området bjuder också på fantastiska naturupplevelser. Rösjö naturreservat ligger precis intill, med promenadstråk, löpslingor och badplatser vid både Rösjön och Edsviken. Här finns möjlighet till ett aktivt friluftsliv året runt.
Det här är ett perfekt boende för dig som söker ett modernt, lättskött och bekvämt hem med naturen utanför dörren och god tillgång till service och kommunikationer.
Varmt välkommen att boka en visning – vi kan även boka efter tidsbokning för att ge dig bästa möjliga service!
Vänligen anmäl dig till säljaren Vilhelm för visning: +46 73 654 34 02
Här bor du i ett attraktivt och rofyllt område, samtidigt som du har närhet till allt du behöver. På kort promenadavstånd ligger Edsbergs centrum med matbutik, apotek, vårdcentral, bibliotek och restauranger. För ett bredare utbud når du enkelt Sollentuna Centrum, ett av Stockholms största köpcentrum med över 100 butiker.
Området bjuder också på fantastiska naturupplevelser. Rösjö naturreservat ligger precis intill, med promenadstråk, löpslingor och badplatser vid både Rösjön och Edsviken. Här finns möjlighet till ett aktivt friluftsliv året runt.
Det här är ett perfekt boende för dig som söker ett modernt, lättskött och bekvämt hem med naturen utanför dörren och god tillgång till service och kommunikationer.
Varmt välkommen att boka en visning – vi kan även boka efter tidsbokning för att ge dig bästa möjliga service!
Vänligen anmäl dig till säljaren Vilhelm för visning: +46 73 654 34 02
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus hall med plats för ytterkläder och skor. 3 garderober för praktisk förvaring.
Allrum
Ljust och inbjudande allrum med stora fönsterpartier som ger rummet ett behagligt ljus. Härifrån nås den soliga balkongen med grönskande utsikt.
Rummet ger plats för soffa och säng med tillhörande möbler.
Kök
Köket ger god plats för förvaring bakom vita släta luckor. Utrustningen består utav inbyggnadsugn, spishäll, fläkt samt diskmaskin och kyl/frys.
Badrum
Stilfullt helkaklat badrum med vita kaklade väggar och ett mörkt klinkergolv. Här finns handfat, handdukstork, WC samt dusch med vikväggar och tvättmaskin med arbetsbänk ovan.
Ljus hall med plats för ytterkläder och skor. 3 garderober för praktisk förvaring.
Allrum
Ljust och inbjudande allrum med stora fönsterpartier som ger rummet ett behagligt ljus. Härifrån nås den soliga balkongen med grönskande utsikt.
Rummet ger plats för soffa och säng med tillhörande möbler.
Kök
Köket ger god plats för förvaring bakom vita släta luckor. Utrustningen består utav inbyggnadsugn, spishäll, fläkt samt diskmaskin och kyl/frys.
Badrum
Stilfullt helkaklat badrum med vita kaklade väggar och ett mörkt klinkergolv. Här finns handfat, handdukstork, WC samt dusch med vikväggar och tvättmaskin med arbetsbänk ovan.
Föreningen
Brf Rösjö Ängar i Sollentuna bildades 2008 och är belägen på Ribbings väg 20 och Viltstigen 2 - 18 i Sollentuna. Föreningens fastighet består av åtta flerbostadshus om 4-5 våningar med sammanlagt 105 lägenheter. Fastighetens byggnader är uppförda 2015.
BYGGNAD
Föreningen äger marken
Fastigheten förvärvades år 2015
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam grovtvättstuga, miljörum och parkeringsplatser för boende och gäster.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd.
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 11 147 kr
Belåning per kvm totalarea: 11 147 kr
Äkta förening
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel om 10%
Överlåtelseavgift: 1 470,00 kr betalas av överlåtare
Pantsättningsavgift: 588,00 kr
I månadsavgiften ingår: uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och el.
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Avgiftsförändringar bestäms senare på hösten när budgeten för nästa år fastställs.
FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.hsb.se/stockholm/brf/rosjoangar/
(Information inhämtad från föreningens hemsida och årsredovisning. Datum: 10/6)
BYGGNAD
Föreningen äger marken
Fastigheten förvärvades år 2015
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam grovtvättstuga, miljörum och parkeringsplatser för boende och gäster.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd.
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 11 147 kr
Belåning per kvm totalarea: 11 147 kr
Äkta förening
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel om 10%
Överlåtelseavgift: 1 470,00 kr betalas av överlåtare
Pantsättningsavgift: 588,00 kr
I månadsavgiften ingår: uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och el.
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Avgiftsförändringar bestäms senare på hösten när budgeten för nästa år fastställs.
FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.hsb.se/stockholm/brf/rosjoangar/
(Information inhämtad från föreningens hemsida och årsredovisning. Datum: 10/6)
Basfakta
-
TypLägenhet
-
LänStockholm
-
KommunSollentuna
-
OmrådeEdsberg
-
GatuadressViltstigen 18
Energideklaration
-
Utförd2018-02-07
-
Energiklass
Taxering
-
FastighetsbeteckningExamen 2
Bostadsrättsförening
-
HSB BRF Rösjö Ängar i Sollentuna
-
Organisationsnummer769618-0939
-
Andelstal i föreningen0,006056
-
Andel av årsavgift0.6739%
-
ReparationsfondSaknas
-
Bostadsrätten är pantnoteradJa
-
Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning54 356 krBaserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
-
Lägenhetsnummer95
-
Upplåten markUppgift saknas
-
Övriga upplåtna utrymmenFastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att alla lägenheter har ett litet förråd i källaren samt balkong eller uteplats.
-
Boarea45 m²
-
Byggnadsår2015
-
Antal rum1
-
Våning1 av 4
-
BekvämligheterBalkong, Hiss
-
FönsterTreglas
-
GarantierEnergideklaration
-
Gemensamma utrymmenTvättstuga
-
ParkeringBilplats
-
UppvärmningFjärrvärme
-
Övriga utrymmenKällarförråd
-
VentilationFTX
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig.
Visningar
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Privat visning
Hos oss är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.
Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
1 885 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto
Kontakt
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
