Nu finns möjligheten att förvärva ett hus i en lantlig idyll med stor tomt och garage från -16 om ca 130 kvm med 4,5 m i takhöjd och 3 portar (1 port på 4x4 m och portar 3x3 m). Fastigheten är belägen i utkanten av Bollebygd med kort avstånd in till centrum, förskolor, skolor, golfklubb, ridklubb etc. Bra pendlingsavstånd till både Göteborg, Landvetter och Borås.
Bo i vackra Hulta, strax utanför Bollebygd – en plats där lugnet, naturen och möjligheterna möts. Här bor du på en stor och naturskön tomt med direkt närhet till både skog och å, perfekt för bad, avkoppling och friluftsliv. Läget är fantastiskt – bara ett stenkast från Hulta Golfklubb, med fina leder runt knuten för både promenader och ridturer.
Bostadshuset är charmigt och funktionellt med välbevarad karaktär och moderna bekvämligheter. Uppvärmning sker med energieffektiv jordvärme, och ventilation via självdrag ger ett behagligt inomhusklimat året om. Underhåll och förbättringar har gjorts löpande – dränering utfördes 2010, och badrummen har renoverats både 2019 och så sent som 2025.
Här finns dessutom gott om extra utrymmen som verkligen gör fastigheten speciell. Ett stort varmgarage erbjuder fantastiska möjligheter för den som har verksamhet, behöver plats för flera fordon eller söker ett rymligt utrymme för hobbyverksamhet. Utöver detta finns carport, förråd, verktygsbod, källare med förrådsutrymmen, vind, hönshus och en enklare stallbyggnad – perfekt för dig som vill ha djur eller söker utrymme för odling, verkstad eller andra projekt.
Den stora tomten inbjuder till ett liv nära naturen, med potential för både självhushållning och småskalig djurhållning. Här finns utrymme att förverkliga drömmar – oavsett om du vill skapa din egen grönsaksodling, bygga växthus eller låta barnen växa upp med djur och fria ytor omkring sig.
Detta är ett hem med själ, möjligheter och ett svårslaget läge. Välkommen att uppleva det på plats – boka dig på visning!
Beskrivning
-ENTRÉPLAN-
Hall
Välkomnande hall med rutigt golv och charmig grön pärlspont på väggarna. Här finns gott om plats för avhängning.
Kök
Köket har ett ljustgrått laminatgolv och vitmålade väggar. Originalsnickerierna är varsamt renoverade och målade i en behaglig ljusblå ton. Köket erbjuder generöst med förvaring och goda arbetsytor. Utrustat med spis, ugn, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och ljusa väggar. Rummet är lättmöblerat och ger möjlighet till flera olika möbleringsalternativ. Fönster i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
Badrum 1
Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns wc, handfat med kommod, dusch samt ett vädringsfönster som bidrar med naturligt ljus.
Sovrum 1
Ljust sovrum med ljusgrå väggar och ljust golv. Plats för både säng och skrivbord – perfekt som barn- eller arbetsrum.
-ÖVRE PLAN-
Sovrum 2
Allrummet har brunt golv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möbler. Förvaringsmöjligheter i garderober och utgång till en trevlig balkong.
Walk-in closet 1 & 2
Båda klädkamrarna har laminatgolv, ljusa väggar och varsitt högt fönster som släpper in dagsljus – perfekta som garderober eller extra förvaring.
Sovrum 3
Stort sovrum med grå plastmatta och målade väggar i grått och gult. Rummet rymmer både stor säng, skrivbord och en mysig läshörna
Sovrum 4
Ljust golv och ljus väggar. Plats för dubbelsäng och inbyggd förvaring.
Badrum 2
Smakfullt helkaklat badrum med stilrena stavformade plattor i brunt på golvet och stora vita kakelplattor på väggarna. Utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod, handdukstork och dusch.
-KÄLLARE-
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med betonggolv täckt av klickgolvstrall och målade väggar. Här finns tvättmaskin, tvättho och torkmöjligheter.
Området
I Bollebygd får du en naturnära och trygg miljö med närhet till både Göteborg och Borås. Här finns ett levande samhälle med god service, skolor, förskolor och ett aktivt föreningsliv. Omgivningarna bjuder på vacker natur, skogar, sjöar och fina strövområden – perfekt för den som uppskattar friluftsliv, cykling eller en stilla promenad i det gröna.
Pendlingen är smidig med tågstation i centrum och goda vägförbindelser, vilket gör det enkelt att kombinera ett lugnt boende med arbete i större städer. Bollebygd passar både barnfamiljer, par och singelhushåll som söker ett liv i balans mellan stadens utbud och landsbygdens ro.
Besiktning
Besiktningsprotokoll finns under bilagor. Dolda fel försäkring kommer att tecknas.
Säljaren har åtgärdat vissa av punkterna i besiktningsprotokollet.
Radon
En radonmätning är gjord 2015-01-04 med resultatet 300 Bq/m3. Riktvärdet för radon i inomhusluften är 200 Bq/m3.
