Abborrsjön Torpet 1

Förvärvstillstånd

Som köpare kan du behöva söka förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen. För mer information, kontakta Länsstyrelsen.
Länk: https://www.lansstyrelsen.se/varmland/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter.html

Beskrivning

HALL
Välkomnande entré med plats för både kläder och skor. Här möts du av en hemtrevlig känsla direkt innanför dörren, och trappan leder smidigt vidare upp till det övre planet.

KÖK
Ett ljust och rymligt kök med härlig lantlig charm – perfekt för den som uppskattar både funktion och stil. Här finns gott om arbetsyta och förvaring i ljusgrå skåpsinredning med vackra träbänkskivor. Det stora fönstret släpper in generöst med ljus och bjuder på utsikt mot gårdsplanen.
Den centralt placerade köksön skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest, med plats för sittplatser och umgänge. Vedspisen och den murade eldstaden ger köket en extra dos karaktär, värme och trivsel. Ljusa målade väggar och trägolv förstärker den inbjudande atmosfären. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin tvättmaskin och vedspis. Ingång till stort förråd med kyl och frys.

VARDAGSRUM
Två charmiga rum i fil med gott om plats för både större matbord och en bekväm soffgrupp. Här finns utrymme att umgås, koppla av och skapa minnesvärda stunder med familj och vänner. Här finns framtagen murstock med vedspis. Tägolv och pärlspont på väggarna.

Övre plan

På övre plan möts du av en möblerbar hall som kan användas som exempelvis arbets- eller läshörna – ett flexibelt utrymme med många möjligheter.

SOVRUM 1
Trivsamt sovrum med målat trägolv och plats för säng samt tillhörande möbler. Praktiska kattvindar ger extra förvaring. Sovrummet har även tillgång till ett delat badrum tillsammans med sovrum 2.

SOVRUM 2
Ljust och harmoniskt sovrum med plats för säng och möbler. Även här finns kattvindar som erbjuder gott om förvaringsutrymme.

BADRUM
Fräscht badrum med våtrumsmatta och pärlspont på väggarna. Badrummet är utrustat med duschkabin, handfat, spegel, wc och överskåp samt inbyggda förvaringsskåp. Allt du behöver samlat på ett och samma ställe.

Området

Välkommen till natursköna Abborrsjön i Gunnarskog – en plats där lugnet råder och naturen alltid är nära. Här bor du omgiven av skog, sjöar och öppna landskap, med möjlighet till bad, fiske och promenader direkt utanför dörren. Området bjuder på en genuin lantlig känsla med frisk luft, fågelkvitter och stjärnklara kvällar.

Trots det rofyllda läget når du enkelt Arvika med bil, där du hittar butiker, restauranger och service. För dig som söker ett fritidsboende eller en plats för ett enklare liv i harmoni med naturen är Abborrsjön ett självklart val – här finns utrymme att skapa din egen oas i en idyllisk värmländsk miljö.

Övriga byggnader

Lada, förråd och gästhus.

Taxeringsinformation

Värderingsenhet: Åkermark
Taxeringsvärde 31 kkr
Areal 1 ha

Värderingsenhet: Ekonomibyggnad
Byggnadstyp Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980-
Taxeringsvärde 44 kkr
Yta 188 m²

Värderingsenhet: Skog
Taxeringsvärde 77 kkr
Areal 1 ha