Skogsrovägen 5, Rönninge

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 1,5 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 2 295 000 kr
Våningsplan: 1 av 3
Boarea: 44 m²
Månadsavgift: 3 121 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Toppenfin lägenhet med stor soldränkt uteplats nära Rönninge centrum!

Välkommen till denna stilfulla och yteffektiva lägenhet belägen i ett lugnt och mycket attraktivt läge, omgiven av lummig grönska och natur. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med en generös, soldränkt uteplats som blir en naturlig förlängning av bostaden.

Lägenheten präglas av genomgående ljusa färger, ekparkett och en öppen, modern planlösning där vardagsrum, matplats och köksdel smälter samman i en social och trivsam helhet. Planlösningen är smart disponerad och ger både rymd och funktion trots bostadens yteffektivitet.

Det helkaklade badrummet håller hög standard och är utrustat med bubbelbadkar samt praktisk tvättpelare, en vardagslyx som förenklar livet. Sovdelen är avskild och erbjuder en rofylld plats för vila.

Bostaden ligger i en välskött och stabil förening med mycket trivsam boendemiljö. Här bor du med skogen precis runt knuten och naturen som närmsta granne, samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll.

Rönninges charmiga centrum nås på bara några minuters promenad och erbjuder små butiker, restauranger och annan service. I närheten ligger även den populära Skönviksparken intill sjön Flaten, med bland annat boulebanor och lekplats. Området är barnvänligt med närhet till förskolor och skolor samt mycket goda pendlingsmöjligheter via både pendeltåg och buss.

Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
HALL
Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns garderob för extra förvaring och golvvärme.

KÖK
Kök och vardagsrum i öppen planlösning och erbjuder ett generöst utrymme. Det stora fönsterpartiet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp. Köket har vita skåpsluckor och stilrent blått kakel ovanför.
Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Från köket öppnar du upp altandörren och kliver ut till den fantastiska uteplatsen.

VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrummet som ger plats till soffgrupp med tillhörande möbler.

SOVRUM
Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. En garderob erbjuder gott om förvaringsutrymme.

BADRUM
Helkaklat badrum med ljust kakel som pryder väggarna och på golvet ligger klinker. För att underlätta vardagen finns här även en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Här finns handfat i kommod, WC och ett bubbelbadkar samt spottar i taket.
Föreningen
Brf Vilhelmsdalsterrassen

BYGGNAD
Fastigheten är upplåten med äganderätt

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam grillplats och cykelställ under tak.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 7 443 kr
Belåning per kvm totalarea: 7 443 kr

Äkta förening

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 4% from 1 januari 2026.

Överlåtelseavgift - 2,5% av prisbasbelopp betalas av köparen.

Parkering
Det finns 1 st parkeringsplats per hushåll. Inklusive laddstolpe för motorvärmare och/eller elbil.

(Information inhämtad från årsredovisning samt föreningens styrelse. Datum: 29/1)
Viktig information
Bostadsrätten är enligt föreningens lägenhetsförteckning/mäklarbild registrerad som 1.5 rum och kök men nyttjas som 2 rum och kök.
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Stockholm
  • Kommun
    Salem
  • Område
    Rönninge
  • Gatuadress
    Skogsrovägen 5
Energideklaration
  • Utförd
    2019-02-07
  • Energiklass
    Energiklass E
Bostadsrättsförening
  • BRF Vilhelmsdalsterrassen
  • Organisationsnummer
    769607-2805
  • Andelstal i föreningen
    0,011945
  • Andel av årsavgift
    1.1945%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Nej
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    290 742 kr
    Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    332
  • Upplåten mark
    0 m²
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att balkong, terrass och uteplats ingår i upplåtelsen
  • Boarea
    44 m²
  • Byggnadsår
    2004
  • Antal rum
    1,5 (varav 1 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
  • Bekvämligheter
    Hiss, Uteplats
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Övriga utrymmen
    Förråd
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Vet ej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Ja, Inglasning av uteplatsen genom Nordiska Inglasningar.
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej

Karta

Karta som visar bostadens läge

Bilder

Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig.

Integritetspolicy
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen

Säljarens egna bilder

Bild från objektet Säljarens egna bilder
Bild från objektet Säljarens egna bilder
Bild från objektet Säljarens egna bilder
Bild från objektet Säljarens egna bilder
Bild från objektet Säljarens egna bilder
Bild från objektet Säljarens egna bilder
Bild från objektet Säljarens egna bilder
Bild från objektet Säljarens egna bilder
Bild från objektet Säljarens egna bilder
Bild från objektet Säljarens egna bilder
Bild från objektet Säljarens egna bilder
Bild från objektet Säljarens egna bilder
Bild från objektet Säljarens egna bilder

Visningar

I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Genom att du föranmäler dig vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Sön 8/3
kl 13:00 – 17:00
Boka Visning

I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Genom att du föranmäler dig vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Tis 10/3
kl 17:00 – 19:00
Boka Visning

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan Visningsanmälan

Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Integritetspolicy
Välkommen att boka dig på visning

I detta fall möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
2 295 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Porträtt av Daniel Ah-King
Daniel Ah-King
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på: