Tunavägen 51 C, Lund

Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 2 975 000 kr
Våningsplan: 2 av 5
Boarea: 76 m²
Månadsavgift: 5 692 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Modern trea med stilfulla materialval och smart belysningssystem!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerummare, uppförd 2021 med fokus på kvalitet, komfort och modern livsstil. Här möts du av en öppen och ljus planlösning där de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig rymd. Genomgående stilfull ekparkett och smakfulla materialval ger hemmet en tidlös känsla.

Köket och vardagsrummet flyter samman i en social yta, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Lägenheten är dessutom utrustad med Plejd, ett smart och stilrent belysningssystem som låter dig styra ljuset direkt från mobilen och skapa den perfekta atmosfären för varje tillfälle.

De två sovrummen är rogivande och rymliga. Badrummet är helkaklat och modernt och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.

Här bor du i ett stillsamt och tryggt område med närhet till både stadspuls och natur. På bekvämt gång- eller cykelavstånd når du Lunds universitet, Ideon Gateway och stadens rika utbud av kultur och restauranger. I närområdet finns även en 4H-gård, förskola, grundskola, livsmedelsbutik och gym. Fina gång- och cykelvägar leder dig snabbt till både centrum och grönområden och goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare till Malmö och resten av regionen.

Här får du ett hem som kombinerar modern komfort med ett läge som gör vardagen enkel och trivsam.

Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Garderober för förvaring.

Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum i öppen och luftig planlösning mot köket, vilket skapar en härlig social yta för både vardagsliv och festliga tillfällen. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger rummet en naturlig rymd. Här finns gott om plats för både en soffgrupp och matplats och planlösningen gör det enkelt att möblera efter behov och smak.

Kök
Stilfullt och välplanerat kök med gott om förvaring bakom vita, släta luckor som ger ett modernt och tidlöst intryck. Här är det enkelt att trivas för den matlagningsintresserade med maskinell utrustning av hög standard, inklusive inbyggnadsugn och mikro i bekväm arbetshöjd, spishäll, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en naturlig samvaro och gör köket till hemmets hjärta, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler.

Sovrum
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler.

Badrum
Stilfullt helkaklat badrum med handfat i kommod, handdukstork, WC och dusch. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan.
Föreningen
Brf Scheele Promenad 3 registrerades 2018

BYGGNAD
Föreningen äger marken

GEMENSAMMA UTRYMMEN
T.ex. Tvättstuga, gården, gym, festlokal, övernattningslägenhet

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett källarförråd.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 14 498 kr
Belåning per kvm totalarea: 13 783 kr

Äkta förening
Accepteras juridisk person som ägare: Ja (vissa begränsningar finns i stadgarna, bland annat i §26).
Föreningen godkänner delat ägande.

I grundårsavgiften ingår, el, vatten och värme. Samtliga lägenheter debiteras i tillägg för bredband.
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: I nuläget har vi inte beslut om avgiftshöjningar, det är rimligt att anta att justeringar kan komma att behövas de kommande åren.

Överlåtelseavgift - 2.5 % av prisbasbeloppet, betalas av köpare
Pantsättningsavgift - 1 % av prisbasbeloppet, betalas av köpare

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://scheele-promenad-3.smartbrf.se/

(Information inhämtad från föreningens hemsida, årsredovisning. Datum: 15/8 )
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Lund
  • Område
    Lund
  • Gatuadress
    Tunavägen 51 C
Energideklaration
  • Utförd
    2021-09-30
  • Energiklass
    B
Bostadsrättsförening
  • Brf Scheele Promenad 3
  • Organisationsnummer
    769636-0440
  • Andelstal i föreningen
    0,022009
  • Andel av årsavgift
    2.2009%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    1 073 927 kr
    Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    8113
  • Upplåten mark
    0 m²
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har inte fått någon information från föreningen om att det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats.
  • Boarea
    76 m²
  • Byggnadsår
    2021
  • Antal rum
    3 (varav 2 sovrum)
  • Våning
    2 av 5
  • Bekvämligheter
    Fiber, Hiss
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Gemensamma utrymmen
    Barnvagnsrum, Cykelrum
  • Parkering
    Garage
  • Uppvärmning
    Markvärmepump
  • Övriga utrymmen
    Källarförråd
  • Ventilation
    FTX
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Vet ej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Nej
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Planritning

Visningar

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Integritetspolicy
Välkommen att boka dig på visning
I detta fall möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
2 975 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Amgad Abu-Ramadan
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners