Guldregnsgatan 40, Höör
Antal rum:
5 (varav 2 sovrum)
Utgångspris:
2 290 000 kr
Tomtarea:
964 m²
Boarea:
97 m²
Biarea:
97 m²
Byggår:
1973
Objektstyp:
Villa
Fakta
Renoverad villa med uterum, dubbla garage och prydlig trädgård!
Härlig, nyrenoverad villa med stort vardagsrum, nylagd ekparkett på hela entréplan och inte mindre än två sovrum bottenplan.
Köket totalrenoverades 2021/2022 och är utrustat med moderna, högkvalitativa vitvaror. Från köket nås ett inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen. I vardagsrummet har det tidigare funnits ett extra sovrum, och möjligheten att återställa det finns fortfarande då dörröppningen är kvar.
Källarplanet fick en uppfräschning under 2025 med bland annat nya mattor. Här finns en gillestuga med både öppen spis och platsbyggd bar – perfekt för umgänge och mysiga kvällar. I duschrummet/tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare av effektivaste sort (Bosch).
En ny värmeanläggning med panna och värmepump installerades 2012 och har visat sig mycket effektiv både för värme och varmvatten. I januari 2023 byttes värmepumpen till en frekvensstyrd modell. Dokumenterad medelförbrukning mellan 2012 och september 2025 uppgår till ca 8 300 kWh per år.
Bostaden omges av en prydlig och lättskött trädgård och till huset hör även två garage med automatisk portöppning. Utvändigt har fönster och gavlar nyligen målats om.
Guldregnsgatan ligger i ett trevligt och barnvänligt område med närhet till både natur och service. Härifrån når du enkelt skolor, förskolor och mataffärer, samtidigt som du har grönområden, motionsspår och natursköna Ringsjön inom bekvämt avstånd. Höörs centrum och tågstation ligger bara några minuter bort och ger goda pendlingsmöjligheter till bland annat Lund, Malmö och Helsingborg.
Välkommen på visning!
Köket totalrenoverades 2021/2022 och är utrustat med moderna, högkvalitativa vitvaror. Från köket nås ett inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen. I vardagsrummet har det tidigare funnits ett extra sovrum, och möjligheten att återställa det finns fortfarande då dörröppningen är kvar.
Källarplanet fick en uppfräschning under 2025 med bland annat nya mattor. Här finns en gillestuga med både öppen spis och platsbyggd bar – perfekt för umgänge och mysiga kvällar. I duschrummet/tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare av effektivaste sort (Bosch).
En ny värmeanläggning med panna och värmepump installerades 2012 och har visat sig mycket effektiv både för värme och varmvatten. I januari 2023 byttes värmepumpen till en frekvensstyrd modell. Dokumenterad medelförbrukning mellan 2012 och september 2025 uppgår till ca 8 300 kWh per år.
Bostaden omges av en prydlig och lättskött trädgård och till huset hör även två garage med automatisk portöppning. Utvändigt har fönster och gavlar nyligen målats om.
Guldregnsgatan ligger i ett trevligt och barnvänligt område med närhet till både natur och service. Härifrån når du enkelt skolor, förskolor och mataffärer, samtidigt som du har grönområden, motionsspår och natursköna Ringsjön inom bekvämt avstånd. Höörs centrum och tågstation ligger bara några minuter bort och ger goda pendlingsmöjligheter till bland annat Lund, Malmö och Helsingborg.
Välkommen på visning!
Beskrivning
-ENTRÈPLAN-
KÖK
Ljust och trivsamt kök med ljusa golv och vita väggar. Inredningen består av skåp med spegelluckor som erbjuder gott om förvaring, samt generösa arbetsytor med mönstrat kakel ovanför. Här finns spis, ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin – samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Från köket nås ett inglasat uterum som förlänger säsongen.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet har två fina fönsterpartier som ger rikligt med ljusinsläpp samt utgång till uterummet. Här finns gott om plats för soffa, matbord, tv-möbel och övrigt möblemang. Vackra dubbeldörrar med frostat glas och inbyggda skåp förstärker rymd och karaktär.
Rummets kan enkelt delas av om fler rum önskas och återställas till sitt ursprung.
SOVRUM 1
Stort sovrum med parkettgolv och vita väggar. Här finns två garderober med spegeldörrar och utrymme för dubbelsäng med tillhörande möbler.
SOVRUM 2
Även detta sovrum har parkettgolv och vita väggar. Praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt plats för dubbelsäng och möblering.
BADRUM
Badrum med våtrumsmatta i grönt och matchande väggar med blommönster. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp samt bidé.
-KÄLLARE-
Källarplanet bjuder på sociala ytor med grå heltäckningsmatta, vita väggar och träpanel som fond. Här finns även trätak, rumsavdelare och en platsbyggd bar – perfekt för umgänge.
TOALETT
Separat wc med plastmatta och vita väggar. Här finns wc och handfat.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustad med tvättpelare, arbetsbänk med vask, dusch samt förvaringsskåp.
KÖK
Ljust och trivsamt kök med ljusa golv och vita väggar. Inredningen består av skåp med spegelluckor som erbjuder gott om förvaring, samt generösa arbetsytor med mönstrat kakel ovanför. Här finns spis, ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin – samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Från köket nås ett inglasat uterum som förlänger säsongen.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet har två fina fönsterpartier som ger rikligt med ljusinsläpp samt utgång till uterummet. Här finns gott om plats för soffa, matbord, tv-möbel och övrigt möblemang. Vackra dubbeldörrar med frostat glas och inbyggda skåp förstärker rymd och karaktär.
Rummets kan enkelt delas av om fler rum önskas och återställas till sitt ursprung.
SOVRUM 1
Stort sovrum med parkettgolv och vita väggar. Här finns två garderober med spegeldörrar och utrymme för dubbelsäng med tillhörande möbler.
SOVRUM 2
Även detta sovrum har parkettgolv och vita väggar. Praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt plats för dubbelsäng och möblering.
BADRUM
Badrum med våtrumsmatta i grönt och matchande väggar med blommönster. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp samt bidé.
-KÄLLARE-
Källarplanet bjuder på sociala ytor med grå heltäckningsmatta, vita väggar och träpanel som fond. Här finns även trätak, rumsavdelare och en platsbyggd bar – perfekt för umgänge.
TOALETT
Separat wc med plastmatta och vita väggar. Här finns wc och handfat.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustad med tvättpelare, arbetsbänk med vask, dusch samt förvaringsskåp.
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig.
Planritning
Fastighetskarta
Visningar
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Genom att du föranmäler dig vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.
Visning Sön 30/11
kl 14:00 – 16:00
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Kontaktformulär för visningsanmälan Visningsanmälan
Välkommen att boka dig på visning
I detta fall möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
2 290 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto
Kontakt
Gunilla Zaar
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
