Skolkvior 4, Klintehamn

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)

Utgångspris: 725 000 kr

Våningsplan: 2 av 2

Boarea: 55 m²

Månadsavgift: 3 519 kr

Objektstyp: Lägenhet

Dela annonsen

Fakta

Hemtrevlig lägenhet med centralt läge i Klintehamn – nära service och kommunikationer

Välkommen till Skolkvior 4 i centrala Klintehamn – en hemtrevlig och välplanerad lägenhet om två rum och kök belägen i en populär bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Bostaden präglas av ett fint genomgående ljusinsläpp som skapar en trivsam och inbjudande känsla. Köket är nymålat och erbjuder god förvaring, generösa arbetsytor samt nya vitvaror, inklusive diskmaskin. Vardagsrummet rymmer enkelt både soffgrupp och tv-möbel och är smart avdelat för att skapa ett rofyllt sovrum med plats för stor säng och förvaringsmöbel. Badrummet är utrustat med badkar samt tvättmaskin. Bra med förvaring i klädkammare. Till lägenheten hör ett utvändigt förråd i separat byggnad och i föreningen finns en stor gemensam tvättstuga. Möjlighet till uthyrningsdel samt carport att hyra. Här bor du med ett utmärkt läge nära bageri, restauranger, affärer, apotek, skola, Coop och bussförbindelser mot Visby. Ett bekvämt och trivsamt boende med närhet till allt Klintehamn har att erbjuda – varmt välkommen!

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med ljust laminatgolv och vita väggar som skapar ett fräscht första intryck. Här finns goda avhängningsmöjligheter och plats för praktisk förvaring.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med ljust golv och grå väggar (målade 2024) som ger en modern kontrast. Det brutna taket tillför karaktär och rymd. Köket är utrustat med ljus skåpsinredning, bänkskiva med virrvarrmönster, spis (2018), ugn, fläkt, kombinerd kyl och frys (2018) och diskmaskin (2024). Gott om arbetsyta och förvaring gör köket både funktionellt och inbjudande.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med vacker holländsk parkett och vita väggar. Även här bidrar det brutna taket till en charmig och unik känsla. Rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. Dubbeldörrar med glasinfattning ger ett fint ljusinsläpp och skapar en elegant övergång till angränsande ytor.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med holländsk parkett, vita väggar och brutet tak. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang och möjlighet att skapa en harmonisk sovmiljö.

BADRUM
Praktiskt badrum med våtrumsmatta och målad tapet (2018). Utrustat med badkar, tvättställ med spegelskåp, förvaringsskåp samt tvättmaskin, vilket ger god komfort och funktion i vardagen.

Föreningen

Brf Klintehus nr 1

BYGGNAD
Föreningen äger fastigheten Sicklings 1:127 med 50 lägenheter samt 2 lokaler.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga och övernattningsrum .

PARKERING
Carport finns att hyra separat för 125kr/mån

FÖRRÅD
Förråd i separat byggnad

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 2 010 kr
Belåning per kvm totalarea: 2 010 kr

Äkta bostadsrättsförening

Accepteras juridisk person som ägare: Nej

Godkänns delat ägande? Ja

Föreningen har inga planerade / beslutade avgiftsförändringar

Pantsättningsavgift utgår om 882 kr per pant.
Överlåtelseavgift utgår om 2 058 kr och betalas av köpare.

(Information inhämtad från Datum:20260115 )

Viktig information

Bostadsrätten har enligt föreningens lägenhetsförteckning/mäklarbild är lägenheten en 1:a men är av säljaren omgjord och disponeras som en 2:a

Basfakta

Typ

Lägenhet
Län

Gotland
Kommun

Gotland
Område

Klintehamn
Gatuadress

Skolkvior 4

Energideklaration

Utförd

2019-01-22
Energiklass

Bostadsrättsförening

Riksbyggen BRF Klintehus 1
Organisationsnummer

734000-4303
Andelstal i föreningen

0,014254
Andel av årsavgift

1.4254%
Reparationsfond
Saknas
Bostadsrätten är pantnoterad
Ja
Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning

86 766 kr

Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.

Objektsdetaljer

Lägenhetsnummer

3
Upplåten mark

0 m²
Övriga upplåtna utrymmen

Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret: Förstår inte frågan
Boarea

55 m²
Byggnadsår

1976
Antal rum

2 (varav 1 sovrum)
Våning

2 av 2
Fönster

Tvåglas
Garantier

Energideklaration
Uppvärmning

Fjärrvärme
Övriga utrymmen

Vindsförråd
Ventilation

F

Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?

Vet ej

Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?

Nej

Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?

Nej

Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?

Nej

Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?

Nej

Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?

Nej

Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Amgad Abu-Ramadan

Reg. Fastighetsmäklare

Följ mig på Instagram

Kontakta Säljaren

I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Det går även bra att kontakta oss på:

077-670 05 15

Utgångspris

725 000 kr

Kostnader

Månadsavgift

3 519 kr/mån

Inklusive Uppvärmning, Vatten, Obligatoriskt tillägg tillkommer, se driftkostnad

Driftkostnader

374 kr/mån

· Internetuppkoppling (Obligatoriskt tillägg )

27 kr
· Försäkring

42 kr
· Elektricitet (baserad på 3.657kwh och 1,5kr per kWh)

304 kr
Antal i hushållet: 2
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Listed by Owner i marknadsföringssyfte.

Dokument