Storgatan 13 A, Vimmerby

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Kök
Stilfullt kök som erbjuder goda förvaringsmöjligheter bakom släta luckor och gott om arbetsyta. Här finns även plats för mindre matbord.
Köket är utrustat med inbyggnadsugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt inbyggd mikro och kyl/frys.

Allrum
Rymligt allrum med dubbla fönster som ger rummet ett fint ljusinsläpp. Rummets rymd ger plats för soffgrupp med tillhörande möbler samt avskild sovdel.

Badrum
Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns handfat i kommod, spegelskåp, handdukstork, WC och dusch med vikväggar.

Brf Orren i Vimmerby registrerades 1961

BYGGNAD
Byggår: 1963-64
Bostadsrättslägenheterna har följande adresser:
Storgatan 7-13 A och Sevedegatan 10-14.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Föreningen äger marken

Antal bostadsrätter: 63 st som fördelas enligt följande:
1:or - 11 st
2:or - 35 st
3:or- 13 st
4:or- 4 st
Antal kommersiella lokaler: 4 st

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, motionsrum, cykelrum.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd samt en matkällare.

PARKERING
Garageplatser 10 st
P-platser 28 st (13 st under tak samt 15 övriga p-platser)

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 5 310 kr
Belåning per kvm totalarea: 4 724 kr

Äkta bostadsrättsförening
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Föreningen godkänner delat ägande.
Den som ska bo i lägenhet måste äga minst 10 % annars räknas det som andrahandsuthyrning och det godkänns endast 6 månader i taget med särskilda skäl.

I årsavgiften ingår: vatten, sophantering. Är specat en avgift för fiber och tv paket lagom från Telia. Föreningen tittar på att gå över till IMD-el vilket innebär lägre kostnader för föreningen och den enskilde bostadsrättsägaren.
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Inte i dagsläget.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
1996 - Balkonger.
2007 - Fönsterpartier till affärslokalerna.
2008 - Puts och ommålning av två spruckna ytterväggar.
2008 - OVK besiktning.
2009 - Isolering och puts av fasader.
2009 - Byte av balkongräcken.
2010 - Isolering, puts och ommålning av ytterfasad
2010 - Byte av yttertak
2011 - Nytt ventilationssystem installerat
2015 - Stambyte samt badrumsrenovering. Nytt elnät. Bredband till fastigheterna.
2017 - OVK.
2019 - Energideklaration.
2020 - Byte av värmeväxlare och termostater.
2021 - Fönsterbyte.
2024 - Installation av laddstolpar samt underhåll av miljöstation.

KOMMANDE RENOVERINGAR DE KOMMANDE 5 ÅREN
Fortsatt planering för byte till säkerhetsdörrar och nya lås samt fläktar tak ventilation
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.hsb.se/mellerstagotaland/brf/brf-orren/
(Information inhämtad från årsredovisning, hemsida samt föreningens styrelse. Datum: 29/9)

Här bor du mitt i charmiga Vimmerby med närhet till både stadens puls och småstadens lugn. Här har du butiker, caféer, restauranger och service runt hörnet, samtidigt som du enkelt når grönområden och promenadstråk för rekreation. I närområdet finns skolor, förskolor och goda kommunikationer, vilket gör området attraktiv för både barnfamiljer och pendlande.

Vimmerby är välkänt för sin rika kultur och historia, inte minst genom Astrid Lindgrens arv och erbjuder ett levande stadsliv med evenemang, kultur och aktiviteter året runt. Här får du en trivsam kombination av småstadens gemenskap, naturnära miljöer och bekvämt avstånd till allt du behöver i vardagen.